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锡州控股董事长耿志强接受《江苏卫视》专访，从行业高度系统阐释“新规之下何为好房子”。耿志强指出，新一代住宅应该从对物理尺度的追求，升华为对生活场景的营造，“从‘客厅大、房间大’转向‘厨房大、餐厅大’，强化空间的功能性。小区要从单纯的居住空间，升级为多元生活场景的载体，真正实现‘将公园搬进社区’。”
这一前瞻理念，在天元珑廷得以系统性地完美落地。项目以约1.6低容积率为基底，规划小高层+叠墅的低密产品组合，整体营造出纯粹舒缓的居住氛围。
和居·天元珑廷实景图
社区内部，从奢阔的归家门仪，到星级品质豪华会所，再到以吴冠中画作为灵感的“两轴七巷十二景”园林体系，天元珑廷在每一处细节都注入匠心，使家园超越单纯居所，进阶为一座可游、可赏、可栖的自然艺术馆。
和居·天元珑廷实景图
建筑面积约141-251㎡阔景观邸，建筑面积约180-282㎡藏隐叠墅，让产品跟社交生活圈更为纯粹。
和居·天元珑廷实景图
下叠享双重院落，中叠创新院落入户设计，上叠配置星空露台，让“大隐于市”的诗意在天元珑廷更为具象。
和居·天元珑廷实景图
这种从规划到场景、从建筑到环境的全方位产品力构建，使天元珑廷具备了无可辩驳的标杆气质，为无锡推进“好房子”建设提供了教科书级别的示范意义。
作为锡山区人才强区战略的重要承载，天元珑廷已成为高层次人才安居的首选。数据显示，项目超过65%的客户符合人才房票标准，切实享受政策红利，实现了品质安居与成本优化的双重目标。
根据现有发布的政策，锡山区人才房票补贴将于2025年12月31日全面截止。为保障客户具备充足的申领与核销周期，项目正式明确：2025年11月30日24时起，本项目对于新购客户不再承诺核销人才房票。当前正值政策关窗前最后机遇，是人才安家与优质资产配置的双重良机会。
市场热度持续推升项目价值回归。天元珑廷凭借首开4个月超额完成300%年度指标的强劲表现，正式发布调价计划：2025年11月11日起回收1%优惠，11月30日起再回收1%。
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