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秋风起，月满楼，运河的水波映着皎洁的月色，温柔了整个五龙汇。

在这个团圆的诗意时节，运河院子早已超越了建筑本身，成为一座献给南通的“情绪价值生产器”。

活动图

我们欣喜地看到，自项目首开即引爆市场，首推的18#、19#近乎售罄，到如今4栋洋房均已加推，整体去化率超70%，并持续热销中。

每一位选择这里的朋友，都在用行动为这座“岛居秘境”写下注脚。

"院藏雅集 共此家宴"中秋家宴如约启幕，我们与一众业主家人携手同行，走进运河院子的示范区。

活动图

去触摸，去感受，那些在图纸上被细细描摹的未来生活，将如何在这里，每一个清晨与傍晚，缓缓铺展。

01

三面环水的岛居秘境

生活的美好，始于一幅宏大的画卷。

运河院子献给业主的第一份厚礼，便是一幅“三面环水”的岛居图。

它被千年流淌的通吕运河、分水岛与绿意盎然的通吕绿廊温柔环抱 。

推窗，是运河的流动长卷；临栏，是分水岛的盎然诗意。

在这里，每一次呼吸，都充满了自然与时光的馈赠 。

当城市的灯火渐次点亮，驱车穿过都市的脉动，

运河院子便以一座天然岛屿的姿态，拥你入怀。

它已然被读懂——为何它能成为高净值人群的一致之选，因为它提供的是一种“离尘不离城”的珍贵情绪价值 。

02

下楼即达：家门口的漫步时光

如果说岛居是宏大的序章，那么社区楼下，就是生活的华彩乐章。生活的灵感，总在转角不经意间迸发。

业主家门之外的日常乐园清晰可见：

孩子们的欢笑是这里最动听的背景音，他们可以下楼骑行，在专属的星宇乐园里自由穿梭，在无动力设施上尽情攀爬，在白沙滩上堆砌梦想 。

实景图

而大人们，则拥有属于自己的“漫步时光”。

或是与家人一起在通吕绿廊的7.2公里生态链上晨昏慢跑，或是与邻里在分水岛的繁花绿意间闲话家常 。

这样的生活，不是对自然的偶尔探访，而是与绿意、水声的朝夕相处。

实景图

无需远行，家楼下的漫步时光，便是运河院子岛居生活的生动缩影。

这里没有距离的束缚，只有推门即享的惬意。每一段短途漫步，都将“丰盈、健康、有趣”的生活日常具象化。

让岛居的理想，成为触手可及的日常。

03

示范区里的“诗与远方”

你梦想中的家是什么样的？

有阳光、有雨露、听蝉鸣闻花香……

实景图

在这里——运河院子，不用远行，就能看云卷云舒，把大自然的诗意搬进你的日常。

参观示范区

今天，这一切想象的终点与起点，都汇聚在了我们身处的运河院子的示范区里。

实景图

在这里，触摸到的不仅是建筑的质感，还有推开窗见绿意的日常体验和感受。一踏入示范区，首先被浅灰色外立面的材质搭配大面积落地窗所吸引。

简洁平滑的竖向线条与层间圆弧挑板相得益彰，不仅解决了四代宅的隐私问题，与普通住宅相比，更有种气宇轩昂的气势。

实景图

院里的绿植沿着步道错落分布，造型罗汉松、由三种肌理组合成的景墙、水纹玻璃吊灯……每一处细节，都是匠心的无声告白。

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此次提前探访，最令人心动的莫过于项目对“水”的贯穿与融合。

——不仅以水造景，更以水为脉，将东方哲学与自然气韵编织进每一寸空间。

外览大势，项目雄踞五水交汇之处，如龙盘水口，聚气藏风。

内观形制，建筑与运河景观浑然一体，水系环绕，暗合风水上“纳气生财”的祥瑞格局。

实景图

从大门开始，中式对仗礼序徐徐展开。水景与波浪形景墙相映成趣，形成“水映浮光，墙生涟漪”的飘逸画面。

穿过门庭，进入接待大堂，迎面便是以南通军山瀑布为灵感打造的约16米宽悬瀑奇观。利用天然地势高差，水流自5米高处倾泻而下，日夜不息，迎宾纳客。

这不仅是匠心的流露，更暗合“山管人丁水管财”的传统智慧。

循着游园动线深入，折桥与水溪蜿蜒相伴，贯穿始终，“曲水流觞”的意境在此生动再现。

效果图

在这里，水不仅是景观的灵魂，是意境的载体，更是一种精神的象征：

以水为财，以曲为贵，以动为生，构建出一处藏风聚气、财韵流转的理想居所。

在示范区驻足后，不禁联想到其156㎡的主力户型优势，竟拥有媲美180㎡以上的开阔感视野，作为四代宅带来超130%使用率，空间潜力从建筑外观的通透感，无缝延续到了户型内里的实用与舒适。

南北双露台

南北双露台，作为家的“第二客厅。

一南一北各自延伸、动静分离。

北侧生活露台：

✦是孩子的“星空露营基地，在这里，可以支起帐篷，夜晚躺在垫子上，数着运河对岸的灯火，让童年与自然诗意共生 ；

✦是萌宠们的放飞自我、尽情撒欢的专属乐园；

✦是观夕阳西下的观景台。

南侧阳光露台：

✦是全家的“疗愈花园”，它延伸出无限可能。

✦父母可以在这里四季种花、观花赏月；

✦女主可以品茗读书、健身瑜伽、与好友畅聊人生理想；

✦男主可以支起烧烤架，与三五好友开一场“小型派对”，将运河的晚风与星光一同入席 。

✦孩子们可以把这里当游乐场，摆上玩具，尽情玩耍。

错层挑高露台：

因为奇偶错层的设计，共享露台挑高约6.3米，

这无疑是将这种“奢侈感”推向了极致 。

楼上楼下，私密互不打扰；

与室内的巨大接触界面，让阳光、花香都毫无保留涌入客厅。

此刻，画面感已然清晰：

这次示范区的预品鉴，给每位业主带来的最直观感受：

这里不再是冰冷的建筑与景观，而是一个充满温度、能承载喜怒哀乐，

能满足“小家化”独立与“大家庭”共享双重需求的情感容器。

这里的生活，没有边界，唯有想象。

04

结语：传奇续篇，启幕聚珑

此次“院藏雅集 共此家宴”中秋活动，不仅是邻里相聚的温暖，更是为开启一段关于“家”的品质承诺。

活动图

以运河院子“品质共鉴管理会”的成立为起点，搭建起开发商与业主深度沟通的桥梁。

将“共建”理念落地，为提升居住品质、共创理想生活注入新动力。

活动图

从岛居的宏大序曲，到社区丰盈的日常，再到示范区里触手可及的未来生活，

运河院子以兑现的确定性，回应了每一位家人对生活的无限向往。

真正的豪宅，从不只是钢筋水泥的堆砌，更是为时代峯层人物，定制能够穿越周期的收藏。

作为南通首个“四代洋房+联排别墅”组合的项目，

联排产品【聚珑】也即将开售，以约220%的惊人超高使用率，让空间维度翻倍，实现生活质量跨级升维 。

它将汇聚更多同频的江海家族，将运河院子的诗意岛居生活，推向一个新的高度。