【石家庄玖著书院】售楼处电话—百科详情【24H预约热线】—实时动态--最新价格-户型图-容积率@石家庄玖著书院营销中心
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌈石家庄玖著书院售楼处电话☎️400-116-7720转接777（专人接听）
🌈石家庄玖著书院营销中心电话:☎️400-116-7720转777【营销中心】
🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号777即可！
但在这片 “降标、减配” 浪潮中，总有一些开发商，逆流而上，让人出其不意，让市场频繁刷新认知。
这一次，是一直低调的、深耕石家庄22年的本土房企河北润达集团，与石家庄相知相守，汲取了这座城市的气质：低调、内敛、务实，一直以建筑质量过硬名噪国际庄。
带来了一个敢于“自我迭代”、“自我颠覆”、“自我升级”的高品质住宅项目—— 玖著书院 ，是罕见的市中心低密洋房产品。
这个项目在设计之时就已经是当下“好房子”的标准了，其实按标去做即可，但是这家房企不甘于平庸：
从隐蔽工程到显性体验，从功能细节到场景温度，玖著书院主动且全维度的品质提升，全部超配，既是项目对“高品质住宅”的深度兑现，也是对“好房子”的建设赋能。
玖著书院，斥巨资进行品质升标，创造了太多的唯一：
开发商自掏腰包上千万主动做升级，板块内极其少有；
主动实施了二十余项升标、增配措施；
它核心、稀缺，规划6层纯低密真洋房；
它圈层纯粹，均为高端改善大平层产品；
硬核产品力，全维度重构高品质住宅天花板；
搜建筑已经多次去过项目现场踩盘，了解到了一些背后的动人匠心故事，也值得我们业内同行一起学习。
1
开发商为压缩成本，外立面减配成了重灾区，但对业主来说，外立面代表的不仅是“面子”，还与房价直接挂钩。
比如，南京豪宅业主众筹4000万，外立面真石漆换干挂铝板；
再比如，成都业主自费众筹超千万升级外立面为全铝板；
杭州更是刮起了“众筹升级外立面之风”；
这，就是高端客户最真实的需求反馈。
而玖著书院正是以远见与诚意，无需业主费心，主动承担成本升级外立面：
选用铝板、高级水包水、三玻两腔LOW-E玻璃三大核心材质，共同演绎现代美学与实用性能的完美平衡。真正的品质，从不因视角转换而妥协，不仅是南立面，即便是许多高端改善项目最容易忽略的北立面与山墙面，玖著书院亦倾注同等用心。
升级豪宅御用铝板，外立面历久弥新
升级选用全球一线豪宅同源的优质铝板，不仅赋予了立面挺拔硬朗的现代轮廓，更是具有超凡的抗氧化、抗腐蚀铠甲，直面风雨侵蚀与紫外线考验，更易于清洁保养，降低了后期维护成本，让建筑历久弥新。
水包水代替真石漆，高级感倍增
摒弃传统真石漆的廉价粗糙质感，升级选用更高级的水包水，其仿石程度高达99%，将天然石材的温润肌理与厚重质感，精美复刻于建筑之上，赋予了立面更丰富的艺术表现力与轻盈的高级感。
大面积LOW-E玻璃，辨识度极高
升级采用大面积三玻两腔LOW-E玻璃，厚度约6mm，这绝非普通玻璃，两个中空腔体，内部填充导热系数极低的惰性气体氩气，再辅以高效的LOW-E低辐射镀膜和多道精密密封条，共同构筑起一道强大的物理屏障，将喧嚣噪音彻底隔绝于窗外的同时大幅提升保温、隔热性能，显著降低能耗。
三种材质的碰撞与融合，共同塑造出超具辨识度、充满现代艺术气息的立面美学，舍得在建筑的“肌肤”上倾注心血、进行升标，这才是当代真改善的硬核底气。
2
归家仪式的“质感进阶”
如今高端客群更加注重“场景感”和“情绪价值”，追求物质与精神的统一，从而达到更高层次的生活方式，「归家动线」的打造就尤为重要。
玖著书院于归家路上的每一个节点进行“升标”，投入真金白银和大把时间，死磕细节、提升公区质感。
地上人行归家，打造沉浸式体验
首先将社区归家大门墙面升级为干挂石材与金属搭配，造价成本远高于其他小区，让社区大门兼具威仪之气和温润质感。
