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南京能建博悦府

售楼处热线：400-116-7720转666

项目规划3栋11-26层住宅，但在归家动线、景观布局、建筑风格、园林绿植上，都花了很多心思。

★首先，是约52米的精奢酒店式归家入口

博悦府南侧的主入口，打造了约52米精奢酒店式归家入口，还搭配有星空顶、迎宾水景，将归家仪式的尊崇感拉满。

★其次，是“一轴一环多花园”的园林景观

博悦府打造的是全龄段、全年段、全时段的高品质自然诗意花园。

一轴，即核心礼序轴，包含艺术连廊，用极简流畅的美学线条，突显高雅的品味与艺术；一环，即漫步游园环，打造集林中漫步、草坪聚会、品茶会客、亲子乐园等为一体的沉浸式游园生活；多花园则是小区内打造多处休闲花园，随时满足业主休闲需求。

此外，博悦府的植物种类也很丰富，选用造型松、乌桕树、红枫等，来装点社区入口及回廊水院。还有朴树，榉树，胡柚，樱花，紫薇等，一年四季，四时皆景。

★外立面集高颜值与高品质于一身

选用灰色金属线条搭配米色一体板，南向的窗墙比很大，所有户型的南向阳台全玻璃近落地窗设计。尽管造价成本更高，但开发商为了让业主体验到更好的通风采光效果以及景观视野，可谓不惜成本。

南京能建博悦府售楼处热线：400-116-7720转666

项目规划3栋11-26层住宅，主力建筑面积约89-115㎡轻奢改善三房户型，创造性的打造了89㎡精奢“小”户型，南京主城四大区唯一的“少数派”，打破了全面豪改超大户型的楼市格局。

以能建·博悦府建面约89㎡三房户型为例，无论是面积段、实用性还是居住舒适度，在南京主城四大区都是独此一家！

市场主流的三房两厅一卫格局，但在此之上又做了明显的创新升级。

社交空间升级

标准的方正布局，LDK一体化设计，将客厅餐厅厨房原本独立的功能空间整合，实现一体化布局。

博悦府样板间，以实际交付为准

在很多高端住宅中，岛台是实现高级LDK一体化的终极纽带，没有岛台，妄称LDK。

而在能建·博悦府，建面约89㎡同样实现了高级LDK一体化，户型通过开放式厨房、岛台、餐厅、客厅相连接，整合原本独立的空间，扩大视域，消弭界限，提高家人的交流频率。

博悦府样板间，以实际交付为准

搭配约5.8米宽景双阳台，近落地窗设计和270°的环幕视野，超越传统半窗半墙的阳台的居住体验感，拥有更强的通风采光的宽绰感。

博悦府样板间，以实际交付为准

最重要的是，传统的建面约89㎡户型，标准的三房是不可动的，能建博悦府，却有着非常强的“可扩容性”，南向次卧与阳台、客厅相连，后期改造空间大，真正的多功能房。

未来如果是两口/三口之家，只需要两个卧室，那么这个空间就可以设计成通透的书房，也可以与阳台和客厅互通，形成洄游社交聚厅空间。

收纳空间升级

让“小”户型，也有越住越大的“空间”和潜力：

博悦府样板间，以实际交付为准

入户约2.7米超长玄关柜，在市场“小”户型中非常罕见，大大增加储存空间，下方鞋柜空间满足一家人的收纳需求，外出的大衣随手便可以在这里挂上；

同时开发商还为房主预留了继续延长玄关柜的空间，如果业主有需求，可以将柜体一直加长到电视背景墙的位置！

同时厨房旁预留了双开门冰箱和西橱柜的空间，非常难得。

洗漱空间升级

不再拘泥于传统的卫生间，而是做到干湿分离，洗漱互不干扰，盥洗台盆放在了卫生间外面，与房间距离更近，早上洗漱和上厕所不用尴尬排队，设计更科学。

装修标准升级

除去中央空调、地暖、新风三大件配齐之外，交付标准较之板块前期产品明显升级：

玄关柜里的挂钩；厨房内的洗碗机、末端直饮水、岛台；升级为岩板的电视背景墙；阳台近落地窗配的三玻两腔玻璃；主卧皮革硬包的床头背景墙……全是交付标准！

博悦府样板间，以实际交付为准

可以看出，从实用设计到装修细节，从居住舒适度到整体档次调性，能建·博悦府此次的迭新升级，给项目又镀了一层又一层金，处处都藏着细节，经得起严苛考验。