中天翡玥府位置怎么样?买过的人怎么评价?—图文解析!!

中天翡玥府

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目信息：

【区域板块】：钱塘区

【交付时间】：预计2024年11月30日

【占地面积】：40000㎡

【建筑面积】：16万㎡

【容 积 率】：2.8

【绿 地 率 】：35%

【户 数】：1124户

【户型面积】：精装高层约101㎡，86㎡

【物 业】：中天物业

【产权性质】：70年住宅

项目周边配套

【交通情况】:2条快速路，1条过江隧道，1条地铁线，1条高速

【高铁配套】：距离公示的钱塘高铁站约2公里，后期8号线地铁1站直达

【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站，直线距离约1000米（已通车）

【商业配套】: 项目自带5500方商业综合体，项目西侧约150米2.1万方商业中心（建设中）西侧约800米，7万方商业综合体（建设中）南侧约700米新湾大型农贸市场，5公里范围内义蓬购物中心，华润超市，龙湖天街，宝龙城市广场

另外，与翡玥府一路之隔的万驿广场即将开业，商业面积约5.4万平方米，这是大江东中部第一个集五星级酒店、卖场、娱乐、餐饮、夜生活为一体的区域社区商业广场。

【学校配套】：项目西侧约800米新湾第二幼儿园（公办），西南侧约800米新湾小学（公办，百年名校），南侧约100米是新湾初中（公办），东侧约50米为杭四中大江东分校（杭州市重点中学，在建）

【产业高地】

世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区四大核心定位

【医疗】

项目北侧为杭师大附属医院(新湾分院)、项目东南侧直线距离约5公里为杭州市第九人民医院（二级甲等）；浙一钱塘院区选址在新湾仓北村地铁站旁，将按照国际一流的标准建设成三甲综合性医院。

【医疗】

项目北侧为杭师大附属医院(新湾分院)、项目东南侧直线距离约5公里为杭州市第九人民医院（二级甲等）；浙一钱塘院区选址在新湾仓北村地铁站旁，将按照国际一流的标准建设成三甲综合性医院。

中天翡玥府

售楼处电话：400-000-5503转分机号3333【售楼中心】

看房请提前预约，为保证客户看房体验，项目样板房只对提前1小时预约看房客户开放。

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

房产小知识：土地使用年限：指国家将土地使用权出让给土地使用者，双方约定土地使用者可以使用的年限。 1）土地使用权出让年限： a、居住用地70年；b、工业用地、教育、科技、文化卫生、体育及综合或其他用地50年；c、商业、旅游、娱乐用地40年；PS：使用用途需转换的要补年限地价的差价，国家指定的则遵照执行；2）土地使用年限到期后如何处理：a、国家有权无条件的收回该土地；b、建筑主体经质控部门检验后不属危房；c、项目的存在不影响城市规划，不影响市容，只要向政府缴纳土地出让金可以继续使用。PS：b、c条完全存在的情况下，以当时的地价购买使用年限，年限由政府规定，否则无条件收回；,房产小知识：区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，

就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；1向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。

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