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超大露台四代宅，模拟三重露台生活

根据修改后的最新规划，江南玖序1、3、5、7、9~14号楼封闭阳台位置调整、增加挑空平台、装饰线条调整、户型平面局部微调。

3、5、12、13号楼厨房外增加服务阳台。9号楼二层由住宅调整为架空，层数由24层调整为23层。

另外，项目户型图也已经调整，200、270㎡的大平层户型，都做了三种露台设计方案，平层露台面宽最大约10米。墅厅最大约12米面宽，最大露台进深约3米，全南京罕见大露台。

户型示意图：

建面约200㎡的偶数层户型，露台连接主次卧，卧室(主卧+次卧)的采光面「扩展」至7.3米，在房间就能欣赏院落美景，而且露台还直通客厅阳台，让家庭聚场外延至户外，实现梦寐以求的“有天有地有院子”的人居梦。

建面约200㎡奇数层露台户型，客厅设置露台，连接开间约8.9米的阳台空间，还能直通次卧，这样让活动空间更加集中，同时也保证了主卧的私密性。

约200㎡的阔绰空间，为多元化生活场景提供了无限可能。无论是需要独立书房/工作室的精英人士，渴望专属儿童成长空间的多孩家庭，还是注重社交宴请的圈层领袖，都能在此从容布局。

建面约200㎡宽幕大平层整体面宽约18.2米，采光面和视野面瞬间拉满。

建面约200㎡户型样板间实景，以实际交付为准

约4米面宽与约9.5米进深，为主卧套房带来了超强尺度。

在此空间内，轻松容纳豪华大床、双侧床头柜，更规划双动线步入式衣帽间与独立梳妆区，构筑起一个功能完备、私密尊崇的专属悦己空间。

男女主人的衣物可分区清晰收纳，妻子的精致品味更能悄然提升丈夫的衣装格调。临窗而设的浴缸，将自然光景与沐浴惬意完美融合。

次主卧套房同样以套房尺度呈现，约3.5米面宽的空间内，亦可舒适放置大床与双侧床头柜，成就真正意义上的双套房格局。

对现代家庭而言，高效收纳不仅是解决生活痛点的关键，更是提升空间品质与可持续性的智慧体现。建面约200㎡户型，通过超级收纳系统及独立储藏间，赋予空间强大的秩序感与生命力。

中海江南玖序打造10栋23-24层住宅，主力户型约200-385㎡，仅432套，产品类型覆盖大平层、墅厅大平层以及建面约400㎡的墅厅复式。

江南玖序所有户型，不论平层、墅厅，都有面积约20-30㎡不等的大露台，墅厅最大达到约12米的面宽。

平层户型奇数层联通客厅+次卧套，偶数层联通主卧+次卧，多空间洄游动线，最大露台面宽超12米。而且露台全赠送、阳台半赠送，豪宅也能拥有超高得房率。

★全城首个墅厅四代宅，挑高达约6.6米

尺度是舒适的前提，当大批开发商还在卷横厅尺度时，中海已经抢先一步，开始突破平面束缚，以体积定义尺度。

约6.6米的客厅挑高，搭配最大约30㎡的大露台，带来超大尺度的气派感，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造平层“墅居”生活感受，既有墅级的高度又有大平层的平面尺度。

★露台样板间开放 ，平层户型还在升标中

就在近期，中海江南玖序公开了露台样板间，这样的“新物种”，南京不少业内外人士第一时间预约前去一睹为快，现场也彻底被其尺度感和未来感所征服。

值得一提的是，中海精益求精，还在做装标升级。

★首层全架空，实景示范区震撼亮相

景观方面，10栋楼的首层全部架空，一楼打造一整层的纯架空层空间，架空以景观架空为主，让景观充分融合，其中复式产品的楼栋打造1-2层的双层架空大堂设计。

整体占地约4.4万㎡，带有约20000㎡纯正围合式中央景观花园，项目西侧约3000㎡的市政绿化，以及约3000㎡艺术会所（含下沉庭院），打造精神生活“第三空间”。

不论是开创的墅厅大平层，是创新进化的露台户型，还是13.9万块金陵砖所制的艺术中心【金陵·金菱】，亦或是全架空的首层景观区，都完全打破以往普通豪宅的路数。