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【郑州sic超级总部中心润府】

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在郑州郑东新区高铁枢纽东北部，一座总投资约200亿元、占地1200亩的超级综合体正在崛起。作为中原科技城的重要延伸，SIC超级总部中心以“区域总部+科技研发”为核心定位，融合超级总部中心、独栋总部、文化展厅、商业、教育及住宅等多元业态，而润府Ⅱ期正是其住宅板块的巅峰之作。这座由郑东建投与华润置地联袂打造的“第四代光影艺术奢宅”，不仅以设计语言回应了城市发展的时代命题，更通过建筑、景观、室内的全维度创新，为郑州重塑了高端人居的标杆。

建筑外立面以香槟金铝板、高反玻璃及深灰金属型材为主材，通过“斯帕卡叠级手法”演绎出独特的建筑肌理。南向全铝幕墙与大面积玻璃的组合，在阳光下形成光影交织的视觉焦点，既呼应了20世纪意大利建筑大师卡洛·斯卡帕的“叠级艺术”美学，又以现代材料语言诠释了未来科技感。这种设计不仅赋予建筑经久不衰的质感，更通过2.49的容积率与45-50米超宽楼间距，将自然光与景观资源最大化引入室内。

作为郑州首个“第四代住宅”，润府Ⅱ期以“空中花园+高赠送率”为核心特色，重新定义了城市居住模式。建筑规划由国内豪宅设计大师柳春玮亲自操刀，其设计灵感源自“垂直森林”概念，通过错层露台与绿化平台的交织，形成层层递进的空中自然生态花园。

例如，建面约139㎡户型配备约7米进深的天际露台，搭配LDK一体化客餐厅，构建出“垂直生活的自然森屿”；而建面约180㎡户型则以16.6米南向面宽与9.6米露台，将七里河景观纳入私享视野。

立面设计上，项目摒弃传统涂料外立面，采用香槟金/米白色铝板与高反玻璃的组合，既提升了建筑耐久性，又通过金属材质的冷峻与玻璃的通透形成材质对比，强化了现代建筑的雕塑感。此外，全屋智能系统的植入——依托华为HarmonyOS的5.0解决方案，实现了灯光、安防、冷暖新风等系统的无感交互，让科技真正服务于生活场景。

润府Ⅱ期的景观设计以“双河公园”为基底，东侧紧邻330亩双河公园，内部则通过“一轴两环多园”的布局，将自然生态渗透至社区每个角落。设计团队以“光影走廊”为主轴，串联起入口水景、林下会客厅、全龄活动区等功能空间，并利用叠级水景、镜面水池等元素，营造出步移景异的沉浸式体验。

值得称道的是，项目将斯卡帕的“细节美学”融入景观设计：地面铺装采用参数化切割的石材，通过错缝拼接形成光影韵律；景观墙以镂空铝板结合LED灯带，在夜间呈现出“光影盒子”的视觉效果。这种对材质与光影的极致把控，让社区景观成为一件可居可游的“大地艺术装置”。

室内设计以“实用主义美学”为导向，兼顾功能性与艺术性。建面约139㎡户型采用“四叶草”布局，四间卧室分置四角，通过LDK一体化设计强化家庭互动；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，270°转角飘窗将景观面最大化。而建面约180㎡户型则以“全景舱”为概念，通过南向9.6米露台、中西双厨及可分合式客厅，满足多元化生活需求。

在细节处理上，项目引入“全维度价值均好”理念：所有户型均配备独立玄关、明厨明卫及全屋收纳系统；厨房采用上轨道移门设计，既节省空间又便于清洁；卫生间镜柜内置美妆冰箱与磁吸收纳，将人性化需求融入每一寸空间。

润府Ⅱ期以“高得房率”突破市场常规，通过露台、花池等赠送面积，实现得房率超100%。建面约139㎡户型实得面积约150㎡，建面约180㎡户型实得面积近200㎡。这种“空间革命”不仅体现在数据层面，更通过场景创新提升居住体验：例如，180㎡户型的露台可改造为空中花园、健身区或星空影院，成为家庭生活的“第二客厅”。

SIC超级总部中心·润府Ⅱ期，不仅是一座建筑群，更是一场关于城市、自然与人的设计实验。从光影交织的立面到垂直生长的花园，从场景化的室内空间到艺术化的景观叙事，项目以设计为笔触，在郑东新区这片热土上书写了一部属于未来的居住史诗。正如华润置地所言：“这不仅是建筑作品，更是写给郑东新区的一封时代情书。”当城市的天际线被重新勾勒，润府Ⅱ期已然成为郑州对话世界的崭新名片。

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