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万科民安云河锦上位于天元路与清华园路交叉口东南角，总占地约180亩，容积率2.99，规划有11栋高层、12栋洋房，高层户型主力建筑面积约102-143㎡，洋房户型建筑面积约143㎡。

万科的品牌无疑是项目安全和口碑的最大保证。

作为头部房企，万科已经连续 24 年屡获中国房地产综合开发领域的最高荣誉，进入中原12年，万科开发过30多个项目，没有任何一个项目延期交付。

万科不仅代表着安全可靠，更意味着口碑。

在郑州众多房企中，万科的品质有口皆碑，开发过的每个项目都能成为片区品质标杆，房价更是二手房市场中的翘楚，这样的万科，谁能不爱？

另一点为人所称道的是，万科每个项目的开发，同时也会更新城市，同步带动片区价值的升级。

产品品质是一方面， 更打动人心的还有万科专业的物业服务，提升业主幸福感，同时万科所打造的“万有社群”也早已深入人心。

大盘价值，生活充满可能

万科民安云河锦上占地近180亩，总建筑面积约35万方，是主城难得一见的大社区。

大社区因为社区公共空间大，内部景观园林空间更充裕，配套设施也更全面，社区大人口也会更多，社区感更强，生活氛围也更浓厚，在未来生活的丰富度上更充满可能性。

纯粹改善，内外兼修，洋房稀缺

改善置业近些年一直是郑州市场的置业主力，项目的价值不仅在于其改善定位，而且更在于纯粹。

项目容积率约2.99，属于低密社区，还配置有洋房产品，目前洋房主要集中在北龙湖，主城洋房一直很稀缺，在招商美景雍瑞园之后，惠济区洋房也已经清盘，预计项目洋房产品会一房难求，而且整个小区约50%+都属于四房产品，可谓是为数不多的纯改善小区。

在产品定位、外立面及景观、户型设计上，项目也绝对是改善盘中第一梯队。

社区空间打造上，万科通过社区三进式归家大堂、内外盒子、建筑美学立面等打造“用家”超级底盘的空间场景，力求为业主打造非同一般的室外场景。

户型空间也很值得一提，通过大面积阳台的设置，以及LDKB一体化的设计，为业主带来更大的使用空间，更舒适的家人关系场。

可以说，万科民安云河锦上正是一个内外兼修的纯改善盘。