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基本信息

楼盘位置：位于无锡市滨湖区华庄街道瑞景道。

占地面积：4.98 万平方米。

建筑面积：16 万平方米。

容积率：小于 2。

绿化率：31% 以上。

规划楼栋：13 栋 16-18 层楼栋。

楼间距：平均楼间距 48 米。

总户数：544 户。

车位配比：1：2.5。

梯户比：2 梯 2 户。

物业费用：3.9 元 / 平方米 / 月。

交房时间：2025 年 9 月。

户型特点

面积段：项目规划有四个户型，面积段涵盖约 132-234㎡。

设计亮点：以 150 平户型为例，为大三房设计，双阳台，每个房间都带有飘窗，得房率约 78%。横厅空间视野开阔，全景开间达 7.4 米，双阳台贯通设计，打造空中景廊观。厨房为 L 型设计，搭配壁挂炉，打造米其林级餐厨空间。

小区配套

景观设计：以 “水木清华、江南国际” 为设计理念，打造水木清华的自然森境和江南盛景，采用简洁典雅的现代美学风格，一体化设计，注重光影变化的韵律美感。

架空层设计：采用全域架空层设计，层高 3.6 米，所有架空层都精装交付，融合多种功能，打造全龄泛会所空间。

车库设计：规划了 1：2.18 的超高车位配比，地库采用 2.5×5.5 米超大停车空间，打造地库上下双层双入户大堂和奢享级精装地库。

周边配套

交通配套：邻近地铁 4 号线瑞景道站（建设中），出门即享主干道华清大道、吴都路、运河西路等，周边直线 3km 范围内还有博览中心、金匮公园、塘铁桥、丰润道、吴都路等地铁站。

教育配套：直线 3km 范围内有 15 个幼儿园，8 个小学，如无锡市华庄中心小学、无锡市和畅实验小学等，3 个中学，如无锡市江南新城实验中学、无锡市华庄中学等，此外还有市一中太湖新城分校、湖滨中学经开校区、和风路小学等在建。

商业配套：周边繁华商圈交叠，有和畅睦邻中心、太科园万达、海岸城、山姆会员店、江苏首座 K11 Select 购物艺术中心等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中社区卫生服务站距离楼盘 1.3km，无锡华清医院距离楼盘 1.4km。

生态配套：超约千万方天然绿肺在侧，有蠡河生态廊道、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园等。

文体配套：有国际博览中心、国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）、奥体中心（规划）、美术馆（规划）等。

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