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宁波鄞州宁光府

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理想墅居的“两难困境”

在高净值人群对院墅产品需求日益旺盛的背景下，现存院墅的品质却难以满足他们对理想生活的期待，陷入了“两难困境”。

一方面，部分院墅项目远离主城核心区域，选址在城市边缘地带，虽然可能拥有一定的自然景观资源，但业主日常出行却极为不便。

想要享受城市的商业配套、医疗资源、教育设施等，动辄需要开车数十分钟，才能触摸到城市的烟火气，这种“离尘不离城”的美好愿景

在现实中沦为了“既离尘又离城”的尴尬境地，对于注重效率与便捷的塔尖人群而言，无疑是一大缺憾。

另一方面，另有一些院墅项目虽然地处城市较为繁华的地段，却被裹挟在高密度开发的建筑群中，周边高楼林立，容积率居高不下。

就在这样的市场痛点凸显之际，现代著名建筑师王澍提出的“半边山水半边城”理念，如同一道曙光，精准击中了义乌塔尖人群的居住诉求。

他们既渴望拥揽自然山水的静谧与清新，让身心得到放松与滋养，又不愿舍弃城市繁华带来的便捷与机遇

希望能够在自然与城市之间找到完美的平衡点，享受两者兼具的理想生活。

“半边山水半边城”的先行样本

当义乌塔尖人群在“离城太远”与“密度太高”的墅居困境中徘徊时，

宁光府为他们带来了“半边山水半边城”理想居住的标准答案。项目拥有得天独厚的地理位置，植物园相隔非常近，这座植物园不仅是城市的“绿肺”，更是业主的“私家后花园”，万亩绿植营造出天然的生态屏障

每天都能呼吸到纯净的新鲜空气，推窗即可望见郁郁葱葱的绿意，聆听鸟语花香。

自然与繁华在此刻达成了完美的平衡，让宁光府成为了王澍“半边山水半边城”超前城市概念下的先行样本。

拥有不可再生的自然景观，双重稀缺属性叠加，让宁光府自诞生之初，就具备了成为城市塔尖人群角逐“顶流”墅居的绝对潜质。

传统与现代的完美交融

在建筑设计层面，宁光府并没有盲目追随市场上的流行风格，

而是深入挖掘东方文化内涵，融入现代设计理念，打造出独具特色的“新东方”美学表达，实现了传统与现代的完美交融。

项目在建筑立面上进行了精心的选材与设计，甄选大面积玻璃与天然肌理石材作为主要材质。天然石材拥有厚重的质感与独特的纹理，每一块石材都仿佛承载着时间的印

为建筑增添了沉稳与大气；而大面积玻璃的运用则打破了石材的厚重感，通过通透的视野将室外的自然景观引入室内，让建筑与环境更好地融为一体。

在细节处理上，宁光府也尽显匠心：窗框扇以铝合金材质取代了传统的木质材料，铝合金不仅具有更强的耐用性、抗腐蚀性，而且在外观上更显简洁现代，与整体建筑风格相得益彰

传统中式建筑中常见的挑檐设计被改为平直的檐口，摒弃了繁复的装饰，更符合当代人的审美追求，展现出简约而不简单的设计美感。

这样的新国风院墅，既比纯中式建筑更具与时俱进的现代气息，能够满足塔尖人群对时尚与便捷的需求，又比纯现代院墅多了一份文化底蕴与人文风雅

让居住者在日常生活中能够感受到东方文化的魅力，完美契合了当代塔尖人群对高品质、有内涵居住空间的审美追求。

东方园林的诗意回归

中国古典园林文化源远流长，其中“礼序”文化更是精髓所在，它不仅象征着家族的家风与威望，更蕴含着对生活秩序与尊贵感的追求。

宁光府深刻洞察这一文化内涵，以王府最高门第之礼为蓝本，精心打造了“门-庭-园-院-堂”五进礼序，让业主在归家的每一步都能感受到仪式感与尊贵感。

第一进“门”，项目入口大门庄重气派，采用对称式设计，搭配精致的石材雕花与金属装饰，彰显出不凡的气度

第二进“庭”，进入大门后便是开阔的中庭空间，庭院内布置着精心挑选的景观小品、叠水喷泉与名贵绿植，营造出宁静雅致的氛围，让业主在进入家门之前先卸下外界的喧嚣

第三进“园”，穿过中庭，便是小区内的核心景观园区，这里绿树成荫、花草繁茂，漫步其中仿佛置身于江南园林之中

第四进“院”，即每户人家专属的庭院，业主可以根据自己的喜好进行布置，打造属于自己的私密小天地

第五进“堂”，则是家中的客厅，作为家庭活动的核心场所，宽敞明亮，尽显主人的品味与格调。

与此同时，项目还致力于还原中式生活的场所记忆，通过曲径通幽的坊巷，将松石院、杏雨院、汀水院、采涟院、影泉院、落樱院、芳菲院七大主题庭院串联起来。

这些庭院将诗词中的意象之美生动地融入生活场景，业主在坊巷间漫步，步移景异，每一个转角都能邂逅不一样的诗意景致，尽揽东方园林的雅致与浪漫。

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