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2、项目规划：项目占地面积63921平，1835个车位（1199个地下车位），绿地率35.02%，容积率2.3，规划18栋住宅，1044户，分为两期，小区内没有一套居住公寓，楼间距约36-40米。

一期规划9栋17层小高层，542户；二期为9栋16-17层小高层，502户。

3、项目户型：项目容积率2.3，一共16栋16-17层的小高层产品，一共1142户，户均面积142平！全部一梯一户，精装修交付！分两期开发！户型有128平，143平，178平和228平！128平和143平占比60%。

【项目户型赏析】

所有户型具有以下亮点：大面宽，一梯一户，独立电梯厅，平均得房率91%，通过飘窗、设备平台、挑空、电梯前室等面积赠送提升空间利用率，且室内都配置了家政间，还预设了双洗衣机机位。

128平亮点：可做四室，也可做三室，赠送超多面积。

143平四室户型亮点：四面宽，约7.4米的大阳台，边户户型主卧270°拐角落地窗。

户型亮点

1、建面约128-228㎡全系改善户型

2、超高得房率｜极致面积赠送，同等面积，更大尺度

3、南卧全落地窗｜南向卧室全系标配宽幅全景落地窗

4、270°环幕落地窗｜143户型(含)以上边户全系标配270°环幕全景落地窗

5、AMAN落尘区｜同全球著名隐奢酒店AMAN套房布局，室内延伸出的身份转换区

6、全系标配备独立家政间｜实现洗烘/熨烫/清洁工具独立归藏

7、奢阔露台｜双点位分流，功能零干扰

8、双洗衣机位预设｜兼顾家政间与生活阳台管线预埋，适配分衣类洗护场景

【项目配置】

1、大门：海信君安恢弘的大门，高约9米，宽约100米是区域首个社区大堂与豪门昭示的地标建筑，是目前济南市面上尺度最大，规格最高的大门——百丈飞虹、星钻门庭。海信君安的大门采用了皇家蓝、加州绿、泰山岩魄等名贵石材，搭配玄铁流金、定制级灯光，打造不一样的归家礼仪。

2、4000㎡全栖会所：是目前济南市场上面积最大、功能最全的全维立体会所之一，配置了KTV、茶室、健身房、篮球场、乒乓球室、室内泳池、台球室、瑜伽房、羽毛球场等。

3、外立面：外立面为干挂石材（珍珠蓝、冰花蓝）+铝板+全系玻璃外挂工艺，打造超流体立面。

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