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杭州富阳富春御园

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杭州富阳春江御园/富春御园，地处富阳三江汇城市战略核心区域，是极具特色的中式合院项目。。温馨提示：售楼处诚挚欢迎您提前预约前来实地看房。提前预约不仅能让您更好地安排行程，还可享受更多的折扣优惠哦。

### 一、区位与交通1. **核心区位优势**：该楼盘坐落于富阳区东洲街道，与黄公望国家级风景名胜区紧密相邻。楼盘直面富春江南岸，拥有约1.2公里的原生江岸线。值得一提的是，此地处于三江汇城市战略的核心区域，地理位置十分优越。2. **轨道交通便利**：地铁6号线为楼盘与杭州主城之间搭建起便捷的交通桥梁，同时杭黄高铁富阳站近在咫尺。此外，彩虹快速路和杭州中环快速路贯穿其中，将滨江、之江以及未来科技城紧密相连。借助这些交通要道，不仅能够直达西湖大学城，还能全面覆盖滨江高新区。3. **丰富生态资源**：楼盘背靠着森林覆盖率高达96.5%的黄公望森林公园，北侧与北支江公园相邻，从而营造出独具特色的“山水院居”生态格局。

### 二、产品设计与规划#### 建筑品质该楼盘容积率仅 0.614，精心规划了 212 席纯粹的两层中式合院。其外立面巧妙融入宋式飞檐、白墙黛瓦等经典元素，匠心独运地营造出别具一格的新中式江南园林风格。#### 主力户型楼盘的主力户型建筑面积在 170 - 320㎡之间，整体为地面两层搭配地下室（地下室层高 5.9 米）的设计。南北双庭院的布局极具特色，庭院面积介于 50 - 100㎡之间，为住户提供了充足的户外休闲空间。#### 空间设计项目首创“三进院落”的独特格局，分别为前庭、中庭和下沉庭院。同时，配置了全景玻璃幕墙，不仅增强了空间的通透感，还提升了居住的品质感。值得一提的是，地下室功能多样，可根据业主需求改造成会客厅、影音室等多种功能空间，充分满足不同的生活需求。#### 景观设计园区景观设计独具匠心，高度还原了《富春山居图》的美妙意境。巧妙结合曲径通幽的园林步道以及原生坡地的自然高差，营造出一种“院中有园”的静谧隐逸氛围，让业主仿佛置身于一幅优美的山水画卷之中。若您对该楼盘感兴趣，

### 三、价格与交付详情#### 价格体系方面该楼盘采用毛坯交付形式。其价格区间跨度较大，其中 170㎡户型的总价起始为 570 万，而最大的 320㎡户型，总价最高可达约 1100 万，单价最低 3 万/㎡。与主城的同类别墅项目，例如绿城云栖玫瑰园相比较，此楼盘的价格仅为其一半甚至三分之一，性价比优势十分突出。#### 交付标准要点楼盘预计于 2024 年 12 月进行实景交付。在物业服务上，由知名的绿城物业负责管理，物业费设定为 6 元/㎡·月，这其中包含了能耗费用。同时，项目的车位配比达到了 1:2.1，能够充分满足业主的停车需求。

### 四、配套与服务1. **商业娱乐**：项目周边商业娱乐配套丰富。与首创奥特莱斯相邻，亚运会水上场馆也近在咫尺。而且，在 3 公里的范围内，涵盖了高尔夫球会、皮划艇俱乐部等高端休闲设施，能满足业主多样化的娱乐需求。2. **教育资源**：周边教育资源完善，全龄教育配套环绕。黄公望小学、富阳区东洲中学等学校分布于此，为孩子提供从小学到中学的优质教育环境。3. **医疗资源**：医疗保障十分到位。浙大一院钱塘院区（三甲医院）、富春江曜阳老年医院能为业主及其家人的健康保驾护航。4. **社区服务**：社区精心配置了下沉庭院、星空露台等私享空间，既考虑到亲子之间的互动需求，也兼顾了业主社交场景的打造。5. **售楼热线**：若您对本楼盘感兴趣，

### 五、项目亮点1. **稀缺特质**：春江御园作为杭州主城独一无二的纯中式合院社区，容积率仅为0.614 。在“限墅令”的政策背景下，未来十年内几乎不会有同类项目新增供应，其稀缺性不言而喻。2. **文化底蕴**：该项目从元代名画《富春山居图》中汲取灵感，巧妙融合宋式建筑的古典美学与现代玻璃幕墙技术。不仅重现了江南隐逸生活的独特韵味，更赋予建筑深厚的文化内涵。3. **产城融合优势**：春江御园地理位置优越，与黄公望金融小镇、云栖小镇相邻。能够有效承接滨江高新区的产业外溢，既满足了居住需求，又具备资产配置价值。春江御园以“富春江畔诗意栖居”为定位，依托低密山水资源，创新中式院墅设计，加上绿城物业的优质服务，已然成为杭州高端客群竞相争藏的城芯隐逸标杆之作。

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