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13栋住宅产品，住宅总户数632户，如此体量能够保证社区的居住氛围和圈层服务水准。已公示的约240㎡大平层，层高约3.15m，秒杀了99%的苏州豪宅，更大的格局，更高的人生态度。

户型设置约155-185-240㎡全系大平层，170平以上户型占比50%，非常纯粹，拉开了与普通改善的差距，豪宅属性十足。

项目还与商业无界交融，后期打造专属的会所，与金茂在这宗地上所呈现的产品系不谋而合。

要知道，狮山尽管步步矜贵，但带独立会所，甚至南北双大门的小区，可不多见。

这一次，狮山金茂府，全部实现。

金茂在苏州，是出了名的传奇缔造者，豪宅专家，只做高端。

这宗地，仿佛注定为金茂而生。

众所周知，金茂地块前身为1999年创立的达方电子厂，这块地见证了整个新区的二十多年繁荣发展，是狮山崛起时代的黄金之眼，意义非凡。

这里带着历史，带着未来，在如此矜贵的土地上，金茂也带来了当下最好的产品：金茂府系3.0作品！

这可能是狮山目前，跨时代的恒产之作。

金茂府，这是全国高端客户的选择，自2009年广渠金茂府诞生，经过14年发展，已在全国29座核心城市布局71个作品，座座都传承“开盘即热销”的定律。

在苏州服务了约46500位金茂业主家人，也完整经历了金茂府1.0、2.0、3.0的进化过程。

1.0时代，以毛细管网、新风、地源热泵等12大科技系统，打造“会呼吸的房子”。

比如姑苏金茂府，开创了苏州科技住宅新纪元，目前二手房均价4.3万/㎡，领先同板块1万+/㎡。

| 姑苏金茂府

2.0时代，在“绿色健康、智慧科技”的特色上，进一步引入智慧化和定制化，打造“会思考的房子”。

放眼全国，府系3.0落地的也就三个项目：天津体北金茂府（12月开盘爆卖15个亿）、西安科技路金茂府，还有就是苏州的狮山金茂府。

狮山金茂府到底会带来何种惊喜？我们从天津和西安的样本中，也能看出门道。当然，房观也收到了一手内幕资料，提前给大家爆料一波！

1，科技的优化升级。

通过风井、管井外移、新风设备热回收等方式，住宅更安静更节能，还可随时监测温度的变化。

2，更美的社区，更美的生活。

建筑美学：上演墙体消失术，立面打造“全面屏光幕”的流光立面，窗体和装饰玻璃尽量“找平”，一眼望去，通体都是“玻璃皮肤”，国际时尚氛围感十足。

| 天津体北金茂府建筑立面效果图

| 西安科技路金茂府建筑立面效果图

园林美学：微度假理念，奢侈与松弛感兼备。贴近自然，打造移步换景的松驰园林景致。

| 西安科技路金茂府园林效果图

社区大门处采用高端酒店式环岛落客设计，地上地下双层入户大堂，步步尊贵。