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人居迭代，“豪宅”一词被反复提及，在豪宅也“内卷”的时代，出类拔萃的产品从来都是实力碾压。
淹南作为常州的新兴豪宅聚集区，自新房断供后就一直在期待新的地标之作，直到华盛·珑御中棠正式亮相，常州豪宅封面再次刷新。
这座位于淹南正脉的传世大宅，凭借一己之力，实现了一次常州豪宅的迭代：它是常州少见的全低密洋房住区，也是143㎡起步的纯粹高端改善住区。
它带来了常州新房少见的全石材干挂立面，定制了武进首个阳台立面统一的标准。其独特的阳台平推式移窗，更给了常州人见人爱的赏景体验。
当然，它震撼我的还有更多。譬如这超10000㎡的精奢酒店式园林——不仅碾压常州一众豪宅，放到长三角也是鲜有敌手的存在。
就在近日，珑御中棠超万方府园和实景样板正式对外开放，常州全城的人居荣光再次在春秋淹城之南荣耀绽放。
行业发展至今，每块土地都期待有一个和城市共生长、更长远的未来，那些承载着我们关于未来生活的所有想象的载体，除了社区内部，外部也是不可或缺的因素。
华盛·珑御中棠府园实景的故事，首先要从红线外说起。
项目的北侧沿延政中大道、南侧永胜中路和滆湖中路规划的是城市绿地空间，馥郁芬芳与葱茏林木围绕周边，从而改变小环境内的城市界面和生活节奏。
不仅如此，未来这些联袂成片的绿地还连接着自然水系，两条东西向的自然水系汇入项目东侧的河道，在珑御中棠的东南角形成“三河汇聚”之景，并把整个项目环绕式地包裹起来。
如此的格局，为社区形成私密感的同时，外部也有玉带环绕的感觉，并且水系也会成为城市绿地的一部分，并将沿河打造滨水景观带。
更重要的是，这些城市生态空间不是遥远的规划，而是很快的实景呈现。近日，常州市公共资源交易网公告了淹南地块水系政治提升工程（河道及景观标），这个总投资达1.67亿元的重大项目，相信将很快投入建设。
视线聚焦到板块中心，就是珑御中棠的超10000㎡府园。
秉承“城-门-府-院”四进规划，渐进式礼学场景是珑御中棠为业主精心布置的归家动线。
每位珑御中棠的初访者，都会被它恢弘无比的府门惊叹：它的整体宽度超76米。因跨度太大，拍照时广角模式都不能全景呈现。
◎珑御中棠府门实景图
入口的观影照壁，是天然石材拼接而成；景墙基座下的镜面水景，将府门映衬在光影下；两棵罗汉松分列两侧，雄浑厚重的气场扑面而来。
参照王府规制的八开大门格局、恢弘大气的重檐顶面、格栅与金属的组合……仅仅是客户步行数秒就能穿过的入口，华盛都没有懈怠。
从社区红线外的同步推进，到社区内部与周边的融合共生，我们看到华盛在打造这片土地上，不仅要思考社区本身，更多的是为城市考虑。
为了呈现给市场一个全维的迭代作品，项目开发团队在近630天的时间内辗转全国各地，耗费大量时间挑选契合项目精神内核的用材。
628天的时间，没有一天是多余的，没有一天是浪费的。全部时间都扎扎实实地“耗”在这些看似不经意的地方。
正是这些细节成就了珑御中棠的王府气象，让客户从踏入营销中心大门那一刻起就感受到那份匠心所带来的尊崇。也正是这份协同考量，让珑御中棠与周边的自然生态能够相生共融，和谐一体。
一座文化豪宅，不应仅仅只是一栋房子，更应是一座城市的作品。
毫无疑问，珑御中棠对这句话是有自己的理解和坚持的。尤其是项目内部超10000㎡园林景观的构建，这一点被反映得淋漓尽致。
