2025【天津绿城桂语安澜】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→天津绿城桂语安澜最新销售动态

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▲绿城·桂语安澜鸟瞰效果图

这样一个低密指标下，绿城做了一个很有创新性的规划。

首先，项目采取了全架空平台停车设计，成为空港二期首个全架空新盘。

社区整体抬升约5.6米，安全性、私密性更高，噪音干扰更少。

房屋地基抬高后，1楼变3楼，避免潮气干扰。

车库从地下变成地上，便于空气流通，避免墙地面返潮发霉。

各种配套设施也都能「藏」在架空层下，释放宅间空间打造景观。

▲社区整体架空剖面示意

其次，依托社区架空，绿城规划了一条几乎贯穿整个园区东西的「超级中轴」：

酒店式归家入口→礼序前厅→社区归家大堂→东方山水疗愈后庭→带泳池的业主会所→天井庭院→四季花厅。

▲「超级中轴」规划示意

整条中轴长约120米，沿途建筑与景观面积合计约5000㎡，甚至超过天津很多4-5W的项目。

常见的归家主轴设置双重下沉庭院的规制，升级为前庭、后院、天井三重下沉庭院。

传统的三进制归家空间层次，在嵌套进一层又一层的景观节点后，也升级为八进八景体系。

▲八进八景规划示意

第三，相较去年的架空社区，项目的归家动线规划又有了全新迭代。

绿城专门在南、北架空平台外侧的楼栋之间，预留了电动自行车停车位——这是之前其他项目很少考虑的。

专供人行的主、次入口分别朝向西、南，三个车行入口设于东、西，互相之间保持相当距离，避免动线干扰。

车行口与架空平台一体化设计，令车行归家也很有仪式感，车辆平进平出更安全。

▲社区归家动线规划示意

同时，绿城提升了对穿行车库归家动线的重视程度。

除了西侧主入口，南向次入口及三个电动车停车区内，均有小门直通架空车库，你可穿行后从车库大堂乘梯上楼。

「超级中轴」上，你进入大门、穿过归家大堂和会所，也可以从专属通道进入车库，穿行归家。

▲「超级主轴」步行归家动线示意

园林式落客门厅

约66米宽门庭浓缩山河礼赞

常规的社区大门，通常会在端头以景墙或雕塑制造视觉焦点、阻隔外部视线，而绿城·桂语安澜则打破了这一传统。

宽约66米、高约6.9米的主入口，被重塑为具有约56米进深的立体空间，「门」变身「庭」。

门头与两侧的架空平台边界自然衔接，形成约180米超长城市展示界面，整体感非常高。

▲社区主大门效果图示意

门庭之下，绿城竟将一座微型园林浓缩其中，打造出一款园林式落客门厅——「缦序澜庭」。

精选的原生泰山松虬曲苍劲，黑山石如峰峦卧立，叠水静若明镜，构成一幅立体的「山河礼赞」画卷。

▲社区主大门效果图示意

门庭两侧包裹的景墙，如一幅海派图卷徐徐展开。

头顶的定制金属格栅挂落与天花板的金属吊顶，图案都是为安澜项目单独开模定制的。

搭配琉璃灯造型的照明，实现津门八景中「南原樵影」里「城中鸳瓦碧粼粼」的效果。

再和地面宝相花纹形成阴阳呼应，构建「天顶悬河，地衣织锦」的立体秩序。

▲社区主入口效果图示意

穿过门庭，又是一片开阔的下沉水院——「逸澜庭院」。

水面上的错落汀步神似叶叶扁舟，右侧的船型雕塑名为「枕澜栖月」，寓意「以波澜为枕，伴明月如梦」，为业主营造归家之初的安宁美好。

水院中栽种着两棵元宝枫、一棵海棠，所谓「枫映秋水，春栖海棠」，花叶颜色随四季变换，如山水画卷，更是自然诗篇。

▲「逸澜庭院」效果图示意

如此以来，归家主轴上便营造出「门中有园、园中隐院」的递进式视觉层次。

街道上的行人，能透过门廊下的框景，捕捉到内部景观的片段意象，却并不能一眼看穿。

但在他们的心中，已经有了答案：这是一座令人羡慕的深宅大院。

酒店式泛会所超1300㎡生活馆自带泳池

穿过水院，便是高约10米、宽约9.9米、总面积约210㎡的社区归家大堂。

通体玻璃幕墙，转角处还做了弧形处理，远望下如同三组晶体雕塑，在虚实光影中呈现当代建筑美学。

▲社区归家大堂效果图示意

进入大堂，首先是一片面积约117㎡，接待大堂，配合近7.9米挑高，尺度令人相当震撼。

迎面的通高屏风既保持了视觉纵深感，又实现公共区域与内部动线的隐私区隔。

▲社区归家大堂过程稿效果图

绕过这道屏风，视线便又会被打开。整面落地玻璃幕墙打破了室内外界限，将庭园景致转化为空间底色。

未来这里规划为休憩会客区，临窗沙发融合自然光效与景观视野，既可商务会客，又可静思独处。

▲中央下沉庭院效果图示意

会所南侧有电梯直通架空层顶的社区园林，再往前走就进入了面积超1300㎡的业主会所。

整体环绕中央下沉庭院——「山水后庭」设置，包含归家待客、运动健身、知己茶话、亲子互动、办公阅读五大功能模块。

▲社区大堂+业主会所功能规划示意

会所的所有空间均采用整面玻璃幕墙与庭院分隔，实现与户外的无界交融。

无论你在哪个角落，都能享受到充足的自然光，收获270º的庭院景观视野。

▲会所景观视线示意

而且，会所连通架空车库，绿城专门设计了更具仪式感的进入通道。

