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建筑与园林：低密墅区的视觉与体验双重升级

项目以约1.72超低容积率，规划10栋高层、10栋叠墅，打造光谷中心城罕见的低密公园墅区。

北高南低的台地式规划，形成约6米高差，既提升了居住私密性，又让视野更开阔；西侧叠墅借地形打造6米全明地下室，彻底告别潮湿阴暗，采光与通风拉满。

外立面采用仿石涂料+金属线条+玻璃窗的现代典雅设计，金属线条勾勒灵动轮廓，通透玻璃引入自然光影，成为光谷街头的颜值地标；

约6800㎡流光云境公园已实景呈现，搭配双轴五巷的艺术园林，草木错落有致，让归家动线成为“穿越公园的旅程”。

公区与会所：全龄化场景，兑现高端生活想象

约2000㎡宸光客厅作为社区“生活心脏”，以全龄化场景设计，打破传统社区配套闲置的痛点：

亲子友好：武汉首个分区亲子泳池，成人泳区与儿童戏水区分离，两侧铺设地暖，冬季也能畅游，满足全家亲子时光；

运动休闲：健身房配备专业器械，瑜伽室隔绝喧嚣，搭配全景观景窗，运动时亦可赏园林绿意；

长辈社交：棋牌室与品茶室提供休闲场域，煮茶论道、邻里对弈，尽显慢生活格调。

从儿童到老人，从运动到社交，全龄需求一站式满足，真正诠释高端社区的生活质感。

真四代宅设计：空间升级，适配家庭全周期成长

作为光谷少见的真四代宅项目，大家·玖宸的空间设计直击家庭核心需求：

空中花园：延展生活边界，可改造为花园、茶室、儿童游戏区，实现与自然共生的居住理想；

通透采光：超大窗墙比设计，让阳光与绿意充分入室，即使小户型也无压抑感；

舒阔层高：高层3-3.1m、叠墅3.1-3.3m层高，较同板块项目高出10-20cm，起居更从容，装修时可灵活搭配吊顶、中央空调。

国企实力打底，杭派精工细作，大家·玖宸从低密规划、全龄配套到空间设计，完美贴合光谷家庭需求，妥妥一款颜值、舒适度、实用性都在线的高端人居好房。

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全生命周期户型设计，精准匹配光谷家庭需求

大家·玖宸的户型设计，精准踩中了光谷家庭的需求痛点——从新婚家庭到三代同堂，106-146㎡三大户型，每一款都有“杀手锏”。

106㎡刚需友好型，年轻科创家庭的“第一套房”：约57㎡LDBK+X一体化空间，客餐厨 + 多功能区打通，朋友聚会、亲子互动无阻碍；约19㎡南向主卧套房，带步入式衣帽间，小户型也有 “豪宅感”；

130㎡改善主力款，二孩家庭的“舒适生活场”：U型阔厨，台面长度约3.6m，多人协作不拥挤；南北通透 + 次卧衔接空中花园，双向采光，每个房间都明亮；四室格局，可做儿童房、书房、老人房，全龄适配；

146㎡高端改善型，高净值人群的“居住体面”：一梯一户 + 专属玄关，私密性拉满；270°环幕横厅，面宽约6.9m，视野无遮挡，俯瞰园林与生态大走廊；约26㎡主卧套房 + 四分离卫浴，约18㎡百变空间，可改造成茶室、影音室、儿童游乐区；

三款户型均兼顾功能性与舒适度，每一款都是 “空间魔术师”。