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【都会峯范】项目笔记

6️⃣🈷️3,6,7,8栋,已盛大交付‼️

2022年「都会紫京」以绝对产品力的豪宅品质打造【城北3万品质天花板】，创造了南京城北的传奇。项目赢得超10万位客户关注，收获近700户业主。

🪐【项目简介】

带着成功的经验，金地再入城北，经过多轮竞拍溢价斩获优质地块G19！2023年，金地将品质再升级，集金地30余载大成之作打造TOP级峯范系产品，全国仅30座。并在「都会紫京」项目基础上:

升级独家微气候系统

升级TOP级峯范系

升级户型

升级会所

升级外立面

升级装修标准

升级智能化

打造【南京3万品质巅峰】，更新南京

👑 【户型面积】89㎡、110㎡

👑 【均价】20000元左右/㎡

👑 【总价】165万起

👑 【楼幢】共8幢

👑 【在售楼幢】1幢

👑 【楼栋层高】1幢26F、6幢26F、8幢22F、7幢21F、3幢26F、2幢26F

👑 【产权年限】70年

👑 【车位配比】1:1.07

👑 【容积率】 2.5

👑 【绿化率】 35%

👑 【物业费用】2.6元/㎡

👑 【交付时间】3#6#7#8#幢（已交付）

👑 【交付时间】1#2#4#5#幢2026年9月

👑 【交付标准】精装三大件交付

【都会峯范】归家入户效果图

【都会峯范】归家入户实景图

【都会峯范】会所实景图

【都会峯范】内部景观成本上是全南京最顶级的项目之一，也是整个板块景观造价最高的项目。以法国高雪维尔安缦嵄林栈为原型，在小区里感觉就像在是在欧洲阿尔卑斯山脉最高峰勃朗峰度假。这家酒店的几大特色是：“温泉，雪山，星空”。我们以最清新的空气（微气候）最自然的生态（景观）最松弛的日常（酒店感）呈现一个极其雅奢的浪漫社区。

【开发商品牌】

金地集团深耕南京16载，打造了30余座各区域标杆项目迎来第1座峯范系，项目遍布全南京各板块，每一个项目都是区域内当时销售炙热的标杆，荣获20万家庭的选择与信赖。

卓瑞：在奇瑞国企品牌的引领下，卓瑞地产坚守“专注做好每件事”的价值观，精耕细作，在地产行业中树立良好的市场信誉和品牌形象，在开发实践中坚持精品路线，致力于专业化、规范化与规模化发展，始终保持对时代前沿的追求。

【燕子矶新核——栖霞第三大新城中心】

继1.0仙林中心、2.0燕子矶之后，栖霞的全新风口之地——燕子矶新核，也是栖霞的第三大新城中心，城市迭代的趋势不可阻挡。燕子矶新核（本案板块）与燕子矶的关系同仙林湖与仙林的关系如出一辙，仙林湖跟仙林隔了条九乡河路，不仅享受着仙林的规划还自成一体，仙林湖后来居上，占据着整个仙林的房价高点，燕子矶新核与燕子矶隔一条绕城公路，恒竞路隧道通车后，开车2分钟到达燕子矶，燕子矶新核与当年仙林湖一样，有众多土地规划，经过栖霞区政府的不断发展，目前仙林湖房价远超仙林板块。

交通：【200米地铁口，全维配套】

地铁：项目出门便是地铁6号线兴学路站（在建）仅200米，最快2024年1季度通车。南起南京南站，北至栖霞山站，4站新玄武，20分钟左右到新街口。

兴学路地铁站后期就是地上地下相结合的大型地铁商业综合体,，最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。

商业：【衣食住行游乐购】

项目周边多个商业综合体环伺，充分满足日常生活所需；兴智商业街（已开业）、金地峯汇中心、华润万象天地、苏宁商业综合体（在建），新生圩宝龙广场（在建）等；同时在项目南侧还规划一个商业综合体地块。

医疗教育：【多维医疗，全龄教育】

在项目东侧3公里是目前规划的省人民医院栖霞分院（三甲医院），同时西侧3.5公里还有在建的市妇幼保健院丁家庄分院，预计2023年底投入使用。项目周边还有已建成的栖霞医院，距离我们项目仅2公里，开车15分钟也能到达的省中西医结合医院。