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楼盘位于江北区孔浦街道,江北区大庆北路地段,东至梅竹路,南至规划绿带,西至孔浦支路,北至环城北路。


可售住宅总计8栋232套,可售商业共13套,可售车位330个(其中微型车位16个)。

住宅装修状况为:全装修。
装标包括了东芝中央空调+博世地暖+松下新风+方太厨电。
高层装修价格为:一期毛坯均价24010元/平,A装修均价 3566元/m平,含A标装修房屋均价 27576元/平;B 标装修均价3536元/平,含B标装修房屋均价 27546元/平。
商业均价为:70000元/平。
一期预售房源住宅为13564.85 m’,共计86 套,房源为1幢(15F)、3幢(15F)、4幢(16F),商业为 335.72m’,共计4套。
和堇府的交通优势很明显,家门口就是2号线以及在建10号线孔浦站。
不过对于139方户型起步的家庭而言,家里两台车基本成为标配。
从地铁这个角度,单纯为了匹配江景(部分房源),这样首改户型起步,对刚需客户不友好,一定程度上也可以说是一种资源错配。
大门辨识度一般,就效果图表现的,与2万出头的刚需盘几无差别。
就表达仪式感和排面感的乔木也比较普通,不知道后期会不会升级。

园林、架空层方面,据说打造约2000㎡立体艺术草坪+约600㎡环廊水院+九大主题景观+六大全龄主架空层


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