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一、地段优势：汉口内环的 “1 公里黄金生活圈”

1. 核心区位：内环地理正心的稀缺价值

项目雄踞汉口内环航空路枢纽，位于利济北路与京汉大道交汇处，属于汉口 “十字轴中心” 的黄金坐标。这一区域是汉口百年底蕴的核心承载地，近二十年来因商业强盛、居住用地稀缺，成为塔尖人群置业的 “价值金矿”。相较于滨江板块的地块告罄，航空路板块的低密住宅更显珍贵，堪称 “航空路廿载孤本”。

2. 交通枢纽：立体路网实现高效出行

双地铁覆盖：步行约 200 米直达 1 号线利济北路站（实测 4 分钟进闸），约 800 米可达 2 号线中山公园站，串联汉口、武昌核心商圈；

三主轴交汇：解放大道、京汉大道双动脉与利济北路纵轴交织，紧邻航空路立交，开车可快速接入二环，实现 “10 分钟通达内环全域”。

3. 顶配配套：1 公里内集齐城市精华资源

商业顶奢集群：约 100 米至 K11 艺术购物中心，300 米达武商 MALL 国广，400 米到恒隆广场，三大顶奢商场构成 “汉口内环奢华一公里”；

医疗教育高地：同济医院（约 400 米）、协和医院（约 1 公里）双医疗巨擎相守，崇仁路小学（省重点）、十一初、同济附小等全龄优质教育资源环伺；

生态人文配套：步行约 700 米至中山公园，这片 “城市绿肺” 为业主提供慢跑、亲子嬉游的天然空间。

二、园林优势：新中式低密园林的 “沉浸式雅境”

1. 低密基底：内环罕见的居住尺度

在普遍 4.0 + 容积率的汉口内环，项目以约 2.5 超低容积率、7 栋纯板式建筑、最高 21 层的舒展布局，打造 “奢侈留白” 的居住体验。仅 546 席住户搭配 1:1.08 车位比，辅以楼栋临街退界 21 米的设计，彻底告别内环高密住宅的局促感，实现 “阳光不按楼层分配” 的通透体验。

2. 造园哲学：“一府十二卷” 的东方意蕴

礼序归家动线：入口处约 72 米宽、8 米高的新中式门庭，融合宋代人字坡重檐与朱红漆柱雕花，搭配《千里江山图》主题照壁，形成 “高门大院” 的尊崇仪式感；

沉浸式游园体验：以 “曲径通幽” 演绎东方造园精髓，约 2600㎡下沉庭院式会所藏于园林核心，通过 5 米地势高差打造 “高山流水” 叠水景，太行山脉 18 吨巨石与玉带桥（呼应汉口老城墙文化）构成立体景观；

全龄感官设计：风雨连廊串联所有楼栋，兼具遮雨防晒与邻里社交功能；甄选香樟、乌桕、紫薇等树种，实现 “四季有景，冬保 40% 绿量”，叠水声与树香形成多感官沉浸体验。

3. 功能创新：会所与园林的融合共生

下沉会所打破 “边缘化配套” 的传统，以 “一府十二卷” 形制植入恒温泳池、私宴厅、瑜伽室等高阶功能，设计灵感源自五代至宋代名画，将安缦酒店的禅意与现代奢华融入日常。这种 “园林 + 会所” 的布局，使社区核心成为业主高频使用的 “活力引擎”，而非单纯的景观装饰。