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众所周知，目前园区新房大平层化、别墅化已是不争的事实，140m²4房早就成为市场稀缺户型！

放眼园区还不错地段，除招商序外，就*****还有约140平左右洋房，但放风总价高达750万起，普通改善家庭根本够不上！

招商序位于园区大湖西——娄葑板块，区域首个破4w+楼盘，同时也是唯一在售纯洋房且带会所项目。

容积率仅1.5，打造10栋5-10F纯洋房社区，共计约310套房子；主力建面约115/137/139/180㎡ 四大户型！

项目自去年6月至今已累计取证开盘3次，在前期未开中介分销+没有大幅降价的情况下，可以说一直卖的不错！

不吹不黑，今天就来客观盘一盘招商序到底有哪些看点。

一是纯洋房社区，过去的娄葑多为小高层为主，招商序纯洋房业态完胜，居住舒适度更佳；未来到了二手房市场，溢价率也普遍高于普通高层。

二是户型配置非常讨巧，有小户型设计，最小115m²已率先售罄，这个面积段在园区楼市的含金量不言而喻，已经绝版了；

主力在售的约137/139m²2个户型也要清盘了，同样也是稀缺户型，且总价控制在了500来万，精准填补了园区500万级新房市场空白。

三是产品做的确实不错！

首个下沉式庭院会所、首个地上地下双动线归家、首个往来中央车站、首个高颜值弧形立面…

放在板块内乃至整个园区新房市场都非常出挑！

直接上一波实景图！强烈建议实地来看！整个展示面做的非常漂亮！

四是大湖西地段，娄葑地理位置没的说，地处园区、姑苏和吴中三区交汇处，自驾十来分钟就能到湖西苏州中心。

家门口就是7号线、在建东兴路邻里中心、东兴路幼儿园，生活、教育、交通等配套完全不用多等，自住价值高。

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