【2025武汉千禧城】项目售楼处电话→地址→户型→价格→武汉千禧城楼盘详情→武汉千禧城10月最新销售动态!

铜川楼市发布 2025-10-17 15:34:21

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

武汉千禧城武汉千禧城售楼处电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】武汉千禧城开发商电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】武汉千禧城营销中心电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】 ✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售

武汉千禧城

武汉千禧城售楼处电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】

武汉千禧城开发商电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】

武汉千禧城营销中心电话：400-116-7720转777【营销中心已认证】

✅请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持✅

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！

在武汉这个房价不断波动的城市，千禧城如何能在众多楼盘中脱颖而出？这个位于古田三路与解放大道交汇处的百万方综合体项目，凭借其独特的ART DECO建筑风格、醇熟的配套资源以及未来的发展潜力，正在成为改善型置业者的热门选择。今天，我们将从区位、产品、户型、配套和价格等多个维度，为您揭开这个楼盘的全面解析。

千禧城位于武汉市硚口区古田三路与解放大道交汇处，紧邻轨道交通1号线古田三路站，步行距离约200-360米，是典型的地铁TOD项目。周边覆盖311、548、329、619、312、541等近20条公交线路，设南泥湾大道古田四路站等7个公交站点，步行可达范围均在200米内。项目北临南泥湾大道，南临解放大道，距离二环线约2公里，距离三环线约3.5公里，处于"2.5环"位置。

值得注意的是，黄海路隧道作为汉口"八纵七横"干道网布局的重要组成部分，正在加快推进项目建设。该隧道西起汉西路南泥湾大道口，东至青年路建设大道口，总长3.44公里，设计为双向6至8车道，设计时速60公里/小时。建成后将大大缓解建设大道周边交通压力，横贯硚口古田区域到汉口青年路、建设大道金融商贸区，通行时间缩短至5分钟，对千禧城的价值提升将起到关键作用。

然而，目前黄海路隧道部分路段因拆迁问题仍处于停工状态，若完工延迟可能影响区域交通价值的兑现，这也是购房者需要考虑的风险因素。

千禧城总建筑面积约94万平方米，规划户数6800户，由武汉金林房地产开发有限公司开发建设，是武汉商业全自持的综合体大盘。项目包含高层住宅、沉浸式商业街区、星级酒店等多元业态，其中住宅区约70万方，采用ART DECO风格，板塔结合建筑形式。

容积率方面，项目整体为4.5，但K5地块容积率高达4.98 ，这意味着该地块的居住密度更高，楼栋间距可能更小。K5地块梯户比为4梯6户，公摊约25.6% ，得房率在75%-80%之间，符合住宅公摊正常范围。

绿化率方面，项目整体为30% ，K5地块绿地率约30.12% ，小区内规划有连廊休闲平台、中央花园等景观，园林内绿化覆盖率高，户型格局和建筑品质也深受业主认可。

户型设计：南北通透与得房率的博弈

千禧城主力户型为118-141㎡三居室，精装修交付，含地暖系统。从户型设计来看，项目采用连廊板式楼结构，户户通透，每层设有休闲平台，有大阳台和多飘窗的设计，可以获得更多的使用面积。

具体户型方面：

- 118㎡三房两厅两卫：位于22号楼的连廊中间户，三开间朝南，北边对连廊，局部通透，但北边的空间私密性有一定影响；户型很方正，动静分区较好。

- 136㎡三房两厅两卫：位于22号楼的边户，两开间朝南，三面采光，南北通透设计，光照和通风都比较好，带一个观景大阳台。

- 141㎡三房两厅两卫：同样位于边户，南北通透设计，两开间朝南，三面采光，南向设计了大阳台，但部分购房者认为这个面积只做三房略显不足。

精装修标准方面，项目配备三合一智能安全锁（指纹/刷卡/密码）、全屋地暖、中央空调，客餐厅及走廊选用暖白暗隐金属光泽的布肌理壁纸。然而，部分业主反映精装交付存在小问题，如厨房空间略显局促，这可能是购房者需要关注的风险点。

教育配套是千禧城的亮点之一。项目引进华中师范大学附属千禧城小学（2020年开学）及两所公立幼儿园，其中华师附小由硚口区教育局、华中师范大学、武汉金林房地产开发有限公司三方合作创办，校园占地面积14146平方米，建筑面积21880平方米，师资力量较强，有市学科带头人2人，市功勋班主任1人，市十佳班主任1人。

医疗配套方面，项目附近有武汉市第四医院、武汉市骨科医院（解放大道），距离约300米，步行可达。更重要的是，同济汉江湾医院（硚口区人民医院）已于2025年2月通过联合验收，进入交付使用阶段，总建筑面积15.5万平方米，配置800张床位，按照三级医院标准建设，由华中科技大学同济医学院附属同济医院管理，预计2025年5月底全面开诊，将为区域提供更高质量的医疗服务。