门前设计了落客光厅，海派奢雅气息自此而始；门后是面积约49㎡的会所大堂，将形象分拉满。

▲业主会所地库大堂过程稿效果图

室内设计采用「都市海派」风格，地面是丰富的石材拼花，墙面运用了奢石、壁布、金属、木饰面、烤漆板、皮革硬包、艺术玻璃等多样性材料。

门把手、腰线等很多不起眼的位置，都加入了定制纹样，一丝一毫的细节都不放过。

▲书吧&咖啡吧过程稿效果图

▲多功能室过程稿效果图

▲健身房过程稿效果图

项目还特别配置了25米标准恒温泳池——这在天津当前的新盘中，属于凤毛麟角级配置。

为优化游泳区采光和景观，东侧特意设计了一处天井庭院。室内泳池的微波，和天井里的禅意山林互相映照。

▲恒温泳池过程稿效果图

N个园林嵌套三重下沉庭院+双儿童乐园

绿城·桂语安澜的「含园量」极高，它在社区上上下下的角落都嵌入了园林。

归家主轴上，除了落客前厅园林和礼序门厅园林，后面还有两处下沉庭院。

被大堂和会所包裹的中央「叠澜雲谷」，面积约620㎡。

运用北宋画家郭熙「三远法」之「平远法」，以缓坡、片石、疏林、静水铺陈空阔画境。

▲「叠澜雲谷」效果图示意

如果将庭院比作一幅古画，黄金分割点的位置就是一座石桥。

它的意象取自天津八景中的「浮梁驰渡」，再现津「水阁人家尽卷帘、三步两桥接肆前」的场景。

▲「叠澜雲谷」效果图示意

下沉庭院侧面，通过一条风雨连廊——「观澜景廊」连通大堂与泳池会所。跪着的立柱，将长廊划分成一个一个的间断。

行走在长廊中向外望去，庭院被立柱裁剪成一幅幅框景画作。

▲「叠澜雲谷」效果图示意

四处邻水平台分别嵌入林荫和建筑界面，随意摆两把椅子，就是最好的天然茶座。你可以听着水声，跟朋友们闲聊。

▲「叠澜雲谷」效果图示意

泳池区延伸出的天井庭院，那是禅意十足的「山水后庭」。

整面瀑布幕墙模拟山涧飞流，结合微地形与林木营造山间静谧空间，随后又通过巨幕落地窗透入室内。

▲「山水后庭」效果图示意

健身区和泳池顶部，专门设计了一个「四季花厅」，上下有垂直电梯相连。

玻璃屋顶可开可合，人工制造恒温恒湿环境，正适合栽种金桂、凤凰木、大花紫薇等北方罕见的植物。

角落里，红白分明的锦鲤在池中悠闲漫游，孩子们在「雨林课堂」学习着植物知识。

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除了归家主轴，在架空平台顶的园林层，绿城还设计了很多主题空间。

如儿童活动区就设置了多处，且都是不同主题。

东南角的「溪谷乐园」配置滑梯、爬网、戏水器械等低龄儿童游戏设施。

◀左右滑动查看更多「溪谷乐园」效果图▶

西北角的「云澜梦影」适合大龄儿童，以云朵为主题的大型儿童器械是孩子的社交主场。

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甚至设计师还专门规划了一片宠物乐园，开阔的草坪，正适合你的毛孩子撒野、交友。

▲宠物乐园效果图示意

「全维垂直绿岛」建筑洋房花园化+叠拼独栋化

绿城·桂语安澜的容积率只有1.2，规划了14栋8-9层的一梯二洋房，3栋4层叠拼。

洋房分布在社区西侧，拥有疏朗的宅间尺度，一条「超级中轴」和两个功能复合景观芯分别位于四排洋房的宅间。

叠拼分布在社区东侧，能形成自成体系的景观空间，又能和洋房紧密互动。

洋房与叠拼之间是一条南北走向的林下绿轴，这样既创造了各自的领域感，又消融了两者的边界感。

▲社区景观功能规划示意

1.2的容积率无法做出纯墅区，但绿城却想出办法给洋房和叠拼尽可能地增加「墅居感」。

于是，绿城·桂语安澜推出了「全维垂直绿岛」式建筑设计。

除南北两排洋房外，社区中部的4栋洋房和3栋叠拼，都设计了错挑式外跨露台和顶层退台。

这样，标准层户型也能获得一个双层挑高的空中庭院。

再加上洋房一层设计了下沉庭院或首层庭院，一层住户也收获了「有天有地」的居住体验。

这就叫「洋房花园化」，可称其为「空中平墅」。

▲洋房建筑效果图示意

再看叠墅产品，通过独特的立体动线设计，能实现4户业主独立归家，互不干扰。

而且，下叠不仅带下沉庭院，二层还会带外挑露台。上叠则是首层客厅外带外挑露台，顶层带屋顶露台。

如此，无论上下叠，都能拥有自己的景观小院、归家小院和空中庭院，能打造丰富的立体景观。

这就叫「叠拼独栋化」，整体设计较老款叠拼提升巨大。

▲叠墅建筑效果图示意

绿城·桂语安澜总计402户，洋房户型包括建筑面积约79㎡、89㎡、103㎡、118㎡，叠墅包括建筑面积约135㎡下叠和约118㎡上叠。

洋房户型，全部都是三室两厅的布局。

仅从户型图中便可看出，毛坯交付的基础上，未来的装修改造想象空间非常大。

建筑面积约103㎡及以上户型，均配置南北双阳台；建筑面积约89㎡及以下户型，均配置北阳台及南飘窗。

◀左右滑动查看更多洋房户型▶

叠墅产品的立面更是充满变化：下叠底层有小院、首层有露台、二层有挑空阳台；上叠首层有双层挑高露台，顶层有屋顶露台。

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