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保利·东方瑧悦实拍图

更值得关注的是，合同约定9月30日交付，但项目通过科学施工与高效管理，交付节点预计大幅提前至今年6月底，目前已是实景准现房状态，将“今年买、今年住”的承诺变为触手可及的现实。相比期房动辄两三年的等待周期，这份安心感，本身就是一种稀缺价值。

一线临河

主卧L飘窗的沉浸式视野

在东方瑧悦的产品矩阵中，建面约147㎡户型一直被誉为“全能型答案”。它集奢阔尺度、优越景观、精工配置与成长型格局于一体，是主城精英家庭理想的改善选择。而此次压轴登场的7#楼，更是这一户型序列中的“集大成者”。

保利·东方瑧悦建面约147㎡户型图

一线临河的景观站位，是7#楼最核心的视觉资产。楼栋紧邻盛家河与毕家河双水岸，推窗即见河面波光粼粼，两岸绿意葱茏。四季流转，皆在窗前徐徐展开。这样的水岸资源，在主城核心地段本就稀缺，而7#楼的站位，更将其纳入了每一户的日常生活视野。

保利·东方瑧悦楼栋图

更值得期待的是，这幅自然画卷的前景，是规划中约1万方的滨河公园。它相当于约1.4个标准足球场的规模，将成为全家日常散步、晨跑、亲子活动的专属“后花园”。这意味着，7#楼的业主所拥有的，不仅是窗前的风景，更是一种可步入、可参与、可体验的公园生活方式。

保利·东方瑧悦实拍图

主卧270°L型转角飘窗，则是这套户型的设计点睛之笔。它打破了传统卧室采光面的局限，将光线引入的角度从单一方向扩展至两侧，让卧室拥有了一种“被自然环抱”的沉浸感。清晨醒来，阳光从两个方向同时洒入；夜晚临窗，星河与河景共映眼帘。这一设计，让卧室不再仅仅是睡觉的地方，更成为一个可以静坐观景、读书品茶的私享天地。

约15米的南向面宽，则为全屋奠定了明亮通透的基调，确保客厅、主卧、次卧等主要功能空间都能享有充沛的日照与优越的通风。

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