南京金基山和月楼盘解读-售楼中心-金基山和月售楼处丨南京房天下

南京金基山和月

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2024年3月，中北金基成功拍得紫金山东麓G02地块。中北是南京地产20强，推动城市建设与发展的国企巨匠，金基是深耕金陵33载的南京本土房企TOP1，此次携手落子紫金山鼎级别墅集聚区，将为沉寂已久的环陵路一侧带来全新低密改善作品，因此从锤音落定一刻起，项目就众所期待。

与市场的热切形成反差，是金基对于产品沉下心的潜心雕琢，集萃两座丰碑「月」系——九月森林和瞻月府的大成，并以此为基底在营造上迭新升级，在紫金山天赋稀贵之地，以刷新南京豪宅“低密线”的约1.1低容积率，构著建筑面积约169-405㎡低密科技园墅。历经一年，一切值得等待。

金基的每个案名都有潜在的文化内核，从“十朝正朔,一府望樾”的望樾府到“金基孤本，中国名园”的瞻月府，无不深蕴城市的文化肌理，与中华人文底蕴。

藉此因循，之于山和月，以山为地利，月为天时，人为和，天地人融一园墅，是为山，和，月。

在东西方文明中，山是文明的赓续；华夏5000载，山是信仰的源点。

南京的源脉是紫金山，战国时，楚王在时称金陵山的紫金山余脉修筑城池，金陵城至此初建；自六朝起至今，紫金山执首金陵文脉，文人笔墨不断，被誉为中华城中人文第一山。

紫金山山形雄浑蜿蜒状若巨龙，自东吴至明朝，多位帝王皆视其为龙脉，引百年华人家族深藏其中。南京顶级别墅峯汇与紫金山，环陵路上的每张门牌都代表一个顶级豪居的时代，见证着南京的墅脉在此深耕。

中华万千山峦，却仅有一座紫金山，钟灵毓秀，踞守城脉，集五脉于一身。

而山和月对望紫金山，亦如对望中华气象。

【月为天时，33年金基第三座「月」系】

在华语语境里，月是欢聚，期盼，是四海华人对美好生活的共识。

在金基的愿景里，月是为实现至高人居标准的不断思考与再设计。因此，在金基体系里「月」系代表着最高筑造标准，在以往的高端著品履历中，金基只有两座丰碑「月」系著品——九月森林和瞻月府，而山和月将是第三座「月」。

集萃九月森林与瞻月府营墅造园大成，山和月迭代打造金基新一代“园墅”品类作品，再次实现金基的超越自我，以1+1＞2的产品创新，登峯金基鼎级作品序列。

九月森林 老山南麓 现代东方科技别墅 【九月森林实景图】

瞻月府 御揽秦淮河 亚洲十大超级豪宅 【瞻月府实景图】

人是万物的源本，是一切场景打造需求的合集。金基从人出发，将城市资源最大化纳入生活中，将墅居与自然、历史、文化融合，实现为人而制，以人为尊。

山和月以此为营造准绳，在前期调研客户，从实际人居痛点与需求出发，从景观、会所、户型、服务等多个细节都做到为当代华人家族量身定制。

群山为幕，山和月隐逸于紫金山鼎级别墅群落中。只是这些曾经代表一个时代的顶奢作品，已是20年前、10年前的改善产品，“天下缺新货久矣”。

山和月的出现，将紫金山环陵路一代的别墅梯队与时代迅速拉齐，更以约1.1低容积率，刷新南京主城豪宅“低密线”，同时还是主城之内大规模的规整低密住区，为城市雅贵人士营造浓荫下的隐奢居住氛围。

约2700㎡落客庭院，外隐内奢的墅式门仪

山和月入口门仪采用山园一体式设计,规制隐奢酒店式环岛落客庭院，拓展约2700㎡红线外景观,打造百米城市山林界面，营造外隐内奢的尊崇感。

创新产品，探索山与园墅的人居界限

金基匠著新一代建面约169-405㎡低密科技园墅，分为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层）三类产品。

山和月创新建筑理念，墅区台地式设计，以山为幕，引山入院，实现户户景致均好，又各有洞天。并在产品设计上采用全新设计理念，高得房率，超高灵动空间赠送设计，搭载丰富功能空间。

顶跃观山：南向采光无遮挡，实现多元场景组合，强独立性与私密性。

底跃享光院：南北采光，最大约270°，地下室大面积光厅，引清风阳光入怀。

平层赏景：最优空间感，明梯明玄关，观景阳台连接客厅，营造天幕景观视野。

金基全维生活体系

科技系统，顶配方案：金基将历经多年实践的最优配科技系统植入墅居之中，实现定制化智慧人居，山和月中配有金基高配3大科技系统/3大保障系统/美好3+2体系，地源热泵+分户式新风系统，满足业主随心控制，互不干扰的需求。

定制服务，升级会所：山和月为业主构建群峯际会的社交领域，设有行政酒廊、私宴厅、茶室，同时设有定制中医理疗馆、无人超市、私宴厅（具体以实际批复为准）等山和月专属定制功能空间。

尊崇金质礼遇：金基物业累计服务南京1.6万户高净值家庭，六大尊崇服务体系满足当代家族所需。