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南通华润澐璟

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人居的逻辑正在发生重大变化，每个人的理解出发点或许不同，但有一点是共通的——大宅开发必然是以优质的地段，加持用心的产品、悉心的服务，市场才能给予更好的反馈。

豪宅客户对豪宅的认知越来越完善，越来越系统，长期居住豪宅大平层的人再次置业，要求非常高、非常挑剔。而城市豪宅往往出现在两种区域：

▌一种是依托高能级规划的城市新区。特点是概念充足，大量土地供应催生高端项目聚合，规划建设的城市界面，持续的情绪价值，烘托预期。

▌一种是主城区中芯板块。这种板块地脉深厚，资源配套密集、现成的地缘人口，通过城市空间结构调整能带来区域板块价值跃升。

豪宅客户群中的高阶群体对主城区，尤其新城板块保持看好态度。越是被追加投注，更是“塔尖派”豪贵，追求私藏豪宅资产的终极形态！

城市历经发展洗礼，主城一直是这座城的底蕴所在。而至今日，这里汇聚了南通在交通、教育、医疗等方面的重量级配套，商业方面的大有境、希尔顿酒店；文化方面有南通大学、市图书馆、报业集团；城市发展方面有南通大学科技园、创源科技园等科创力量，可以说，南通的过去、现在、未来都在这里。让熟悉了这些生活设施的老南通人舍不得离开，也不愿离开。

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巍峨庄严的南通市政府、军分区、司法局等重量级政务中心交织在这条世纪大道政经中轴上，作为城市框架的脊梁，成为一个又一个黄金时代的见证者。而身居于此，不仅意味着丰盛的资源占有，更是赋予居于中芯的内心骄傲。

城市不缺少建筑，缺的是在寸土寸金的中芯土地上，不仅能身处繁华，还能举步兼享自然的谧境。而拥有一处城市公园里的居所，也是当代塔尖精英人群想兼得的置业理想。

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在澐璟之前，中芯土地断供6年，南通的高端置业群体面临着两大难点，一是选择城市中芯，但缺失真正意义上舒适、宁静、公园化的好房子；二是放弃中芯，去新版块开疆拓土，为了居住尺度的舒适、环境的舒适，放弃中芯的唯一性、生活便利性及居住习惯。而澐璟的到来，完美解决了这群千万级购买力客户极度“挑剔”的需求。被誉为南通最美City Walk园林路，是隐于中芯的城央生态正脉，两侧森氧绿植加持潺潺水系，形成令人身心愉悦的自然归心之境。

澐璟的到来，不仅是具备了鲜明的城市中芯唯一性，更是在硬件位置和配套上解决了豪宅客户群置业的现实痛点，而一座能代言南通的中芯大宅恒产，也就此诞生。

澐璟的高阶定位，意味着客户群体必将是经验丰富的多次置业者，甚至是多次豪宅置业者，他们当中的大部分本就是南通第一批豪宅大平层业主。

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而澐璟的强势表现力，给了南通豪宅市场吃了一颗定心丸。在产品的营造上，品质增强、体验增强随处可见。

无论从地段属性，还是建筑立面、园林景观、公区设施、户型尺度、物业服务等精细化之处，澐璟都以南通市场需要的顶级豪宅趋势，去匹配塔尖客户群体的生活需求。

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澐璟的建筑设计由goa大象设计执笔构建，以铝板+石材+玻璃材质设计，以双T澐翼之冠直上青澐的建筑模式，匹配豪宅客户的敏感点和身份层次感，成为片区第一个公建化外立面的地标形象级住宅。同时还为业主营造了约54m宽、约6m高门头，整体横向衍生界面约100m，由goa总裁陆皓先生与华润置地设计总监亲赴意大利，在上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，与翠谷幽兰交相呼应，营造千帆归港的归家礼秩，为业主定制了难得一见的归家仪式感。

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在这样寸土寸金的中芯板块，澐璟将建筑密度做到最低，将景观绿化做到最大，住在城心生活质量不降反增的关键就在此。为了造出“种在花园里的谧境大宅”，澐璟邀请了上海澜道佑澜环境设计公司执笔，在规划上牺牲了车库面积，增加开挖面积，高成本定制约10000㎡下沉式缓坡中心景观园境。运用互相咬合的空间场景，创造景观的开合性和流动感，在中央空间打造链接会所、南区、北区的无界景观大境，以串联、镶嵌及渗透式的手法，让大宅呈现城心度假的生活氛围。

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不仅提供优质产品，同时提供极致服务。当豪宅市场会所趋同的时代，澐璟在做市场没有见过的酒店化仪式会所。众所周知，酒店化功能合服务标准是目前最高级的奢居标准，在澐峯会客厅的营造上，澐璟做的不是观赏类的氛围空间，而是以国际最前沿的生活仪式，为业主定制高配功能的生活场所。DIA丹健国际在构思澐璟会所之初，便将全球领先的酒店式会所精神仪式带到了澐璟。在3000㎡的澐峯会客厅内，涵盖无边界泳池、行政酒廊、雪茄吧、私宴厅、拳击馆、多功能教室等为业主提供尊崇私享的功能领地。在2000㎡的澐峯泛会所内，澐璟将室内外无界打通，配备可食花园+美食图书馆，艺术展览+艺术花园，同时还为孩子们配置多功能儿童剧场、4:30课堂等业主专享的生活漫游区。让业主在家里就能享受超五星级酒店的奢级生活享受，尤其是这种超前的无界连通感，与空间联动、与景色交融，建筑、园林、人、空间相得益彰，漫步家中的每一面，都面面俱到。

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豪宅是人居的终极主导，当居住逻辑正在发生重大变化，只有顺应并且超越时代的变化，才能营造直达人心的好作品。