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安吉云栖澜园售楼处电话：400-116-7720转777

▰▰ 安吉 山川·云栖澜园 面积约53-145㎡洋房·叠排·排屋 自由选择 ▰▰

🛑洋房，叠加，排屋自由选择 🌈包租，托管，自住随心所欲

🌈原生半山，纯享空间，准现房，热销中，年底特惠

🛑山景度假小区，臻筑舒适人居 🌈景区旁·低密坡地山居

🌈生态七星谷景区就在家门口 🛑约53-145㎡洋房·叠排·排屋

🛑洋房总价110万到120万，叠加总价160~180万。排屋总价200~430万。

5A级景区内的半山秘境

项目位于安吉山川乡海拔约300米的半山腰，紧邻云上草原5A级景区和生态七星谷景区，三面环山、植被覆盖率高达93.2%，PM2.5常年低于10，空气优良率超95%，被誉为“气净、水净、土净”的三净之地。周边拥有四季旅游资源，如滑雪场、悬崖乐园、温泉度假区等，业主可享“春登山、夏避暑、秋观星、冬滑雪”的全季生活体验。

长三角核心交通圈

距离杭州主城区仅50公里，杭长高速、申嘉湖高速、商合杭高铁环绕，1小时直达杭州、上海、宁波等城市群，兼具“离尘不离城”的便捷性。

多样化户型与高得房率

主力户型涵盖53-145㎡洋房、叠墅、排屋，全精装交付（3000元/㎡标准），空间利用率极高。例如：

63㎡洋房：实现2室1厅1卫，总价110万起，附赠硬装及中央空调；

105-143㎡排屋：地下室挑高5.7米可改两层，赠送60-130㎡私家庭院，实际使用面积达150-240㎡，得房率超150%。

新中式与自然融合的美学设计

外立面采用高端石材、铝板及玻璃幕墙，融合新中式简约美学与苏州园林意境，依山傍水错落布局。细节上运用汉白玉祥云纹、仿铜门头等传统元素，提升建筑艺术性。

景区级配套体系

内部配套：自带丽芮酒店（锦江旗下）、恒温泳池、房车营地、七星谷运动长廊及斯维登托管中心，满足高端社交与休闲需求；

生态附赠：每户赠送200㎡竹林、36棵白茶树及66.66㎡私家园地，可体验农耕文化。

绿城管家式服务

引入绿城物业，提供24小时安保、智能门禁系统及定期社区活动（茶艺、书法、亲子农耕），强化圈层纯粹性与文化认同。

稀缺文旅资产属性

作为长三角唯一70年产权的景区住宅，叠加云上草原年客流量500万+的流量红利，托管模式下可享年租金回报率4%-6%，前五年保底收益最高达28万（总价100万房产）。

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