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【天津保利珺璟和煦】

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保利·珺璟和煦是刷新梅江生活方式的又一“共谋者”。

梅江永旺东1公里，纯洋房架空层社区：珺璟和煦用全新产品形态，“卷”出了梅江品质住宅的4个新高度。

ONE：

超级楼盘封面，身份共识的空间肖像

“峨峨高门内，蔼蔼皆王侯。”中国住宅自古讲究门头。新一代高端住宅，更是把“门面”升级为“封面”。

保利·珺璟和煦迭代了梅江的社区门头尺度，打造了长约70米、深约24米的超级楼盘封面。

效果图

两侧立面使用爱马仕灰石材，搭配白冰玉奢石，展露出经典对称的线性美学。

环岛落客区水景中央，一尊充满结构主义的“星辰之恋”雕塑，赋予空间精神肖像。

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入口处的店铺装满精致烟火。咖啡书吧、茶室棋牌，生活情调不经意间“溢”出来。

作为住宅“酒店化”的第一道场景，珺璟和煦的社区门头设计成了大门、建筑立面、围墙、街景、精神肖像，甚至包含门岗微笑与仪态的“复合门街”。

与传统“豪”门不同，珺璟和煦的“门街”打造了一种功能复合的空间系统。门即是街，街即是门。

它改变了社区和城市的接驳方式。城市的精致烟火和住区的安宁静谧，在这里交融。大门不再是空间的“结界”，而成为可停留、可感受的“生活情境”。

楼盘封面不仅匹配业主的气场，也暗藏着房产的增值指数。

沉浸式归家，仪式感和温馨感的双重包裹

“仪式”塑造了空间的尊贵感，而“温馨”让尊贵里多了人情味。一个高雅，一个松弛，两种看似相左的感受，如何同框在一起？

珺璟和煦设计了一套递进式的归家体系。每一层空间，都像情绪过滤器，让心情完成从“社会角色”到“轻松自我”的转换。

走进社区大门，是一方庭院。两侧的会所与庭院，形成室内外景观交融。会所景观化的酒店式设计，不动声色地带入“度假感”。

会所设置了健身房、茶室、书吧、童玩等场景空间。对于大多“又热闹又孤独”的现代人来说，这样的会所发挥了“第三空间”效应，营造更浓郁、更融洽的邻里氛围。

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穿过庭院，是两层通高的社区大堂。高，才能带来贵胄的气场。

直梯，径直来到架空平台园林，开启游园式归家。曲径通幽的美景，会稀释感官的距离。不知不觉来到入户大堂，门前迎接的还是一片花园。

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酒店式门头—庭院会所—社区大堂—园林—入户大堂，“五进七门”的归家礼序，复现了仕族雅居的儒家秩序。

而对现代人来说，松弛的、温馨的沉浸式归家，一步步过滤掉嘈杂与疲惫，也是建立起内心的情感秩序。

园林愉悦感官享受，更喂饱身心感受

新中产对大自然的迷恋远超于任何时候，露营、徒步、登山、钓鱼……不是城市太嘈杂，而是内心太拥堵。

身心的全然放松，对背负太多角色和压力的新中产来说是最有效的解压。

架空社区的迷人之处就是让园林景观double、且更加立体化。对于擅长场景叙事的保利“和”系产品，珺璟和煦拥有了更饱满的空间故事——

把阿那亚装进庭院，打造更适合北方的“水景滟潋、万花丛生”。

语文中有一种修辞手法，叫“拟人”。珺璟和煦把它运用到造园中。仿佛每一处花石草木，都附着了人的情绪与情境。

高大的朴树将水景掩映在林下。动静相宜的“流光水庭”，让匆匆而过的脚步停下来，情感却由此流淌。

林荫树阵和仪式水景组成漫步长廊。像“行走的诗学”，每走一步，都邀请不同的风景与心情入场。

纯天然的社区会客厅，以树冠为篷、草坪为毯、林荫为窗。这里是亲子陪伴、娱乐休闲、友邻市集的社交剧场。

丰富的季相植被已不满足于只做个观赏物。它们成为孩子们可认知、可体验、可互动的“春之学堂”。

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健身区、游乐场、大草坪，不同植物组团成不同气质、性格的生活场。运动的活力、露营的松弛、放空的悠然……每种需求自得其“所”。

即使萌宠，也有人宠双向友好的“爪爪议事厅”。

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多层次的植被和起伏的地势，分割出交错有致的园林轴线。每一个轴线，串联着一种生活方式。

梅江初代的社区园林是“生态占有时代”，关注绿化率、水域和植被品种。现在是“场景感知时代”，更渴求人与自然的交互密度和情感浓度。

珺璟和煦迭代了新中产社区的最近版本：满足自然、建筑与人的生活共情。