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宁波和栖云境售楼处电话：400-116-7720转777

基本信息

楼盘位置：位于浙江省宁波市奉化区中山东路与金峰路交汇处。

开发商：由奉化城开携手蓝绿双城联袂打造。

产权年限：70 年。

占地面积：约 2.6 万平方米。

建筑面积：约 8 万平方米。

容积率：2.2。

绿化率：约 30%。

总户数：287 户。

车位数：612 个，其中地上 33 个、地下 579 个。

交付时间：预计 2026 年 8 月 30 日。

小区规划

建筑设计：采用 “安缦灵感” 风格，以 “隐奢” 为理念，融入传统建筑精髓与现代设计理念，大面积玻璃面板和精致金属线条赋予建筑独特视觉张力和挺拔感。

景观规划：以安缦景观营造法则打造超 1.6 万方景观绿化和超 4000 方大中庭的中央花园，园区内设置六大门厅入户花园，景观轴线串联楼栋。

配套设施：打造奉化首个超 2000 方的下沉式会所，单元楼架空层设有健身房、儿童活动区、茶室等多功能区域。

归家礼序：南门宽约 22 米隐奢酒店式门厅，东门度假级归家动线，打造五重归家礼遇，包括隐奢入口、山水院落、礼遇门庭、尊享门厅、堂前仪仗。

人车分流：小区采用人车分流设计，保障了居民的行走安全，减少噪音和尾气污染，营造安静、舒适的居住环境。

户型特点

面积段丰富：在售户型建面约 118-248㎡，主力户型为 211-248㎡，可满足不同家庭结构和购房需求。

设计合理：部分建筑通过降低建筑密度增加楼间距，确保采光和通风，同时保护住户隐私，扩大窗墙比，提升视野感和空间感。引入 270° 的 L 型阳台，优化视野的同时提供更多使用空间。

类一梯一户：4 幢大面积住宅均为类一梯一户设计，北面的 4 栋首层架空，提高了私密性和空间利用率。

大平层优势：建面约 248㎡大平层户型，层高 3.15 米，拥有 270° 环幕视野，L 型阳台至多超 20㎡，约 7.7 米南向大横厅，约 46㎡宽尺行政主卧套房，居住舒适度高。

配套设施

交通配套：周边直线 3km 范围内有 2 个地铁站，距离最近的大成东路站仅 123m；直线 1km 内有 29 个公交站，公共交通极为便捷。项目位于奉化主干道中山东路北侧，向东可快速上机场南路高架及 G15 高速通达宁波市区。

教育配套：直线 3km 范围内有 34 个幼儿园、8 个小学、4 个中学，包括新城实验小学、奉化区岳林中心小学、奉港中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 16 个商场，包括奉化欢乐城、万达广场、宁波奉化宝龙广场等购物中心，项目本身南侧入口还规划约 750 方的沿街商业。

医疗配套：直线 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，其中宁波市奉化区中医医院距离楼盘 1.6km，浙江省肿瘤医院（宁波院区）距离楼盘 2.6km。

生态休闲配套：项目北向、西向直面城市自然水系，滨河公园双水系无缝衔接，周边 3km 范围内有 50 个公园，距离最近的仅 101m。

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