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苏州“抬板+低密社区”
【专题研讨会】
本次研讨会拟邀请多位资深地产专家莅临分享，从 政策演进、规划设计、产品创新、架空设计 等多个角度解析“抬板社区”模式的发展路径与实战经验。
峰会亮点：
1、抬板社区：规划策略与设计实操
2、住宅多样性：住宅政策与未来创新趋势演进分析
3、产品升纬：超级影响力项目的设计营造
4、设计溢价：赋能区域房企产品突围
峰会关键词：
抬板墅区、抬板四代宅、中式合院、低密墅区、全架空社区、阳光车库、立体架空、“好房子”、高品质住宅、立体花园、架空车库。
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01
龙湖·山湖颂
亮点：抬板叠墅+洋房。约5米全台上盖墅区、双首层设计、使用率高达160%
地点：苏州
产品档案：
产品类型：叠墅、洋房
容积率：1.6
户型：洋房户型建面约114/120/139㎡；叠墅为三叠，上叠建面约159㎡、中叠建面约180㎡，下叠建面约188㎡。
山湖颂这次打出的一个概念是——“约5米全台上盖墅区”，是苏州首创。部分叠墅真正实现双首层设计。均价32424元/㎡，总价区间约303.24万-710.19万。
项目容积率1.6，规划15幢7-11层洋房和12栋6F叠墅。其中洋房户型建面约114/120/139㎡，全是四房；叠墅为三叠，上叠建面约159㎡、中叠建面约180㎡，下叠建面约188㎡。
叠墅建筑外立面以现代简约融合苏韵雅致，流光天幕美学勾勒出湖西独有的墅居天际线。
洋房以米白色、灰色保温装饰一体板为主基调，搭配古铜色金属细节点缀，形成和谐雅致的色调，自带高端质感。
在南向主厅前，首先用长约150米的市政绿化。整个人行和车行车马院的大门厅，长度达到了约70米，高度上约有9米。
借约7.9米电梯厅高差，打造近12米流水飞瀑，旁边馆藏级青玉艺术雕塑静立，瀑下约400㎡阔境静水面，搭配球篱、景石、雾森系统与百万造型松林，完美复刻移步异景的园林意境。
