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铜川楼市发布 2025-12-05 20:21:22
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(金华绿城·凤鸣汀澜实景图)

因为这里有引领全国品质天花板的房企:如绿城这样的佼佼者。

这些高端产品也在浙江老大哥杭州留下一个又一个传奇。

全国的有钱人感叹,原来豪宅可以是这样的!而这样的神仙打架,也将在金华打响。

“他们不是造豪宅,而是把豪宅做成了生活,打造成了艺术品!”

正 文

就如前段时间撩动整个杭州的一场交付,来自于绿城高端产品:芝澜月华!

不仅震动杭城,甚至惊艳全国。

人们惊叹于原来高端豪宅可以做到如此,更感叹于原来房产的价值依然可以突破天花板!

芝澜月华交付后,二手价格高于同板块约1-2万/㎡的单价。(数据来源安居客)

同样来自绿城千万级豪宅玉澜月华的火爆摇号(约8000组到访,约3398组家庭坚定押注摇号)。

与杭州一样,金华也迎来了自己的高光盘:绿城·凤鸣汀澜

与绿城月华系相似,同属绿城高端产品序列。

开个小玩笑:大家不妨比一比下面的两张实景图。

你能说出谁是凤鸣汀澜、谁是芝澜月华?

“杭州绿城·芝澜月华的质感,金华的绿城·凤鸣汀澜也有!”

金华作为浙江中部的核心城市,跟浙江大哥杭州也十分相似:楼市在两极分化

除了普通的刚需产品,真正的稀缺高端产品,不仅受到金华顶级人群的青睐,也形成特有的圈层资产,形成高价值流通闭环。

“凤鸣汀澜”不仅有着杭州豪宅的底色,同时针对金华独有的江境生活做了创新设计。

(金华绿城·凤鸣汀澜实景图)

那么如今的金华,还有靠谱的核心大平层,能够保值甚至增值吗?

“金华很难,很少。”

“因为金华的城市能级,所以对于这样的资产,要求更高!”

天时、地利、人和,缺一不可得也!

但金华能做到的很少,几乎没有!

什么意思?讯哥接下来给你们一点地道的内幕分析,就能很轻松的理解和看懂金华的房产逻辑。

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熟悉金华的人都知道,婺江是金华人的母亲河,这座城市沿水而生。

(金华市中心航拍)

因此从金华府到如今,近2000多年的发展,江北、江南的三江六岸一直是这座城市的中心。

特别是江北二七、江南双溪西路这两个城市老中心全面焕新后,核心地位更是难以撼动,资产价值不用赘述。

可惜在御江帝景之后,接下来的约14、15年的时间里,金华的市中心全是遗憾,焕新的江北二七稍逊风骚,“金华陆家嘴”更是金华人不愿提及的“痛”。

“金华的好地,都可惜了!”

在金华的老地产人和相关部门的人,或多或少都有这样的遗憾。。。

在楼市进入全新的周期之后,人们开始去伪求真,“伪”豪宅在真实的市场面前,真实价值不堪一击。

综上所述:金华在过去的10年时间里,除了御江帝景,江南、江北中心一个真正能打的市中心高层豪宅都没有!

那金华能遇到集天时、地利、人和的真正核心资产,中心豪宅吗?标准是什么呢?

1、既要地段、配套是顶级。

2、楼盘的产品品质、配置是顶级。

3、接下来一段时间内,同级别的地段配套,很少或者没有高品质新房!

金华能够做到以上全部苛刻标准的大平层

占据江南核心一线江景的绿城·凤鸣汀澜,无疑是符合的。

“遇到绿城,让金华的好地不被辜负!”

绿城·凤鸣汀澜,可以说是金华等待了多年的“骄子”。

几乎所有的“一流”资源都集于一身,可以说是金华近20年来,好到有些“夸张”的大平层楼盘。

为什么那么说呢?

2

地段毋庸置疑,是决定资产价值的关键。

而地段的好坏,可以简单的看区域、基础设施路网、商圈、商务办公、教育资源。

那么金华一流的地段有哪些?

地段:江南双溪西路、江北二七东都是老城更新(二七更早,几乎完成了建设,双溪西路刚开始),是金华最成熟的,一流的工作、生活、商业圈!

资源:市中心拥有一线江景以及江边休闲公园,可以说是金华一流的生活环境。

繁华中的诗意,尘嚣中的静谧。

教育:江北有金师附小、环小、四中、五中;江南有南苑中小学、东苑小学、五中等丰富的教育资源!

能够同时拥有一流地段配置以及丰富教育资源的,而且品质做到真高端的大平层,还是一线江景的高层楼盘!

讯哥认为:在御江帝景之后,因为诸多客观和主观原因,让金华没有再出现过类似的高品质高端盘!

而2023年开始的江南中心双溪西路区域的城市更新,给金华中心再造高端盘,提供了宝贵的地段和机会。

“这个机会有多难得,含金量有多重,金华人明白!”

所以说,绿城·凤鸣汀澜的出现,某种意义上突破了之前地段的限制!

此谓:地利!

更关键的是,绿城·凤鸣汀澜的品质跟它所拥有的地段资源一样,也是不用赘述的亮眼和难得

早在今年夏天,绿城·凤鸣汀澜还在建设中的雏形,就受到讯哥群友的关注。

(绿城·凤鸣汀澜实拍)

其突破金华品质天花板,为城市中心重塑标杆的诚意,第一时间就让金华人感受到。

(讯哥群友聊天截图)

这里不仅是绿粉的朝圣之地,也是金华近15年,市芯真正的高层核心资产。

此谓:人和!

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