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铜川楼市发布 2026-02-01 16:04:36
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来自武昌内环滨江的——城投武汉印

城投武汉印整体效果图

01

令全武汉艳羡的核心7公里

如今,武汉城市资源、楼市价值的天花板之争,就在二七滨江、武昌内环滨江

多年前,起步较早的北岸二七,独领风骚,但发展已成定局,后入场的项目,大都逃不开“先住宅、后商业”的套路

武昌内环滨江,不仅同样“含着金汤匙”出生,而且成长的每一步都上演着“王者进阶”的神话

先搭好基建的框架,再逐步引入前沿产业、高端商业、顶级住宅,兑现进度远超对岸,价值开始抬升

站在武汉印楼宇之上,这用指尖就能丈量出的路程,就是它和世界级商圈的步行距离

城投武汉印周边城市地标

武昌万象城,汇集全球优品;

中商世界里,融入国际时尚;

武汉M758,引领潮流前线;

高奢SKP,重构武汉精致生活

还有京东mall、华润亲橙万象汇等涵盖生活方方面面的商业体

武昌万象城实景

只用脚步丈量,除了在商圈中来去自由,还能去往什么地方?

宝藏的店铺们沿街排布,金黄色的灯光与氤氲的香气,是城市核心才有的人间烟火密度

吃完晚饭,不知不觉散步到四美塘公园

四美塘公园实景

未来由滨江实验教育集团统一管理的新建学校,就在附近

图源武汉城市留言板

靠着自己的脚步,你就能深度拥有一座步行的都会

而住在武汉印的另一面,是滚滚车轮上的一整个「世界」

武昌滨江商务区楼宇如林,武汉地铁秦园路综合体已经建成,阿里巴巴华中总部年内投用,还有长江沿岸铁路集团总部大楼、劲牌武汉总部在建中

阿里巴巴华中总部及武昌内环滨江实景

以点带面式的兑现速度,牢牢地托起世界级的武昌滨江商务区

奢、豪,仿佛都不够,重奢、顶豪才足以形容这令全武汉人艳羡的武昌内环滨江核心7公里

以上种种,你以为我是在讲述地段的极致吗?并不仅仅是

我是在向你们描述,住在武汉印,生活的基本面会由什么构成——

极致繁华,是这个住区坚挺的后盾,当你既能徜徉在它的大动脉、也深入它的毛细血管时,才真正感觉是「城市主理人」

02

武汉TOP地段,豪宅品质重画“门槛线”

但与天真烂漫的漫画情节不同,现实里,想要什么,就必须交出同等甚至更高昂的价值兑换

在武昌内环滨江「拥有一扇随意门」,主流豪宅起步面积非常高,动辄大几百上千万

从产品面积来看

区域内两个代表性的顶豪项目:XX中心在售产品为约275-550㎡大平层,XXXX中心尾盘在售产品为约210-244㎡大平层

武昌内环滨江豪宅在售产品,图源安居客

区域内热门豪宅城投武汉印,目前也是约190-225㎡类四代准现房大平层正激昂正盛

从价格上来看

区域内的顶豪XX中心和XXXX中心凭一线临江与产品价值,总价基本都是千万以上

城投武汉印约190-225㎡大平层虽无临江溢价,但凭借「类四代准现房」的高阶产品力,门槛同样非常高

当然,武昌内环滨江也不是没有过亲民产品

此前的月亮湾壹号、长江悦,如今的XXXXXX滨江,总价都是400万级起

但说实话,这些项目无一例外,都是凭“江”过度溢价

约120㎡左右户型,总价都到了400万,而且产品品质并非绝伦,与真正的豪宅项目有不少差距

所以如果当征服过塔尖客户的豪宅项目,开始对改善放出门票,相信没有人会拒绝

此时此刻,武汉印,极难得地为中高阶改善,开启了一扇门,释放出建面约164m²新品

武昌内环滨江7公里,唯此400万级164㎡新品

如同一条代表幸运的「锦鲤」,拉住那些即将离场的改善客户的衣角,告诉他们:

「在城市极核处拥有豪宅品质,你也可以」

03

1:2的超额兑现

注意,武汉印的定位是按纯大户型豪宅,做的全案规划设计

这意味着产品从整体到细节,都是豪宅产品标准

截止目前,项目已经做到了住宅、公区、车库、园林等方方面面的产品力极致兑现

人们称赞房企的兑现力很强,往往说一比一兑现,而在武汉印这里,我认为是1:2的兑现能力

这多出来的100%,来自超额兑现出的情绪价值,无可取代的城市印记感

超额兑现建筑:

在武汉内环滨江,建筑都需要做公建化外立面,武汉印更是将公建化外立面打造到了极致,甚至超过了很多一线滨江项目的建筑规划标准

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