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好的产品，从来不依赖于单点爆破，而是全面开花。

此次近湖源筑建面约198㎡产品，不仅仅湖景优势突出，户型设计、精装品质和审美也直击改善买家的需求点。

①约198㎡大四房！超18米大面宽，超跑级“瞰湖”阳台，装修效果展示间美图曝光~

优秀的户型设计，能最大限度放大湖景资源的优势，不浪费每一寸好风景。

如果搭配上审美高级的精装，更将锦上添花，让湖景大平层进阶成为艺术品。

近湖源筑约198㎡户型，四开间朝南的阔奢格局，拥有南向约18.5米采光面，这个数字，基本对标了很多豪宅，可以说同频220㎡+奢宅越级居住体验。

超9米的超阔阳台，在市面上也是稀缺的尺度。于此眺望，加上极窄窗框，室内外无界过渡，与窗外9.8公里的湖岸线融为一体，何其奢侈。

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

独立的家宴厅与厨房、客厅相连，格局上做到了超级LDKB的设计，审美上则延续了客厅的大吊顶做法，使得餐厨东西空间如同舒展开一般，拥有无界延伸之感。

餐厅墙面同样也采用了做旧锈镜材质结合皮雕做法，完美地诠释了复古美学的精髓，锈色如同古老的图腾，宛如一位穿越时光的老者，为整个空间增添一种独特的艺术与豪华共生的氛围。

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

南侧2个套房设计，主套卧为开间近4米的星级大套房，面积顶的上一套豪华单身公寓。

不仅有独立衣帽空间，更有涵盖洗、浴、卫的全功能独立卫生间，功能、颜值卓群。

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

床头弧面皮革设计、实木护墙板采用天然木材，皮革墙面与金属细节杆结合，同时搭配艺术玻璃屏风，形成独特的视觉效果，增强了整个空间的力量感和视觉张力。

阔奢的尺度感，让这里不仅能摆下舒适双人床，还能容纳独立衣帽、梳妆空间。样板间衣柜采用夹丝玻璃门设置，既满足了男人主人收纳衣物的功能，同时在视觉上又不会感觉空间很压抑，结合梳妆台及男主人升降转表器功能，仪式感拉满。

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

整体开间约4米的次套卧，单独设计于一角，同样带独立衣帽间+卫生间。重点是，2个套房都带有大尺度飘窗，可以足不出户最大限度的欣赏湖景~

户型中的“x空间”设计，是近湖源筑198㎡户型的一大亮点。它代言着改善置业的最高层次：不被定义的生活。这样的一个房间，可以根据个人需求随意设计利用，譬如手工坊、画室、电竞房、琴房、书房、孩子的小小标本房...

这次的样板间中，这里被设计为一个充满书香豪门气质的书房。墙面采用了结合硬包皮革做法，做皮革墙面与金属细节结合，审美价值拉满~

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

除审美之外，项目的精装品质、精装细节同样是板块之最。

全屋仿佛精装大牌“秀场”，厨房配置西门子三件套，卫生间采用杜拉维特，汉斯格雅等国际知名品牌，再加上德国威能地暖，日系中央空调以及霍尼韦尔新风系统，全方位守护品质生活。

标准之外，约198㎡户型入户重工铸铝装甲门，千万级豪宅同款，厚度和重量要比普通防盗门厚重很多，搭配玄关透光玉石，质感、审美远超周边新盘。

▲装修效果展示间效果图，仅供参考

②真神盘，内外兼修！颜值、景观、社交空间全面均好~

断层领先的豪宅，往往从规划之初匠心就高人一等。

近湖源筑的王牌户型，不仅是审美和配置一流的艺术品，更是内外兼修的优等生，对于同区域产品可谓碾压级表现。

※铝板一体板和玻璃幕墙，撑起TA的高颜值。

外立面搭配铝板一体板及玻璃幕墙，让视觉更通透。棱镜屋顶更是不惜成本引进国际材料，质感低调又高级。

▲外立面效果图，仅供参考

※五星级的公区、景观配置，撑起TA的仪式感。

以五星级酒店礼序为蓝本，项目匠心打造双精装入户礼序空间。地下大堂创新运用劳斯莱斯“星空顶”设计，配合全石材精琢门廊，从归家动线开始定义品质生活新维度。

约2300㎡立体生态景观以都市森林秘境为蓝本，突破传统平面绿化模式。原生林冠群落经过科学配比，名贵乔木与造型灌木的多维交织，辅以球状绿植勾勒起伏韵律。移植高树龄的成树构筑生态基底，让社区在交付时即呈现葱郁的林相效果，实现从建筑到自然的无界共生。

▲示范区实景图

▲建面约198㎡地上入户大堂效果图

※为高净值人士“量体裁衣”打造的社交空间，撑起TA的优质圈层。

在建面约198㎡户型5号楼架空层空间内，近湖源筑还匠心打造了泛会所，引进知名品牌健身器材，呈现多个主题场景，充分匹配业主休闲社交所需。