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从联丰路-柳汀街一脉直通海曙核心，对望海曙天街繁华，毗邻千润发，直线距离约1.5公里半径可圈覆盖爱菊艺术学校、海曙恒一广场，享受醇熟生活圈。

保利·明州瑧悦区位图

当千年世家的文脉基因，遇上央企保利「好产品、好服务、好生活」的现代注解，一座让时间慢下来的东方雅奢住区，正在海曙西的烟火巷陌间生长。

保利·明州瑧悦效果图

保利·明州瑧悦以中式园林意境为蓝本，融入东方禅意；以玉琮为灵感，勾勒出清透的立面结构，呈现出极具辨识度的“飞鹤顶”。

宁波天一阁博物院

深研天一阁的空间结构，化为五进归家礼序，串联一园三堂，呈现端庄持稳的世家诗礼门庭。

·翰林墨池

保利·明州瑧悦实景图

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·泗水归堂

保利·明州瑧悦实景图

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·山水隐园

保利·明州瑧悦实景图

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以东方“礼”文化为精髓，打造了具名门府邸气场的“礼归堂”，可观览山水自然意趣的“礼悦堂”，以及汇聚邻里温厚情谊的精神原乡“礼和堂”。

保利·明州瑧悦实景图

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除了中式人文美学，还配备观星躺椅、海岛吧台、蓝宝石泳池……兼顾酒店式度假享受。

保利·明州瑧悦实景图

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在这里，「好房子」是听得见流水、闻得到花香、摸得着阳光的存在。

保利·明州瑧悦将中式园林凝练成景，这处是《溪山图》里的叠瀑，那处是倪瓒笔下的枯山水……

保利·明州瑧悦效果图

其中，5#、6#如双生玉璧屹立中轴，从西首可无遮挡俯瞰约200米园林中轴，实现“推窗即IMAX级风景大片”。

保利·明州瑧悦效果图

不止景观，西边套建面约138㎡户型更是以“多功能复合空间”为核心，与市场同面积段产品相比较，实现了“更大的空间感，更舒适的居住感”。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型图

很难想象，在150㎡以下的户型内，能有【三卧朝南】与【约37㎡大横厅】并存。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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LDKB一体化洄游式横厅，面宽约6.5米，这里可以兼容儿童游戏、家庭聚餐、长辈茶叙并行不悖，让三代人共同生长。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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约9.4米南向面宽，三个卧室全带飘窗或阳台，日常晾晒，席座品茶两不误。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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除了可视化的空间感，这套房子在实用处对空间度的把握也相当出彩。

入户有大约2米长的空间留给玄关柜，快递母婴车都能一键归位。

落尘区连接干湿分离的公卫，未来回家的动线可以是：归家→玄关放置→更衣→净手→无尘入室。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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厨房可开合的玻璃移门设计，自由切换社交烘焙与爆炒模式，整套方太的厨房电器：油烟机、燃气灶、洗碗机一应俱全。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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在阳台的设计上，这套房子也有更灵活的实用方案。

次卧的L型全景阳台可以说是点睛之笔，270°窗景设计，光与视野充分延展，西首更享西侧中庭景观视野，诗意与生活兼容，无论是作为老人房还是儿童房都极具品质感。

保利·明州瑧悦建面约138㎡户型样板房实拍图

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如果把家政功能安置在次卧阳台，连接客厅的大尺度阳台则能完全解放出来，可以与客厅完全打通成一个巨大的“观景仓”，也可以是——1个约8㎡多功能空间=父母茶台+孩子画室+妻子花房！

要知道建面约130㎡+的改善新品在海曙本就是“稀有品”，保利·明州瑧悦仅限二栋的建面约138㎡四房产品：约6.5米横厅+270°L型阳台+中轴景观，每个关键词都在拔高上限。

保利·明州瑧悦效果图

从绿建三星恒温静音到三堂东方园林，从度假双泳池到全龄架空层，保利发展用强大的品牌基因，构筑了明州瑧悦的「好房子」底色。

保利·明州瑧悦从未定义完美人居，只默默生长成宁波人习以为常的背景，无需宣告，不必标榜，生活自会为懂它的人低吟浅唱。

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