皇家御用的九级台阶，由天然石材拼接，是设计师辗转数城采买到的藏品级石材；台阶之上，是古意盎然的九龙纹宫灯；拾级而上，是一方山水意趣，玉树琼枝旁逸斜出。
◎珑御中棠实景图
已经实景呈现的示范区，灵感来自于南宋名画《九龙图》。
一脉潺潺溪水，彷如蛟龙腾起，由西至东串联起整个园区的景观节点、功能空间以及住宅组团，展现舒展的景观叙事。春日赏樱、暑天揽星、秋日观河、冬时听雪，各有风景。
◎珑御中棠示范区实景图
蜿蜒的水系，勾勒出个洄游式的游园动线，串联起瀑布、涌泉、枯山水等景观节点。景观轴中心，是舒适的卡座区，坐在这里感知云卷云舒，身心都得到了彻底放松，度假感拉满。
16棵全冠移植过来的珍贵乌桕树立于水系各重要点位，形成灵动的休闲会客区，林下空间将艺术氛围和自然环境相融合，与户外产生积极联动。
还有一棵棵鸡爪槭、樱花等，为整个空间赋予生命的灵动与气质。会客书房、山林景桥、跌水平台、阳光草坪等点缀，让整个园区景观大气与别致俱现。
◎珑御中棠示范区实景图
园林景观的筑造，是一种需要耗费大量人力、物力、财力的实景艺术，无论哪个时代都是以依托当时的物阜民生，在数量和质量上方才有了长足进步。可以说园林是文化的更生动表达，也是盛事时代更牢固的载体。
抓住这一契机，加上产品主义复兴的时代呼声，华盛坚信这就是一个造园筑景的好时代，所以我们在珑御中棠才能看到一个堪比私家园林，却远胜时代标准的园林景观。
我们需要城市文化的回归，同样需要去重塑城市豪宅构筑的美好生活方式。
珑御中棠的产品塑造逻辑，是一座处处以中式文化为载体，却在内核里散发着现代韵味的纯正的东韵西技项目。
以项目整体规划为例，整个社区以严谨的中轴对称排布。井然有序地空间布阵，端正大气的建筑布局，平衡适度的自然美感，营造出了特有的东方人居之美。
◎珑御中棠效果图
依托1.5的超低容积率，在淹城正南侧的文化兴衍之处，珑御中棠排布的是清一色的7-10层的花园洋房这类低密产品，户型面积143㎡起步，这也意味着未来业主将是纯粹的高端改善客群。
项目的立面，是全石材干挂，以大面积的玻璃元素呈现，寥寥几笔勾勒挺拔身影。再搭配香槟金金属线流畅窄边与窗框，几何美学呼之欲出。
如今，项目南地块的所有楼栋均已结构封顶，6栋建筑已经完成了立面精装。石材的质感、玻璃的空灵、金属色的闪耀，一眼可见。
阳台平推式移窗，带给常州前所未见的人居体验。“除了窗框皆是景”的赏景体验，绝对不是宣传语。
◎珑御中棠实拍图
践行高技，还必须配上不可或缺的“统一美学”。
珑御中棠是武进首个阳台立面统一交付小区，且在营建之际就全部完成，未来给到业主的就是一个可与世界潮流对话的传世大宅。
为了更契合城市塔尖的人居需求，全屋中央空调的珑御中棠，连厨房也配置了中央空调，为业主在清爽、舒适的环境中享受自在烹饪的恬淡时光。而地暖装配则铺装到了卫浴空间的干区部分，让整个室内的空间基本都沉浸在温暖、惬意的氛围中。
◎珑御中棠实拍图
不要小看这两个人性化设计，相比于其他楼盘以小凉霸、卫生间干区无地暖等常规做法，华盛的投入不仅是经济成本的付出，更是一切从客户人居体验出发的用心投入。
而在装标选品时，华盛也践行着“工科生”的务实作风，一切配置选择均从客户的实际体验出发。摒弃了品牌的胡乱堆砌，而是选择更实用、更舒适、更健康的产品反复打磨，让整个室内空间到公共区域，都充分与时代美好人居的发展愿景相契合。
◎珑御中棠实拍图
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