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2003年，作为最早一批挥师入光谷的房企，万科来到光谷金融港，落下了光谷第一子——万科城市花园。
时光荏苒，这里树木葱茏，樱花、桃花、梨花竞相绽放，依然是花园的模样。当年购买婚房的年轻人成为企业中坚力量，当了父母，孩子们走进附近的光谷二小和光谷实验中学。他们说，住在城花，岁月静好。
万科城市花园只是序幕，之后，魅力之城、红郡、城花璟苑、锦程、嘉园、紫悦湾、光谷锦曜接连登场，万科将最先进的理念、产品和服务带到光谷，不断迭代光谷人居，收获了超两万户的万科住户。
2023年，正值楼市深度调整期，万科在光谷又一次展现了非凡实力。2023年10月28日，万科·光谷锦曜开盘，不到一年时间，项目几乎售罄。梳理这两年的光谷楼市顶流，万科·光谷锦曜必有姓名。
2024年12月26日，P（2024）196号涉宅地（原流芳文化中心用地），由武汉光谷宜居投资发展有限公司（湖北科投）斩获。联合湖北科投，万科再一次情定光谷，于光谷锦曜一路之隔，推出低密准四代公园住区。
这是双品牌的强强携手。
湖北科投，即湖北省科技投资集团有限公司，成立于2005年，是武汉市东湖新技术开发区区属平台企业，承担了重大产业项目投资、产业园区建设、国有资产管理、保障性租赁住房建设运营等职能，合并总资产规模超3000亿元。
20年深耕光谷，光谷软件园、光谷生物城等科创载体，光谷国际网球中心、科技会展中心等地标，都打上了“湖北科投”的烙印。
万科成立于1984年，其第一大股东为深圳市地铁集团有限公司，经过四十年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商。自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科已连续9年上榜，2024年位列第206位。
湖北科投叠加万科，将为光谷人居书写怎样的全新篇章？答案正在揭晓。
锦系2.0
爆款之上产品力再升级
万科·光谷锦曜是万科锦系壹号作品，一街之隔的锦系进阶之作，同样带有一个“锦”字，彰显了其迭代的决心和超越的底气。
对开发者而言，在高新六路，从万科·光谷锦曜到锦系新品，他们秉持着多盘规划的前瞻眼光。打开锦系新品效果图，我们看到，项目为全封窗公建化外立面，与光谷锦曜一起，将为金融港呈现近600米的现代城市立面，树立区域美学典范。
不是所有项目都能称之为锦系。定位于低密准四代公园住区，锦系新品精致雕琢了“一园”“一街”“一轴”“一院”，并构筑了多元化社区底盘。
公园对居住的价值，无需赘言。“花园城市”新加坡，有着对绿色生态的独到探寻，在锦系新品这个项目，我们可以找到一些共鸣。
锦系新品加上光谷锦曜，一共拥有近2万方公园绿化面积，放眼整个武汉，这个规模也极其罕见。穿过约1万方街角公园回家，是专属于锦系新品业主的仪式感。春有落樱缤纷，秋有红枫如霞，回家路上，即刻实现心情切换。
东方摩登高阶烟火商街，也矗立于绿树繁花间。业主不止在这里购物，更邀请三五好友坐在花境里喝茶聊天，或一家三口打卡网红餐厅。高定商业展示面现代摩登，提升区域颜值，也成为小区风景的一部分。
墨西哥著名建筑师巴拉干有一句名言：“美在于自然景观与艺术表现的结合。”
在锦系新品设计团队的理念里，绿化景观并非建筑的点缀，而是让建筑在自然中生长。因此，他们大手笔打造了长约160米、宽约40米的核心景观轴，追求在地景观最大化。
锦系新品的造园手法，从东湖水系、梅园建筑获得灵感，讲究极致对称，传承东方文化的深厚底蕴。在园区穿梭，四季景不同，一步一世界。
在精准研判光谷精英人群需求的基础上，锦系新品构建了多元化社区底盘，与自然连接，与生活对话。比如檐下书屋，不只是阅读之地，也可以是孩子的四点半课堂，年轻人轻社交的场所、自习室和独立办公舱。
健身盒子里撸铁，欢聚盒子里交友，心流盒子里品茗，文化盒子里练字……各种功能的盒子散落在社区里，承包全龄业主的闲暇时光，收藏他们的欢笑。
自去年开始，准四代住宅的风潮在武汉楼市劲吹。这一次，锦系新品同样高举“准四代住宅”的旗帜，将推出8/11层洋房和18层小高层产品，户型设计可圈可点，实际得房率也将带给业主惊喜。
从武汉光谷到中国光谷，万科21年一路同行。
如今，这片热土正奋力打造具有全球影响力的世界光谷，锦系新品是湖北科投&万科送给200万光谷人的又一份礼物。
双品牌背景，低密公园住区，准四代住宅……它以升级迭代的产品，一如既往的诚意，超越对手的实力，把爆款buff叠满。关于项目的更多细节，将陆续揭晓。
让我们带着对光谷人居的无限憧憬，期待它的登场！
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