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武汉联发·悦文华

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项目示意图

更百变的产品，

适配区域内的真改善人群

回看联发·悦文华的破局之路，实际是打了一整套组合拳。

其中，最亮眼的一招，在于户型产品上的创新。

悦文华项目的常规户型，是建面约77-106平的两房至三房产品。

其中，入门款的77㎡的两房，放眼整个武汉都十分罕见，凭借超低的入手门槛，早已吸引了一众年轻客群。

作为连廊结构的中间户，拥有优越的采光和通风。方正的格局，让它显示出强大的功能性和空间感。不论单身还是刚组建家庭的小夫妻，或是三口之家，都能获得舒适的居住体验。

建面约87平和96平的三房，可谓是百平米下的超级“卷王”。

三开间朝南、客餐厅一体化、三段式卫浴设计，在功能性的基础上将居住舒适度拉满。

同时，多飘窗+宽阳台，让整个户型的得房率拉高。

其中，96平米的三房，不仅是南北通透的边户，还是少见的百平以下双卫设计，主卧还带有独立卫浴和衣帽间。

建面106㎡的边户，实现了在有限面积内，居住空间和生活品质的双升级。

南向大面宽，让采光、空气流通性更好。双联阔景阳台，横跨客厅区与卧室，晾晒、观景两不误。

显然，项目最初给予客户的户型产品已十分优越。更难得是，他率先在市场上推出，可覆盖全购房群体的终极“拼图户型”。

由于项目在同一栋楼的户型连接处，做了非承重墙空间预留。因此，相连的两个户型之间可以打通，让原本的两个小户型瞬间成为豪奢大平层。

例如，建面约77平的中间套和96平的边套打通后，可得到一套面积约175㎡的大户型。

独梯独户的私密，开间超16米的奢阔，约6.5米大横厅的豪横，双套房的舒适……都能同时拥有。

户型更加实用，才能达到刚需和改善的双重目的。

百平米左右及以下户型，适配了区域内主流的刚需/刚改类客群。

经过组合而成的“大平层”175㎡，则将深耕区域的改善客群真正落定。

更重要的是，联发·悦文华的容积率仅2.0，对比周边容积率普遍在2.5以上的项目，它以全部小高层形态呈现，拥有更宽的楼间距，更低的公摊。即使面对一众“四代强敌”，在得房率方面也丝毫不逊色。

破局的第二招，来源于生活场景高品质的前置化展示。

作为联发在华中首个落地“悦系”项目，联发·悦文华从诞生之日起就坚持在品质上死磕。

项目尚未开盘时，就已将社区大门、部分园林以及架空层实景呈现。

项目实景图

但与很多项目不同，悦文华的每一处呈现都充满着“真材实料”的品质感。

斥资近500万打造的充满闽南海派风情的入口，在这个“颜值即正义”的时代，仅一眼就与周边其他项目划出区隔。

项目实景图

高端石材，钻石切割面全铝板，配合装有艺术水纹玻璃的三进式门梁……以上特征，往往只在3万+的高改项目中出现。

借鉴高端酒店打造的社区归家大堂，随处可见的孔雀羽毛式屏风、花砖等设计元素等，让尊崇的归家仪式感扑面而来。

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项目实景图

深入内部园林，更是眼前一亮。

一处由绿植、景石、水景、砾石组合而成的景观组团，让人感知到浓浓的热带风情。

项目实景图

项目的中轴景观已全部打通，道路两侧各种林荫树阵、茂密植被和锦簇花团，层次感十足。

置身期间，宛如漫步“公园里”，一步一景。满眼都是绿意盎然、繁花似锦的生机感。

项目实景图

架空层的场景设置同样深入人心。

色彩搭配鲜明的多功能休闲区、儿童益智区、儿童游玩区等全龄空间，早已实景呈现。

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项目实景图

手工绘画区、海洋球池、阅读区、创意树洞等，让家庭不同成员都能在“私属领地”绽放美好。

楼栋内的公区部分，类酒店式电梯厅、双精装大堂、高标准地下车库……看似不经意的细节，都呈现出满满的溢价品质感。

看过的人不由的感叹，虽然项目并未交付，但眼前的呈现已完全与“现房”相差无几，而且品质远超其房价标准。

当房子回归居住本身，这种将生活场景高品质前置的做法，无疑给予了购房者无限安全感和获得感。