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仅凭“准四代”+“低密洋房”就足以热销，类似这种“杀手锏”般的价值点还有“核心地段”、“顶级教育”、“金钥匙服务”等，而福星惠誉·铂雅府却只把别人眼中的“王牌”当开胃菜。
它真正要颠覆市场认知的是“大隐隐于市”，铂雅府“贵隐”于建设大道万象城商圈。
福星惠誉·铂雅府位于建设大道与三眼桥路交会口，毗邻万象城、宝岛公园、解放公园、武汉市儿童医院、育才小学等。
这里政府和企事业单位多，这些人群对于改善生活的追求一是就近改善，二是注重低调。
因此，“贵”是本区的气质，“隐”是大家的追求。
而福星惠誉·铂雅府不仅出奇地在如此烫金之地拿出了住宅用地，并且还完成了“准四代”+“洋房”的规划，更意外的是，它还搭上了优质教育的“直通车”。
根据江岸区教育局在武汉城市留言板的回复（如图所示），按照该区域现有对口情况理解，福星惠誉·铂雅府将对口武汉市育才小学和武汉六初本部。
近年来，市场上宣布匹配名校的新盘很多，但是官宣为“武汉市育才小学，与现黄孝河旁的武汉市育才小学整体办学，享受同等小升初对口待遇”的仅此一家。
而区域原来对口该小学的小区，房龄基本在十年、二十年以上，居住品质与新房不可同日而语。
但这些二手房价格较为稳定。所以从购买新房的性价比、居住价值还是今后的资产价值走势来看，都有较强的入手理由。
而在以上诸多“开胃菜”之后，福星惠誉·铂雅府终于要围绕“贵隐”发力，破局的关键点在于容积率。
项目北区组团地块容积率低至2.5。
2字头是什么概念？放眼整个武汉二环内，正在开发的住宅地块容积率在2字头的屈指可数，这就相当于用开发叠墅的地块来打造洋房，属实值得期待。
于是，项目请来上海日清、HWCD、壹方等三家国内外一流设计机构组成“大师天团”执笔，将铂雅府这幅画卷徐徐展开，这也是福星惠誉耕耘武汉楼市二十余载后，首次全线升级产品线，开创铂雅府全新产品系，也是福星惠誉24年磨一剑，在武汉打造的最高端作品。
人生的一半时间是在小区里度过的，小区的打造直接决定了生活品质和生活方式。
所以公区配套就显得尤为关键，这个空间在交付以后几乎不可能改变，可以说它直接决定了生活品质的下限。
而福星惠誉·铂雅府北区组团地块的整体景观面积约1万平米，这种尺度放眼武汉当前在建项目，已经是组团之最的行列。
上海日清将奢华酒店度假感搬进小区，整体以曼谷四季酒店营造灵感，为业主将每一次的出入营造出度假旅游的奢华舒适体验，这种体验可分为四层。
奢华酒店的第一层体验是尊贵感。
15米长的迎宾水景充满了开放、大气的包容感，金属装置艺术品配合熠熠阳光与潺潺流水，营造出精奢氛围。
20米长的归家景墙不仅体现空间构筑的大气，更延伸繁华的张力。
约20万元/棵的罗汉松一左一右，云朵拉灰、普拉达绿石材掩映在后，守卫归家礼序，沉淀社区气场。
约9米挑高大堂，既有白雪公主透光玉石、古铜钢与砾石銮金奢石构成的宝格丽酒店风格背景墙，又有老钱风拼花大理石，将酒店的奢华感拉满。
一花一木皆为诗意，一石一柱尽显威仪。
奢华酒店的第二层体验是奢华感。
慢节奏沉淀品质，定制化成就高级。这在铂雅府的会所空间体现得淋漓尽致。
高定秘境会所与酒店式大堂相连，一楼设有行政酒廊、VIP休息室，沿着美术馆式的艺术楼梯而上，二楼是专业级健身房、瑜伽房等复合功能区域。
如果说铂雅府是一座酒店，洋房和高层是行政套房、总裁客房，那么“酒店式大堂”就是酒店的公共功能区域，它是旅客日常活动最频繁的区域，是提供情绪价值的能量场。
满足全龄化日常需求不在话下，而在重要的日子，这套奢华酒店式会所体系将发挥更大的作用。
设想一下，业主邀请重要的亲友欢聚，饭后大家可以在行政酒廊使用茶歇，下午或晚上再到瑜伽房、健身房活动一番，或是在VIP休息室休闲娱乐。
奢华酒店空间能带来的服务在这里几乎都能实现。
毫不夸张地说，这是目前汉口中心难得一见的拥有奢华会所配套的小区。
奢华酒店的第三层体验是松弛感。
与会所相连的是中庭园林。“准四代”住宅设计最大的亮点之一是在高品质住宅新规下，提高了户均园林景观的占有度。
因此，福星惠誉·铂雅府将这种优势利用到极致。这里采用豪宅惯用的围合式园林布局，中央园林由中央水景+廊架平台+植物景观组团围合而成。
水是轻松与惬意的象征，也是品味与归宿的方向，所以，超级豪宅、高端会所、奢华酒店都会大手笔以水造景。
铂雅府的中央水景如同一面水镜，既有开门见景、流水生财的寓意，更有悠然自得、别有洞天的境界。大气而不失内敛，静谧又富有律动。
围绕中央水景分布的是层次鲜明的植物绿带，迷迭香、冬青球、无尽夏、多种蕨类等几十种花木品种打造香氛花园，完美融合水景诗意又营造了小区的生机，呈现一座隐于烟火街区的都市桃源，让业主能恰到好处地感受到刹那宁静与万物生长的艺术性。
诗和远方汇聚于此，方圆之间，见天地，见自己。
奢华酒店的第四层体验是惬意感。
如果说中央水景是一片大海，那么水景环绕的下沉洽谈区就像一座小岛。
这座岛屿像是被大海环绕，带来四季酒店中央水庭园的既视感，将自然生态的静谧与酒店雅致的舒适融合。
而“小岛”背后的摩卡会客厅则像是水天相接处的一座宫殿。
宫殿内部如同艺术品展馆，顶部1000多片编织花纹装饰耗时一周手工镶嵌完成，于此可观水月交融、气象万千。
每个入户单元犹如一处花园秘境，环抱花园式的布局巧妙地将入户大堂“植入”花园。
云朵拉灰高端石材镶嵌香槟金金属隔栅，蓝紫色花境巧妙消除建筑与自然景观的隔阂，增添了生态的趣味与灵动。
把生活过成诗，把生命活为诗。
大隐于市的智慧莫过于，闹中取静的浪漫与曲径通幽的惊喜。
又莫如万千规划于一身的执着，与匠心打磨、浑然天成的偏爱。
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