【最新发布】2025徐州璞樾御珑湖售楼处电话丨徐州璞樾御珑湖售楼部地址丨楼盘位置丨详情丨项目动态

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徐州新城区红盘时代艺境迎来交付，实景一一曝光。该项目当年清盘精装均价1.8万元/㎡，200多万一套的房子被1500多人抢，一度成为徐州楼市神话。

除了时代艺境，近期徐州一大波楼盘迎来交付：

➤华侨城开发的湖东道·君邑提前1个半月交付，湖东道·云玺提前3个月交付，实景都不错；

➤万科旗下的翠湾中城、淮海隐秀、云谷中城等项目也迎来品质交付；

➤绿城在东区开发的翠屏风华、明月春晓交付颜值也很高；

另外，之前延期的和平君启、璞樾御珑湖也将于本月底迎来交付。

徐州楼市交付生态转好，楼市信心正在提升。据央视新闻报道，截至11月中旬，全国保交房已交付285万套，其中徐州保交房交付率已超8成，位列全省前列。

01.

新城区时代艺境，迎来交付

时代艺境，是徐州有名的红盘。

项目位于奥体中心西侧，南侧靠近中心医院新城区分院，东侧是奥体中心和会展中心，北侧一路之隔是徐州一中，位置是公认的好。

作为金地商置在徐州打造的首个褐石系产品，小区主要以洋房、小高层为主，还自带一个约6000㎡的邻里社区和约3900㎡的幼儿园。

2021年项目开盘时，均价1.55万/㎡，装修包2500元/㎡，当时1578人报名426套房，平均4个人抢1套房，简直火出天际。

今天，项目二批次房源迎来交付，褐石系风格很亮眼，我们先来看下：

↓小区内部搭建了廊桥，平时业主可以在这里休闲娱乐。

↓儿童活动区，一旁还配了家长休憩区座椅，很贴心。

↓小区打造了大草坪，设置了美陈。

↓褐石系的影壁

↓建筑立面

当年开盘，项目凭借好位置吸引了一批投资客，现在交付后，一批业主着急出手卖房。

我在贝壳找房上看到：目前时代艺境之前交付的房子，已经有91套房挂牌出售，最近3个月成交了10套房子。小高层的成交价在1.5万/㎡左右，洋房的成交价1.75-1.8万/㎡+。

02.

提前交付+品质交付

2024徐州楼市交付发力

保交付，才能提升楼市信心！

今年以来，徐州交付信心持续回归，一批楼盘交付品质、交付节奏都很不错，远超业主预期。

1、2盘提前交付

今年，徐州出现了提前交付的楼盘，没错，就是华侨城·湖东道。

11月14-15日，湖东道·君邑提前1个半月交付。低密的4层叠墅社区，打造了都会度假生活广场、都市水岸花园、疗愈花园、中央景观区、绿篱迷宫以及阳光草坪与林间剧场，整体环境不错。

9月25日-27日，湖东道·云玺提前3个月交付，集中到访交付率达95%。项目去年年中才开盘售罄，今年三季度就交付，给了市场很大的信心。

作为大龙湖临湖的洋房社区，该项目园区内打造了功能区、水景、阳光草坪，外部还建设了一个运动休闲公园，丰富业主的日常生活。

2、多盘品质交付

今年，徐州不止在保交付，更在保品质交付，其中最具代表性的就属万科了。

今年徐州万科接连迎来了好几个盘交付，交付品质都很亮眼，业主满意度比较高。

比如市中心的万科淮海隐秀， 打造 环岛落客区、户外休闲空间、缦堂、架空层，虽然只有168套房两栋楼，但也为业主营造了中心繁华生活。

比如新城区的万科翠湾中城，今年已经接连交付好几批，小区实景很出彩，很多同行都去参观。

在翠湾中城，走几步就有一座公园。社区内打造了约7000㎡的中央公园，莫奈花园、萌奇花园。而且项目自带的社群之家、健身房、图书馆、水上会客厅、便利店全部投入使用。

除了万科之外，今年绿城、建发等房企交付品质也可圈可点。

翠屏山板块的明月春晓，交付园林景观很出彩，建筑立面颜值也很出圈。

东区的翠屏风华交付，维G健康园林、约1800㎡景观大草坪、儿童乐园、四季花园一并交付呈现，房子也顺利清盘。

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