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泰州中天栖凤华庭
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基本信息
楼盘位置：位于泰州医药高新区泰州市高新区太湖路与引凤路交汇处，人民医院南侧。
开发商：泰州弘居房地产开发有限公司。
产品类型：项目分为 A、B 两个地块，A 地块为住宅，B 地块为商业。A 地块规划 25 栋住宅，包含 7 栋高层、4 栋小高层、4 栋洋房、10 栋叠墅。
总户数：1198 户。
绿化率：暂无官方数据，有说法称超过百分之三十五。
容积率：1.8。
车位情况：1586 个。
产权年限：70 年。
装修情况：毛坯交付。
周边配套
交通配套：周边 1km 范围内有多个公交站，如人民医院新院区南门站，出行便利。临近东风快速路，交通路网四通八达，出小区可直上快速路。
教育配套：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园，6 个小学，如泰州市塘湾小学、泰州市太湖路小学等，以及 5 个中学，包括江苏省泰州中学、江苏省泰州中学附属初级中学等。
医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中南京医科大学附属泰州人民医院距离楼盘仅 485m。
商业配套：周边有万象城、凤城悦天地、泰福里等商圈，项目自身 B 地块也有自带商业，满足日常购物、娱乐等需求。
生态配套：周边生态环境优越，周山河、凤凰河两河相拥，约 1500 亩天德湖公园环抱，距离最近的公园仅 381m。
小区规划
建筑设计：精研中天公建立面，以约 3-3.3 米层高打造向上延展空间。采用干挂石材和铝板结合，搭配大面积高透玻璃，提升建筑品质与美观度。
景观设计：以 “一屏双轴一环六园” 景观规划，融入观景、社交、运动、童趣、康养等功能，打破传统园林仅供观赏的局限性，为居民提供更多互动空间。
配套设施：小区定制 “五重归家礼序”，从酒店式社区大堂、架空层、单元门大堂、地下室电梯入户大堂到标准层。还将打造养老配套设施，部分房源自带瑜伽室、影音室的下沉式庭院。
户型分析
面积与居室：主力户型建面约 77-200㎡不等，涵盖 2 居室到 5 居室，如 77㎡的二居室、125㎡的三居室、143-180㎡的四居室以及 200㎡的五居室等，可满足不同家庭结构和置业需求。
空间布局：户型主打南北通透，客厅朝南，采光和通风条件良好。部分大户型采用客餐厅一体设计，有开放式中西厨房，还配备超大落地窗，无缝对接南向庭院，室内外空间联动大气。一些叠墅产品一楼设有老人套房及卫生间，还拥有私家独立电梯。
泰州中天栖凤华庭
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