项目的单元入户门并不是平铺直叙，升级为「酒店式流光门厅」。曲线造型的门头设计，香槟色竖向金属格栅搭配全景落地玻璃，形成非常有仪式感、未来感、富有曲线美感的视觉效果。
不仅单元大堂精装设计，每层电梯前室公区、公区楼梯间，均做了重点升级——墙面、地面，全部由普通小砖升标为75*150cm的大墙砖、地砖通铺。尺寸越大，成本和损耗率就会增加，但是更显质感，整个空间大气优雅。
这里重点讲一下公区楼梯间，是石家庄首家通铺墙砖、地砖的项目，如果您不理解，可以去看看其他项目怎么做的，这虽然只是个细节，但却能真实地反应房企做产品的态度。
在电梯的选择上项目通过对电梯的质量、规格、安全等多方面性能的考量，严格筛选，最终选定世界一线品牌——国际通力无机房电梯，降噪、平稳、舒适、稳定度均超行业标准。
1.电梯在设计时，远离卧室，主动规避噪音
2.控制系统精度达毫米级，远超国标厘米要求
3.轿厢净空高2.5m，比常规住宅电梯高10公分
4.困人检测率超98.2%，困人次数比行业标准少50%、故障率降44%
5.无机房电梯，运行噪音低于35分贝，真正实现 “电梯无声感”
最后一重归家礼序就是入户门，项目从安全性、智能性、美学性、隔音性等多个维度考虑，统一升级为一线豪宅才会用到重奢铸铝装甲门，纯铝一次性浇筑，强度比普通门高200%，内部填充防火材料，保温、隔音，是能够达到豪车级别的入户门，关门瞬间形成真空隔音舱，门外喧嚣与室内静谧无缝切换。
地下车行归家，全维提升归家体验感
玖著书院不惜成本，对地下车行归家动线进行了全维度的升标设计。
比如，告别混凝土或马蹄石，入口坡道地面升级为质感厚重的防滑石材铺贴；驶入地库玄关，升级设计为璀璨的“星空顶”，这不仅是照明升级，更是在营造一种穿越“时光隧道”般的归家仪式感。
地下车库入口至出口的主要行车道地面，由普通的地坪漆升级为高规格的水磨石地面，它不仅经得起时间的考验，减少后期维护烦恼，其平整细腻的质感，更能显著降低行驶胎噪。
地下车库大堂，将其视同地面入户大堂般重视，进行精装标准打造。高品质的墙地面材料、考究的灯光设计、人性化的功能布局（如休息区、信报箱、智能门禁）。
3
隔音、串味、渗漏、开裂是当下居民投诉率最高的四大痛点。
玖著书院从隐蔽工程、日常施工步骤及施工材质，每一处都藏着“不妥协”，切实为用户解决痛点，坚持在“”看不见处”做到专业与负责，用真正有诚意的施工标准，兑现高端住宅应有的品质承诺。
十大静音系统，打造真正的「静音住宅」
传统住宅隔音问题排在首位，因设计缺陷，导致脚步声、邻居交谈声、设备声以及管道声等成为「日常侵扰」。世卫组织研究显示，长期暴露在55分贝以上环境中，心血管疾病风险增加15%，儿童认知能力下降20%......
而玖著书院愿为1分贝的静谧，投入十倍成本，打造真正的「静音住宅」。
聚焦楼板、墙体、门窗、地面、设备等维度进行十大静音技术升维，比最新的住宅隔音新标准还要提高了15%以上，是石家庄首家在施工端就做隔音处理的项目，也是首个做到十大静音系统的项目。
1、加厚式分户墙，墙体化身“静音盾牌”
传统分户墙一般只有一层结构墙体，隔音效果很差，玖著书院在此基础之上于墙体两侧分别增加了约2mm厚的阻尼隔音垫，增加户与户之间的私密性，隔音量提升50%，邻里噪声从此 “消失”，为住宅筑起了一道坚固的“声音屏障”。
2、地面双重隔音保障，打造全屋“消音地毯”
地面隔音，是住宅隔音系统中不可或缺的一环。
玖著书院室内地面做了双层隔音保障，一是约45mm厚的高强饰面层，二是铺设了约5mm厚的隔音垫，相当于在你家地面铺了一层厚厚的地毯，从源头切断来自邻里噪音的干扰。
很多购房者在买房时其实不太关注楼板厚度这个细节，殊不知楼板厚度每增加20mm，隔音效果或提高2分贝，玖著书院颠覆传统住宅的楼板9cm厚度，将整体厚度提升到约13-15cm，远超设计标准，对隔音降噪有很大作用。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
