苏州【建发檀府网上售楼处电话】-2025苏州建发檀府售楼处地址-项目户型_24小时热线电话
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苏州1-11月别墅盘销冠——建发檀府领取预售证，总计60套，值得一提的是，这也是建发檀府南地块首次取证！作为纯墅区，居住舒适度更高！
本批次取证房源位于2#、5#、9#、11#，毛坯交付，其中前两幢位于建发檀府南地块。
从鸟瞰图中也不难发现，建发檀府南地块直面约12.04平方公里虎丘湿地公园，前无遮挡，私享南向一线湖景资源。
建发檀府南地块容积率约1.2，打造了6幢4-6F纯叠墅，从准入门槛上框定业主身价，无形中营造了令人向往的纯粹高圈层。
项目东侧河流连接南侧虎丘湿地公园水域，依托这样的地形地貌，整个社区南北向布局，依湖而居，再加上户型侧边、屋顶露台设计，尽可能保证多数建筑可以观湖！
©效果图过程稿 非交付标准
❖第一种4F叠，上下叠各两层，位于头排，前无遮挡，湖景资源一览无余。南地块仅有1栋，买到要拼手速！
❖第二种5F墅：1-2F是下叠，3F是平墅，4-5F是上叠，一线临湖，前无遮挡，视野十分开阔，南地块也仅有一栋。
❖第三种6F墅：靠近社区中轴的上下叠各两层，中间两层做平墅，很好地满足了不同人群。
❖第四种6F墅：靠近社区外围的下中叠各两层，5F和6F做成平墅，全层都能享受到别墅般的生活。
户型方面的升级就更令人瞩目了！
相较于北地块，南地块实际得房率更高，墙体也经过优化设计，室内空间得到了更大化利用，此外露台错层分布，进深扩展，室内连接户外的空间也更为宽敞，进一步放大瞰湖视野！
1、有天有地的下叠再升级！一线瞰湖！增大花园面积！
以建面约195㎡的下叠为例，一线临湖，前无遮挡，一层的套房进深从2.9米扩展到3.1米，空间更为宽敞，舒适度自然得到提高！
以建面约173㎡的下叠为例，花园面积扩展到最大约55㎡，可以自由发挥的空间也更大了。同时将压缩的玄关+卫生间的空间，留给了厨房，这样几个人同时在厨房也不显拥挤了。
建面约173㎡（4房2厅3卫）
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以建面约163㎡的下叠为例，除了前排一线临湖的1#，其余楼栋均处于整个南地块的中轴，紧邻社区水景旁，此外，花园面积Zui大扩展到约50㎡，厨房开间和进深变大，施展厨艺更加从容。
建面约163㎡（4房2厅3卫）
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2、南北双露台的中叠再升级！扩大露台进深！延展对外空间！
以建面约152㎡（部分）的中叠为例，不仅设计南北两大双露台，观景生活晾晒功能两不误，还将北露台进深从1.75米扩大到2.85米，外拓的1.1米空间，足够摆上桌椅，一本书，一杯茶，享受下午落日时光。
3、星空平墅再升级！增设侧边露台！放大瞰湖视野！
在建发檀府南地块的平墅里，看到了缦月、缦云大平层的影子，但是又享有超越大平层的别墅体验！
以建面约158㎡（部分）为例，两个北露台的进深均从2.3米扩大到2.45米，将室外空间进一步扩大。
建面约158㎡（4房2厅3卫）
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以建面约143㎡的平墅为例！均位于整个南地块的两侧，为了进一步放大瞰湖视野，约18.9米宽厅，除L型露台，还增设了侧边露台，享受墅居的延展。
建面约143㎡（4房2厅2卫）
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4、上叠再升级！大面宽横厅！露台变卧室，实用性更强！
对比北地块，南地块建面约150/155㎡的上叠，打破叠墅难有的大尺度面宽，将原来的客厅升级为横厅，采光通风效果更佳，并且二层原露台空间变为卧室，更加实用，适合多口之家。
©效果图过程稿 非交付标准
景观方面，大量采用朴拙的原生石材与精致的金属材质相结合，营造古朴与雅致融合为一的意韵。同时，石畔流泉细语，庭院幽深为邻，松隙小径回绕……营造一种隐世又不离烟火气的中式禅境。
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