重庆万科清水甲第售楼处电话→2025重庆万科清水甲第售楼中心电话→楼盘百科→楼盘详情→首页@最新网站→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
重庆万科清水甲第
➤➤➤➤重庆万科清水甲第售楼处电话400-116-7720转接输入888销售(已认证)
➤➤➤➤重庆万科清水甲第预约参观热线400-116-7720转接输入888【售楼中心】
➤➤➤➤温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号888即可通话
➤➤➤➤楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套➤➤➤➤网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来电咨询-预约一对一讲解-请提前联系售楼处销售进行登记
一月的重庆楼市，经历了2022年的极端寒潮，乍暖还寒。对于买房这件事，市场仍然充满着怀疑、观望的情绪。
同时，从2018-2022年，重庆主城主力成交面积段均集中在建面90-100㎡，很明显，改需时代下，这一部分产品已经成为重庆目前的楼市红海，但是这也是目前重庆楼市厮杀最惨烈、竞争最激烈的主力市场。
而在今年开年之际，竟然有一个楼盘在这个魔鬼市场里力压群雄一战封神，单月热销近2.5亿，超越第二名近半身位，它就是万科清水甲第，它到底是真大佬还是虚胖？到底是实力压制还是运气？
接下来，就让我们通过权威数据、市场环境、营销方式、产品价值等四大角度，进行深度复盘。
2023年1月，这可能是今年放假最多的一个月，1个月里国家法定放假时间就有9天，加上周末休息时间高达14天，实际工作时间也就半个多月，半个月时间万科清水甲第销售业绩如何呢？据铭腾机构权威数据，1月该项目成交套数141套，成交金额高达2.47亿！
在1月住宅卖的最好的TOP10项目里，万科清水甲第傲居TOP1，超越第二名近半身位！
当然市场也有疑虑，为什么偏偏你们业绩这么好，是不是发水了？
对于这个问题，万科清水甲第内部人士回答得也很坦然，有一部分的确是从12月份转过来的，但是占比不多，真实的1月销售额也超过2亿。
2023年1月的重庆房地产市场，是什么市场环境？
乍暖还寒，人们的注意力终于从疫情转向拼经济。
重磅16条刚刚出台，尽管利好政策不断，尽管还有返乡置业潮，但是就如同大病初愈的人一样，市场还没有恢复到最好的时候，1月重庆主城区住宅合计销售46.58万方，不过无论是到访还是成交量，整体向好发展。
清水甲第团队经过研判，认为当前市场有三个机会：
第一点是随着市场转暖，整个市场的信心已逐渐恢复；
第二点就是疫情后重庆主力购房人群收入开始稳定，作为城市经济的晴雨表，房地产市场基底更是逐步向好；
第三点，在去年8月、11月疫情压抑下，沙区本身的购房热度比其他区更旺盛。
清水甲第要做的，就是如何从营到销，牢牢抓住这些机会，把不确定性的市场，转化成确定的销售。
如何在一个刚刚解冻的市场解决客户信心？
如何在同质化的红海中拔得头筹？
如何在比竞品高出近6000元的背景下建立项目价值？
在采访中，万科清水甲第内部人士也很大方地将万科营销干货一一透露。
1、强管控。营销靠的是人，如果你有观察，你会发现每次疫情后，万科的短期业绩比其他开发商都更好，原因就是在于万科销售团队放假是不休息的。即使在11月、12月全城因为疫情封城期间，万科每天线上坚持拓客和接待客户，线下每天也是正常开会、盘点。在疫情居家期间，为了保持销售的工作动力，他们甚至把疫情开放日作为项目开盘日来规划项目营销节奏。
2、探索更多全新营销手段。为了达到更好的销售效果，万科开发了很多有效的线上推广工具，而他们觉得最行之有效的方法是，就是通过9.9车位抵扣券、1111家电三件套、5000抵一万物业费等线上线下营销活动步步为营，将折扣一步一步放出，逐步筛选出精准购房人群，最终效果也非常良好，去年11月线上获得的36组精准客户里，最后成交的客户高达31个，转化率高达86%！
3、用好分销渠道。在市场大多数项目还沉寂时候，清水甲第线上的高转化率，给了分销渠道极大的信心，清水甲第成为分销最愿意推荐的红盘。项目疫情时对渠道进行线上直播培训，既注重直播的互动性，又加强趣味性，提高参与度，得到渠道人员高赞。仅在疫情期间，累计培训人数就高达6000-8000人次，为项目热销提供了强有力的后劲。
除了有效的营销之外，万科清水甲第把最大的精力用在了项目价值的建立上。正是因为建立了项目在区域、产品、户型设计以及精装品质方面独一无二的优势，清水甲地直击了客户痛点，实现了高效转化。
万科清水甲第内部人士分析，第一，来老沙区购房的改善群体，大多数有着强烈的教育需求，现在国家不允许提学区房学位房，他们也不会对客户承诺教育规划，只是他们在产品输出端，重点加强了对于区域教育资源的讲解。
老沙区作为传统的教育强区，在教育资源这一块无论是小学、初中、高中，相对其他区域都有更明显的优势。而项目距离重庆一流名校，如一中、八中、树人小学等，都在两站路位置。这是项目最大优势。即使客户对教育资源需求不那么强烈，但是买下来未来作为陪读房出租，也是非常有前景的。
教育是当下置业人群的刚需,沙坪坝区拥有优质的教育资源，清水甲第只则占据了好的地理位置，为区域带来了更优质的住宅产品，彼此双赢。
第二，讲交付安全，经过去年种种暴雷事件后，购房者对于交付安全越来越重视，万科在这方面的优势非常明显。置业顾问会对购房者重点输出这方面的信息，比如重庆第一高楼拖了十几年，万科接手后就建成了，去年万科在全国交付了几十万套的房子，交房率是多少？100%！从而坚定了客户信心。
第三，就是讲清水甲第的均衡性。购房者既要又要还要：要在城市核心、总价不能太高、还要有品牌和品质。而清水甲第在主城核心区，155-210万总价段，买到大品牌房企的精装房，从功能到品质，全部能满足他们的要求。
清水甲第的定位逻辑的背后，是万科强大的体系能力：就是在主流地段主流产品的红海竞争中，万科自己本身在品牌、精装方面的优势发挥到极致，给到了购房者极具性价比的选择，从而没有对手。
重庆万科清水甲第
➤➤➤➤重庆万科清水甲第售楼处电话400-116-7720转接输入888销售(已认证)
➤➤➤➤重庆万科清水甲第预约参观热线400-116-7720转接输入888【售楼中心】
➤➤➤➤温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号888即可通话
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
