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🔥武汉硚口城建文澜序

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/赏味一角

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2016年，滴滴打车和快的打车，商战正酣。

多年后，三大外卖平台大战，还是熟悉的味道、老套的剧情。

那一年，正值全国两会期间，马化腾在接受采访时，提出了一个观点：互联网要像水和电一样融入生活。

短短一句话，道出了互联网商战历久弥新的根源。

实体层面的“水电气”，是国家的垄断物资，是维系整个社会有序运转的基础能源。

你平时不会特别关注它，可就是离不开、必须用、不能停，润物细无声地融入生活的方方面面，这是“行业水电气”的战略高度。

一个企业的理想境界，便是无限靠近“水电气”般的存在。

腾讯的目标，是要成为互联网的“水电气”，搭建虚拟世界的基建设施、服务配套。另一个马家人所见略同，马云也曾经说过：互联网会成为新基建。

如果把马家人的观点套用到房地产，那就是开发商常用的“城市运营服务商”、“美好生活规划师”。

确实，城市所拥有的功能模块、居民所享受的服务配套，第一功臣，当属开发商。

有谁真的能花上几十年，陪着一个行政区一点点长大？

今天，给大家介绍一下硚口区“水电气”般的存在，硚口城建。

01.

我们听过很多开发商深耕的故事。

在城市高能级板块，如江河湖海生态禀赋区、高端金融商务区，单点发力，响鼓重锤；

或者，去到城区的主流板块，分散式布局，以点带面，聚是一团火，散是满城星；

还有的，奔赴城市郊区，重仓几百万方，当好“包工头”，做时间的朋友。

不过，以上深耕的范围，仅限于开发商自己的一亩三分地。

某种程度上来说，硚口城建的职责，没有建筑红线。

先来看一张图。

/示意图

自1955年成立以来，硚口城建70年来服务于硚口区，填补城市功能，推动展示界面的更新。

你可以看到，硚口城建的功勋章，遍布一个行政区，编织出硚口区的发展脉络，其覆盖范围之广，远不是一家开发商所能匹敌的。

从内环的汉正街，到三环的古田，硚口城建兑现的配套，如路政基建、工业遗址改造、商办大楼、文创产业园；

也有接地气的亲民项目，如全民健身中心、养老院，以及图中没有标记的医院和公园。

硚口城建的初心，旨在放大资源的普惠性，为城市居民共享，提供便利。

可能硚口人民并不知道，

每天步行、开车的路，是谁铺的，

习惯了买到新鲜蔬果的菜市场，是谁修的，

自爷爷奶奶辈开始，承载三代人集体记忆的那间祖屋，又是谁盖的。

这便是硚口城建如“水电气”般的格局：春风化作雨，润物细无声。

02.

汉江湾古田二路的文澜序，秉承硚口城建的意志，又送来了一份“定制级”大礼。

平心而论，文澜序不缺配套，日常生活没有短板。

/文澜序简易区位图

论地段，汉口2.5环，非常主流的购房板块。

地铁，1号线古田二路站，驰骋于汉口滨江带；

商业，近有建面约16万方的凯德广场西城店；

三甲医院，步行可到武汉市四医院古田院区；

景观资源，汉江湾生态公园，户外设施齐全；

/汉江湾生态公园实景图

文体，正对面的汉江湾全民健身中心，即将试运营。

偏偏，教育资源的能级相对较弱，这是整个硚口区家长如鲠在喉的心病。

在教育局的统筹下，硚口城建代建了武汉外国语学校小语种基地学校，覆盖小学、初中部的九年一贯制公办外语特色名校，掀起一场高等教育平权计划。

/外校实景图

武汉外校，很珍惜羽毛。

本部小学部2024年招生录取率仅1.3%，初中部2021年-2024年连续4年中考平均分位列全市第1，2024年普高率高达99.8%，9大名高率约88%。

文澜序代建的这所学校，不是挂牌，而是武汉外校第五大校区，小学36个班、初中30个班、约3120个学位，也是目前外校系规模最大的校区，已经开学。

后期，武汉外国语学校小语种基地学校，将同享外校系统内的办学理念、教学体系到教师培训和考核标准，以“小语种保送+国际课程”双轨升学通道，培养具备多语言能力和国际化视野的学生。

包含自建的一所幼儿园、武汉排名前三的国际学校武汉英中本部（在建中），文澜序打出一套组合拳，疏通了长达15年的学龄资源。

/学校分布示意图

文澜序以第一梯队教育资源为突破点，帮助硚口争夺教育强区的权重，新一轮的教育格局，开始洗牌。

03.

这所学校，在这个暑假，未开先火，也是文澜序实景展示的名场面环节。

走几步，便到文澜序的门口。

项目地块以退为进，留出空间，“站军姿”的银杏树阵+落地窗的商街，临街展示界面，一气呵成。

蓝眼睛奢石打造的水景喷泉，牢牢锁定视觉焦点，高级感立马“挺”了起来。

/大门实景图

大堂吊顶的圆形主灯，造型吸睛，景墙由维纳多1号、雪山飞狐两大奢石铺开，两侧服务台对称而布，散发出中式均衡典雅之美。

/归家大堂实景图

大堂中央，仿佛嵌入一幅园林山水画，瞬间拉开空间的纵深感。

画框中，白色照壁非常吸睛，防止内景一眼看透，一旁的珍贵名种羽毛红枫、乌桕树，表现出富有生命力的观赏性。

/园林实景图

售楼部也是归家大堂，吊顶的灯阵，由近即远一字排开，空间穿透性，一目了然。

/走廊实景图

往大堂内部走，有水吧、阅读、会客等功能区，特别是童玩区，游玩设施，绝对不是拼多多淘来的便宜货，颜色活泼靓丽，现场富有童趣。