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【地点】：北仑区大碶街道庐山中路与钱塘江路交叉口

【开发】：浙江交控甬盛城市发展有限公司

【面积】：89-113-135-131㎡

【属性】：住宅

【楼层】：14层小高层 及17层高层，1楼架空层

【梯户比】：1梯两户/2梯4户

【均价】：20000-23000元/㎡（装修包3550-4100元/㎡）

【总价】：178-320万

【物业费】：住宅2.75元/月/㎡

【物业公司】：浙商物业

【交付】：预计2027年10月之前

【容积率】：2.2

【绿化面积】：30%

【车位配比】：1:1.1

【品牌】

浙江交控&北仑城投 双国企联袂 品质和安全双重保障

浙江交控，是世界500强浙江省交通投资集团旗下全资子公司，深耕浙江，辐射长三角，累计匠筑18城70余子，塑造“好房子”标杆。

和鸣宁波，匠筑晓风印月、凤鸣云翠等标杆项目，引领品质人居升级

北仑城投，北仑区人民政府直属的一级国有企业，构建3大平台、开展5大业务板块，不断优化产业布局，助推北仑区高质量发展。

【地段】

北仑新中芯，城市更新主战场

庐南新城，作为55个城市更新示范区之一，以门户担当的姿态成为北仑城市更新主战场，规划城市级TOD与未来社区样板，崛起北仑新中芯，推动城市发展迭代。

鸿鋆府作为庐南新城的重点工程，占位北仑核芯，近享老城醇熟繁华，拥抱板块更新发展红利，资源精粹尽揽于怀。

• 枢纽中芯：轨交1号线、轨交2号线（规划）、轨道6号线（规划）

• 商业中芯：博地影秀城、芦山菜场、大碶集贸市场，生活繁华便利。

• 生态中芯：老街集散公园（规划）、岩河生态景观廊（规划）、岩河文化公园（规划）、横杨未来社区环形公园（规划）

• 教育中芯：东海实验庐南校区（在建）、大碶中学、北仑实验小学

• 文化中芯：老街文化展示廊、历史文化街区、深度浸润北仑传统文化

3️⃣【产品】

科技宅 迭新人居新生活

鸿鋆府创领5大舒享智慧体系，从建筑、精装、景观、服务、安防多维度构建未来式理想住宅，以13项领先科技引领产品迭代，实现“科技宅4.0”全场景升级，重新定义现代舒居标准。

优雅卓立 时代美学封面

超流体白金玻璃立面、鎏⾦头冠挑檐，以油画框式美学，刻画建筑优雅棱⻆。最大楼间距超百米，以中轴式对称布局，敬献一场礼序优雅的归家仪制。

森屿漫游 归家即是度假

超大海派风情园林，规划镜池三岛、风迹森灵、海韵会客、烂漫剧场等九大全龄主题情景，让生活与度假无界对话。

泛会所架空层 全龄社交第二会客厅

全首层架空泛会所（除底商楼栋）打破空间边界，下楼即可畅玩运动、儿童、阅读、会客等全龄社交场域

【户型图】

空间重塑 引领未来人居

建筑面积约79-135㎡户型空间，规划创新S墙设计、4开间朝南、三联阳台格局等亮点，引领户型进化新趋势。