2025【郑州金茂越秀未来府】售楼处电话→户型→地址→价格→楼盘详情→郑州金茂越秀未来府最新销售动态
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中央艺术花园实景图
园区内部还规划了两个主题儿童游乐区，让所有年龄段的孩子都能找到自己的快乐天地。
儿童游乐区实景图
更难得的是，由于地块内部有大约5米的高差，未来府还因地制宜设置了郑州罕见的台地景观。
无论是中央庭院还是儿童游乐区，都有专门根据地势高差设计的立体空间。
相比平铺直叙、见缝插针的绿化，未来府的坡地景观，让整个小区变得生机勃勃，空间也极富趣味性。
最能体现未来府优秀产品力和改善属性的，还有北大门和与其相连的鎏金会所。
面朝经南六路的北大门面宽达到约45米，最高处约8.5米，其气势同样恢弘。
北大门实景图
折扇玻璃幕，飞羽墙，龙鳞纹星空顶，环岛水景落客区，看上去都璀璨不可方物。
不论是尺度、颜值、用材还是造价，这个北大门在全郑州楼盘中都能排得上号。
和北大门相连的将近1300㎡的鎏金会所，同样延续了外部的奢华风格。
会所一层为将近300平的接待大厅，也是酒店式入户大堂。
鎏金工艺+配色岩板，地面是拼花石材，搭配金属线条夹丝玻璃和皮革硬包，像极了高奢酒店的配置。
更令人惊喜的是，接待厅南边就是2米高差的浣溪叠瀑，也是小区的北入口核心景观。
从接待厅望出去，落地窗外流水潺潺，乌桕红枫亭亭如伞，建筑就像掩映在美景之后，极具国画意境。
浣溪叠瀑实景图
在这里无论是休息、会客或者等人，都会有相当不错的心情吧。
地下一层则是接近1000平的私域会所空间，包含公共休闲区、瑜伽室、健身房、VIP室、儿童阅览室等。
这个鎏金会所设置的空间，可以说都相当实用。
宽敞的公共休闲区，可以读书，可以喝茶喝咖啡，也可以聊天。
VIP室可以当做节日的惊喜空间来使用，如果帮小孩子在这里办个生日聚会，一定会宾主尽欢。
很多办过健身卡又半途而废的人应该都深有体会，只有小区楼下的健身房，才是最好的健身房。
更何况这个健身房器材还相当齐全，有跑步机、胸肌推举等，做无氧有氧都很够用。
健身房实景图
隔壁还有瑜伽室和儿童阅览室，妈妈在健身或者做瑜伽的时候，孩子可以在旁边学习玩耍，一举两得。
儿童阅览室实景图
今年未来府的销售特别强劲，不仅在于呈现出来的实景让购房者相当放心，还在于周边配套的不断兑现。
近两年“回归主城”成为了郑州购房者的最大心声，越来越多的客户开始认识到主城区及三环内的真正价值。
因为主城区的优越区位和成熟配套，是新区无法比拟的。
未来府本身区位就很优秀，位于主城区三环内，被南三环、中州大道、东三环、经开第三大街、第五大街等快速路和主干道环绕。
它距郑州东站直线距离约6公里、距CBD直线距离约8公里，开车10来分钟就能到达。
去年年底，未来府的交通优势再次被放大，因为地铁12号线开通了。
从12号线始发站梁湖站出发，4站即可直达黄河南路站的政务区，1站可到达福塔东站，随后可转乘5号环线，5站即可到达高铁站。
地铁12号线实拍
同样在去年底，距离未来府约2公里、占地约28亩的丹尼斯航海天地A区举行了开工仪式。
A区一二层规划为精品零售，三四层规划为特色餐饮，再加上已建成的BCD区的超市、影院、餐饮等业态，未来将填补经开区无大型mall的空白。
除了航海天地，未来府周边还有乐尚天地、盛华里、富田财富广场、中大门购物公园等已经成熟的商业配套，完全不用等待。
医疗资源同样很充分，三甲医院第七人民医院距离未来府只有约1公里。
郑州颐和医院、河南省儿童医院、郑大一附院等东区配建的医院，距离未来府也都不远。
作为央企的金茂，自身的兑现力也很强。
小区内部配建有幼儿园，未来府附近还有经开实验小学、经开外国语中学八一校区等丰厚的教育资源。
经开实验小学实景图
经开外国语中学八一校区实景图
自从开始进入建设期，未来府就不断有利好兑现，难怪它能成为东南片区的标杆项目。
对于一期的交付，未来府的二期业主也相当关注，毕竟再过差不多9个月的时间，就将迎来二期交付。
前面我们讲过，金茂越秀未来府是个相当大的社区，155亩的土地上，规划了24栋18-27层高层产品。
总共设计了5个户型，主力户型为建面约146㎡和168㎡的四房，在外围有部分建面约89-128㎡的三房、四房。
未来府建筑规划示意图
一期是位于西南边的8栋楼，已经售罄，也是正在交付的区域。
二期是位于东南边的7栋楼，目前正在热销中，预计明年9月份交付。
如果着急入住的话，可以选择二期，从89㎡的三房到146㎡的四房户型都有，可以按需选择。
由于未来府地块方正，且容积率低，楼栋排布相当宽松，所有户型也都是南北通透的大面宽户型，随便挑都不会出错。
比如这个113㎡的三房，三面宽朝南，双面宽南向大阳台，一体化餐客厅+大主卧套房，是一个很优秀的三居户型。
113㎡三房户型图
即将入市的三期，是位于最北边的9栋楼，则以146㎡和168㎡左右的大户型为主。
未来府建面约146㎡以上的户型，都是两梯两户设计，在户型设计上就更有优势了。
146㎡四房户型图
146㎡的四房，做成了四面宽朝南，南向开间达到13米多，南向双面宽阳台更是达到了6.9米。
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