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【泰州】绿城凤鸣山河

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基本信息

楼盘位置：位于江苏省泰州市海陵区串塘河路与鼓楼南路交叉口东 180 米，地处泰州医药高新区鼓楼南路东侧、海军大道北侧。

开发商：泰州市华城置业有限公司。

产品类型：规划有建面约 125-143㎡洋房与建面约 145-395㎡平层奢邸。

总户数：1605 户。

绿化率：暂无具体数据，小区规划合理，绿化较好，营造出园林般的意境。

容积率：暂无官方数据，从住宅建筑面积 48.26 万平米，住宅占地面积 20.03 万平米来看，整体居住密度适中。

车位情况：每户配有 1.6 个车位，车位充足。

装修情况：装修交付。

周边配套

交通配套：周边 3 公里内无地铁站，1 公里内有多个公交站，如天德湖公园东门站、海军路鼓楼路口站等，有公交 15 路、18 路、3 路等，日常出行方便。

教育配套：周边 3 公里内共有 13 个幼儿园；8 个小学，如泰州市塘湾小学，泰州市太湖路小学等；5 个中学，临近省泰中附中，教育资源丰富。

医疗配套：周边 3 公里内共有 20 个医院，如南京医科大学附属泰州人民医院，泰州医药高新区野徐人民医院等，就医便捷。

商业配套：周边有万象城、万达广场等大型商场，临近约 8 万方的街区式 “品牌直销购物中心”，规划中还有奥特莱斯等，商业氛围浓厚。

生态配套：紧邻约 1500 亩的天德湖公园，自然环境优美，是业主休闲散步的好去处。

小区规划

建筑设计：采用重工 “石材 + 铝板” 设计，同步世界【天幕之宅】，打造出优雅的建筑外观。

景观规划：有星级酒店式入户门庭、风雨连廊体系、约 200 米景观中轴，还设置了萌宠乐园等，景观丰富多样，为业主提供了舒适的居住环境。

社区配套：引入专属【绿城 M 确幸社区】，构筑满足家庭全龄化生活需求聚合空间。配备约 3000㎡高配会所，规划室内恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、四点半学堂等。

户型分析

空间布局：户型设计方正，多为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

采光通风：大平层产品多为五开间朝南，采光通风效果极佳，如 225㎡户型，五开间朝南，大横厅设计，视野开阔。

功能配置：部分户型有岛台设计，主卧多为套房设计，带有独立衣帽间和阳台，客卫干湿分离、同层排水，功能齐全。