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🏡 【武汉城建万科云泊江岸】

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项目概况

地理位置：武汉城建万科云泊江岸位于江岸二七滨江・解放大道・丹水池地铁口 C 口西行 50 米，处于武汉核心地段，交通便利，周边配套丰富。

开发商：由武汉城建集团和武汉万科合作开发，两大实力房企强强联合，凭借丰富的开发经验和卓越的品牌信誉，为项目品质提供了坚实保障。

项目规划：项目规划建设 15 栋楼，总户数为 2201 户，户型产品建面约 108-190㎡，容积率为 3.57，绿地率为 25%，整体公摊大约在 25%，车位配比 1:1.25。

产品特色

户型设计：项目户型丰富多样，从刚需三房到改善四房，能满足不同家庭结构的需求。户型整体方正，南北通透，动静分区明显，餐厨一体，卫生间均采用干湿分离设计。阳台设计为全景落地窗，不仅增加了室内采光和通风，还让业主拥有更广阔的视野，部分大户型还拥有 270° 观景视野，居住体验感极佳。

建筑风格：采用现代简约风格，外立面结合了玻璃幕墙和落地封窗阳台，极具现代感和时尚感，颜值颇高，在区域内脱颖而出，成为城市的一道亮丽风景线。

装修品质：项目为带装修交付，装修标准较高，选用了知名品牌的材料和设备，如厨房配备台下盆、大单盆、消毒柜、抽油烟机等，卫生间配备智能马桶、镜面灯、花洒、浴霸、暖风机等，为业主提供了便捷、舒适的生活体验。

周边配套

交通配套：项目紧邻解放大道主干道及百步亭花园路，周边二环线可以快速直达武汉三镇，自驾出行便利。门口就是公交站，距离轻轨 1 号线丹水池站约 200 米左右，12 号线正在建设中，此外周边还有地铁 21 号线，公共交通十分便捷，为居民的日常出行提供了多种选择。

教育配套：直线 3km 范围内有 72 个幼儿园，14 个小学，如丹水池小学、育才家园小学等，6 个中学，如武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学等，教育资源丰富，能满足孩子从幼儿园到中学的一站式教育需求。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 14 个商场，包括百步亭・花园里、季佳・里华林、天街 (后湖大道店) 等购物中心，商业配套成熟。此外，项目自带 1500㎡烟火商街，基本生活所需可以在此得到满足，同时 5 公里范围内还有武汉天地商业、汉口城市广场、壹方北馆等大型商业体，为居民提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中武汉市第八医院 (后湖院区) 距离楼盘 2.3km，武汉市普仁江岸医院距离楼盘 1.1km，为居民的医疗需求提供了保障。

生态配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 38 个公园，距离最近的仅 348m，步行 1 公里左右即可到百步亭游园、百步亭花园长廊，此外项目的 3-A 地块规划为公园，后期会打造为公共配套健身设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

小区规划

园林景观：项目打造了约 710m 公园生态绿轴，4 大平行公园构建多幕式场景，浪潮公园、水滴乐园等特色景观，让居民仿佛置身于公园之中，享受自然的美好。同时，景观无界延展到楼幢下，形成与自然景观链接的多元架空层，为居民提供了更多的邻里交流空间。

社区配套：约 8000㎡文体中心全力建设中，未来将以市集、文娱、运动、社交、商业等为周边人群开启活力日常。此外，小区还配备了幼儿园、漫滩公园、口袋公园等，幼儿园 + 漫滩公园的范式组合，把课堂延伸至自然里，口袋公园 + 社区商业连接共生，消弭了建筑的边界。

归家礼序：云泊江岸二期打造了全新升级的 3 进式归家礼序，约 32m 至阔庄园界面铺陈着归家动线，约 27m 大堂挑檐以叠水造景、熠熠星空，恭迎每位居者的到来，约 100㎡酒店式大堂接驳灵动轻盈的景观切片，让季相感知融入生活，为居民营造了极具仪式感的归家体验。