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自「拾月璟庭」出现后，苏州大平层市场有了新标杆，一个值得购房者以及同行仰望的典范！
实景图
拾月璟庭打造建面约170㎡、197㎡、230㎡三大主力户型，每款户型各有千秋，满足不同阶段家庭需求。
我们以建面约197㎡户型举例，产品力可谓是领先市面上一众项目！
随便拎出一个标签，都是杀手锏：独立对景玄关、四开间朝南、南向双套房、5面环幕飘窗、南北双阳台、全明卫、无边界视野...
对于大平层的所有奢求，建面约197㎡全都能满足，让你不必纠结取舍。
1、尺度感、舒适感、私密度，全面提升！
毫不夸张地说，建面约197㎡，已经做到了奢享级的体验了。
专梯入户、奢阔入户门厅、私家玄关，层层递进的归家动线，业主的身份感完全拿捏。
四开间朝南，南北双阳台设计，直接将IMAX级自然幕景直接框入室内，颇有“大户人家”的气场。
户型图
LDKG一体化是标配。厨房、餐厅、客厅、阳台相连，打破了空间隔阂的同时，也解锁了一个可以打造N种可能性的“生活社交场”。
从厨房很多细节，也能看出项目对业主微粒需求的深层洞悉。厨房的动线设计让取、洗、切、炒、一气呵成。
足够大的餐厅空间，可以承放8人餐桌，无论是家庭聚餐还是朋友聚会，都有足够的欢聚空间。
2、一厅三卧直面朝南、5面环幕飘窗，真正实现“阳光平权”！
我们对于家最大的憧憬，就是融而有私。南向双套房设计，升级了功能性和私密性。
套房分布在东西两侧，动线独立，距离适中，既彼此尊重又互不侵扰。而且均设有飘窗，直面窗外美景，每个家庭成员都能享受到私人空间。
户型图
主卧套房，堪比酒店行政套房。步入式衣帽间、独立梳妆台、独立卫浴，双台盆与观景浴缸，甚至连飘窗都是270°的。
次卧套房，同样把尺度感和尊重感拉满。步入式衣帽间、独立卫浴，体现改善大宅该有的尺度感。
令人感到惊喜的是，5面环幕飘窗设计。不仅能作为家的延伸空间，还能真正实现“阳光平权”。
在拾月璟庭身上，我们看到的是多方面的颠覆与创新。
3、超配装标，处处彰显生活质感。
室内装标上，拾月璟庭也直接做到了“无对手”级别的装标。
大金中央空调、威能地暖、松下新风系统，精装三大件配齐。
展示样板间实景图
厨房配备了四件套，卫浴则采用了汉斯格雅、杜拉维特等国际一线大牌。
展示样板间实景图
此外，拾月璟还是板块内唯一全系带电视背景墙、定制餐边柜和玄关柜交付，且全屋墙布的项目！
当然，也只有住进去，才能真正感受到它的惊艳。
优等生，绝对不会只有一项杀手锏。
1、真低密！容积率仅1.45！
与板块内多数的高层产品不同，拾月璟庭的容积率只有1.45。这也是多年来，科技城核心，鲜有的一宗低密土地。
仅是从土地天赋，就决定了项目的出身地位。
拾月璟庭的“巧思”，还藏在项目的楼栋排布上。
首先，拾月璟庭摒弃了“高低配”，全盘打造清一色小高层产品。整个项目并没有牺牲楼间距或公共景观空间，充分保证了每一户的景观均好性。
鸟瞰图
其次，小区楼间距均在约40-70米之间，远超楼层高度。
每一户的景观视野被极致拉伸，房屋的通风采光效果也上了不止一个台阶～
2、内外兼修，高颜值立面+多维度景观园林！
拾月璟庭外立面采用铝板或一体板，搭配大面积玻璃和金属铝板线条，远远望去，犹如一件件精致的艺术品。
效果图
拾月璟庭的出现，会让其他项目自动成为背景板。
不止于高颜值立面，拾月璟庭内部景观设计也可圈可圈。
拾月璟庭采用“一轴、两庭、两园”的景观布局，营造出层层递进、移步换景的景观效果。
拾月璟庭景观效果图
近8000㎡的八重花园景观，约2400㎡的尊享花园及近1200㎡森系漫游花园等景观组团有序串联，淡化居住区和景观的边界感，实现建筑、生活和环境的自然融合。
另外，在社区功能场景上，项目又利用多处架空层，打造了涵盖健身、阅读、会客等功能的泛会所，满足不同年龄段业主运动、阅读、社交的需求。
毫不犹豫选择拾月璟庭的，首先看重的必然是，独一档的区位和配套资源。
拾月璟庭，择址科技城南部核心位置。如今的科技城不仅代表高新区，更代表苏州这座城市的建设水平。
区位图
自一核四城建设伊始至今，科技城已经完美蜕变成一座繁荣新城。高阶配套的繁华还在这里交织，拉满了生活的便利。
论酣熟度，在苏州可以说数一数二。
源点livelab、星悦荟、星悦里，不远处就能随时享受繁华商圈，吃喝玩乐一站式满足。
实景图
交通配套，更是突出。
一条太湖大道，含金量十足，开车自驾通达苏州各个区域。
值得关注的是，从拾月璟庭的地块出让文件中，我们也能看到项目的西北侧有规划轨道交通。
图源：苏州市自然资源和规划局网站
就在3月份，苏州市城市轨道交通第四期建设规划（2025-2030年）及线网规划环境影响评价第二次信息公示，其中就有涉及9号线的消息，板块的价值进一步夯实。
图源：苏州市轨道交通网站
这也意味着，拾月璟庭或将是科技城鲜有的地铁盘！
科技城教育配套的实力，相信家长们都不陌生，早已名声在外。
项目西侧规划为初中用地，南面是科技城实验小学玉屏校区，北面有科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等。
这也意味着孩子们无需浪费时间在路上，安全和效率皆有保障。
还有更棒的，住在拾月璟庭下楼就能享受到无限的松弛感。“三湖四园五山”的配置，日后散步遛狗遛娃，随时享受度假般的舒适感。
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