武汉万科光谷锦上项目售楼处电话丨2025武汉万科光谷锦上项目预约电话/地址/户型/项目介绍
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湖北科投|万科·光谷锦上的入市，让整个片区的产品端有了一次显著迭代，生动诠释了何为好房子的内核。
它用约1.8容积率的留白美学对抗逼仄，用高达100%的得房率挑战物理空间法则，更用类公建化立面书写光谷的颜值革命。
◑约1.8的低密公园社区，真奢侈！
好房子的内核是让建筑后退一步，把空间让给阳光、树木和人与人之间的温度，这才是真奢侈！
容积率，低至约1.8的低密公园社区，片区罕见，完全是把纽约中央公园式的呼吸感，装进湖北科投|万科·光谷锦上。
用更少的建筑密度，换取更多的阳光和绿意。
效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。
在建筑排布上，项目采用围合式格局，10栋南北向住宅中庭嵌入11层洋房，形成“外高内低”的U式布局。高层住户推窗见绿，洋房业主私享庭院，彻底告别“水泥森林”压迫感。
武汉近年来降容，容积率降至3已颇为不易，而湖北科投|万科·光谷锦上竟然低至约1.8，还搭配小高层产品，如此稀缺产品简直是可遇不可求！
◑类公建化外立面设计，美学与质感的双重表达！
好房子，面子当然也要够足、够气派。
湖北科投|万科·光谷锦上，采用类公建化外立面设计，搭配全封闭玻璃幕墙，日光倾泻如瀑，深夜倒映星河。
整个立面造型上采用双拼处理和圆弧倒角，弱化建筑棱角，光影流转间宛如艺术品。
湖北科投|万科·光谷锦上，对“好房子”的理解，不但超越单纯的产品层面，更以“未来社区”为蓝本，将小区内外生活场景进行重构，丰富好房子的内涵与外延。
项目是“红线内外一体化”打造，通过“社区-内外公园-商业三位一体”的底盘格局，创造丰富的公共场景。
效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。
打破传统的封闭式围墙，打造人与人交互的景观界面，湖北科投|万科·光谷锦上沿着两条市政道路延伸场景，形成了一个大L型公园带。
约1万㎡五感沉浸式街角公园，以“东湖樱花园”为蓝本打造，樱花盛开时，可以和家人在这里欢聚，拍照打卡，邻里们也可以共享樱花季的仪式和浪漫。
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清晨在阳光草坪瑜伽，午间在景观亭会客，傍晚陪孩子在蘑力堡嬉戏，深夜于光合角仰望星空……这些是万科业主的日常。
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自然不仅是风景，更是可触摸、可参与的日常。
万科为了让业主更能四季感知变化，感受大自然的魅力，还打造三大主题植物园，通过接触大自然激发孩子探索认知天性，让社区成为孩子的自然课堂。
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更别说，旁边就是约1万㎡的光谷锦曜琉璃公园，双园联动总面积超2万㎡，从樱花雨到琉璃光，从苔藓森林到星空营地，所有需求都能被满足。
为了完整复刻东湖的诗意，项目在外设樱花海，内有小梅岭。
当约800㎡镜面水景铺陈眼前，春江花月夜般意境跃然现实，这里不是景区，而是归家第一幕的仪式剧场。
为重现“东湖回望珞珈山”的意境，园林以约6米垂直高差造景打造出“小梅岭”，10余株名贵红梅沿坡栽植，楼梯、直梯、扶梯隐藏消失于林中。
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除此之外，项目还在内部打造出南北长约160米、宽约40米，面积约6400㎡中央公园，以及约2000平组团花园，每天回家都是一场漫步花园的旅程。
在社区与街角公园处，项目还设置了开放商业街区，以退让式、多样化的边界形式，让边界感变得模糊，成为业主步行半径内的街区秘境、聚会客厅。
效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。
这些仿佛从公园中生长出来的功能空间，实现“有界面，无界限”的自然咬合，无边界的多样化生活成为好房子的场景外延。
“两会”代表在回答“何为好房子”时所言，“要打造具有归属感和认同感的社区文化，好房子要有人气，要温暖，要有家的感觉。”
所以，如果说好产品+好场景是“好房子的”的骨架，那么“好社区”便是它的灵魂——
这里，建筑退为背景，人与人的温情、共享与互助，才是生活的主场。
湖北科投|万科·光谷锦上围绕中央庭院，打造了礼仪盒子、心流盒子、会所盒子、欢聚盒子等九大功能盒子
九大功能盒子，未来会成为湖北科投|万科·光谷锦上与业主的实体场景触点。
效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。
心流盒子，是最具创意的。
借助推拉门形成了一个空间结界，既可以在这里围炉煮茶，又可以拉开或坐或躺，眼前就是小梅岭的约6米高差景观，感受东湖回看珞珈山的诗意。
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还有较为私密比较适合聚会的欢聚盒子，设置了常见的娱乐棋牌、台球等功能，无论是深夜德州扑克局、客户私密洽谈，这里都可以作为“第二会客厅”。
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健身盒子，配置了各式各样的器械，一边运动一边赏景，感受人生的酣畅淋漓！
△健身盒子示意图
这一切，不仅事关生活场景的价值，更事关业主们的参与度、认同度与日常愉悦度。
万科对于盒子的空间运营中，把“业主主理人”摆在了靠前的位置。
△学习盒子示意图
效果示意图，可能与实际存在差异，项目规划设计暂未完全确定，此图非最终实施方案，仅为大致示意展示，具体以最终规划及实际建设为准。
不管是公园还是盒子，未来业主都能在这里找到“同频者”，策划一些社群活动，让所有人真诚的参与生活，成为美好生活的场景师。
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