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▲现场人气高涨

说起颐和·金陵印，这个项目自拿地起就备受关注，展厅亮相即引发真爱粉追随潮，如今实景示范区&样板间公开再续热势。南京主城改善盘，终于来了！

超乎预期！颐和·金陵印就是高端改善的方向

颐和·金陵印这个项目，非常特殊。它是在十年断供的安德门片区横空出世的第一个全新第四代产品，市场期待值极高。自拿地的那一刻开始，就有无数人在讨论它的户型、它的设计、它的品质。俗话说，嫌货人才是买货人。颐和·金陵印最大的特点是“真粉多”，想买的客户多，讨论的话题也极为深入，这给项目带来了巨大的人气，同时也给项目极高的压力！颐和·金陵印，能否为主城高端改善代言？

项目公开后，不少粉丝的反馈非常一致：超乎预期，稳了。当前买房人三大痛点：使用率低、收纳空间小、不实用...这些问题在颐和·金陵印中都拿到了满意的解决方案。

▲示意图 仅供参考

户型，超级大平层的享受

以颐和·金陵印建面约108㎡三房两厅两卫户型为例，它实现了南京市场建面约130㎡以内户型的空间不可能三角：大宽厅、大卧室、大餐厅，难以兼顾。大部分户型只能满足其中的1个或2个要素，全部达标的，可能只有颐和·金陵印。

我们甚至发现，河西某建面约180㎡大平层的客厅开间勉强只有约4.5米，但颐和·金陵印建面约108㎡户型可以轻松达到，颐居到底施了什么魔法？

▲示意图 仅供参考

1. 超低容积率，造就超高得房率：颐和·金陵印的容积率只有约1.478，而雨花其他项目容积率普遍不低于2.4，河西项目主流容积率不低于2.2；洋房VS高层，从地块素质就高出了一大截，得房率提高是必然的。

2. 四代宅红利，颐和·金陵印用满政策：阳台面积全部包裹在客厅内，客厅瞬间开阔，采光优越；不计入产权面积的露台+北侧的家政间完全可以替代阳台功能，实打实地增加室内空间。飘窗宽度拉到约75cm，让卧室空间得到极大扩展。

▲户型示意图 仅供参考

如此一来，我们就看到了这个完美的建面约108㎡户型：大客厅、大餐厅、大卧室、大厨房、大露台。小面积实现大改善，颐和·金陵印做到了。

建面约132㎡户型不遑多让，它做成了3+1房，客厅开间竟然可以拉大到约6.8米，厨房开间达到约5.45米，餐厅可以放一个大圆桌，每一间卧室空间感爆棚，完全是超级大平层的尺度。即便做成四房，与河西大平层相比也不落下风。无论从哪个方面看，颐和·金陵印的户型设计真的拉满了。

▲户型示意图 仅供参考

何况，颐和·金陵印建面约158㎡户型还配置了墅厅，真正实现了“空间自由”！

收纳，让生活更美好

现在南京市面上不少户型花里胡哨，样板间看起来很好，但收纳空间根本不够，甚至有些千万豪宅连放洗衣机的位置都没有。这种房子看起来很美，实用性严重欠缺。

颐和·金陵印这次的设计理念，就是实用主义，特别对收纳做了大量的针对性设计，让人大开眼界。在现场，很多女士都面露喜色，因为只有她们知道家里到底有多少东西没地方放。

比如入户收纳。一般能收纳20双鞋就不错了，但颐和·金陵印通过电箱优化及空间挖掘提升收纳力，最终可以实现40-50双鞋的收纳。钢琴键挂钩可挂帽挂包，勾脚抽方便孕妈、老人换鞋。

▲建面约132㎡户型装修示范样板间实景图 实际以交付为准

比如餐厅收纳。颐和·金陵印餐边柜不仅交付，而且超先锋，分区设计考虑使用习惯，滚轮柜前卫新颖，还有防掉落杆。轨道插排，吃火锅不用再到厨房拉线。这个客餐一体柜，可以实现多面收纳，目前在南京市面上也没有对手。

▲客餐一体柜收纳效果示意图

再比如厨房收纳。燃气热水器被“挪”到家政间后，空间本就不错的厨房更显大。各种收纳更是出其不意，侧翻抽收纳抹布，金属壁龛可放锅盖、调料等。另外，大单槽水槽既有洗杯器，又有瀑布洗，提升实用度。

▲建面约132㎡户型装修示范样板间实景图 实际以交付为准

甚至连“冰箱式收纳柜”，颐和·金陵印都安排得明明白白，厨具、袋装食品都可以一柜纳入！

▲冰箱柜收纳效果示意图

还有家政收纳。这是颐和·金陵印笃定的设计，而现场买房人的反应也证明了此举甚妙。侧拉洞洞板收纳柜可放吸尘器；洗手台配置肥皂盒，下水口位置放在角落，提升下柜空间，方方面面都考虑到位。

▲建面约132㎡户型装修示范样板间实景图 实际以交付为准

同时，建面约132㎡户型入户玄关其实就是一个客厅隐藏柜，“800库”的巨大空间暗藏其中，可存放行李箱、婴儿车、运动器材等。

▲客厅隐藏柜收纳效果示意图

收纳，让生活更美好，让心情更愉悦。这就是颐和·金陵印，真正懂生活、爱生活的买房人，很难拒绝这样贴心的大宅！

科技，为品质赋能

除了收纳设计切实考虑业主所需，颐和·金陵印在装标中还坚持平权主义。次卫和主卫一样都是恩仕（或同等档次）智能马桶盖、恒温花洒。

恩仕是巴黎凡赛尔宫的甄选，上海徐汇滨江四千万级顶豪、南京湾6万+豪宅均有选用，光是马桶没电也能冲洗这点，就轻松领跑了。

▲建面约132㎡户型装修示范样板间实景图 实际以交付为准

装修风格方面，颐和·金陵印大量采用浅色系，来符合当下客群的审美。各种人性化细节超体贴，比如：柜门特殊处理，有效抵抗手印痕迹；墙布压缝到顶，不易起边，未来更换也方便；露台铺设地毯砖，老人孩子更安心。

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