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武汉——【 城建·金地|和悦 】

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武汉城建·金地|和悦

武汉城建集团×金地集团双国匠共同打造

四代湖园墅区 叠新大汉阳 建面约95-160㎡

■■项目介绍

建筑面积：约21万㎡

产权：70年

超低容积率：约2.0

绿化率：30%

物业管理：金地物业

开发商：武汉城建集团&金地集团

项目地址：湖北省武汉市蔡甸区汉阳大道地铁四号线知音站（东行400米）

实景交付：EF地块2024年年底已完美交付

第四代湖园墅 院藏生活向往

1⃣双匠著新 定鼎中法人居

武汉城建集团作为武汉市场占有率第一的房企，严格遵守“保交付，保品质”的交付指标，备受市民信赖与认可；金地集团，中国TOP10房企，连续6年“三道红线”稳居绿档，金地深耕中法，十年中法，七冠金地。

2⃣配套迭新 远见中法未来

🏢市政配套：3公里内蔡甸区政府、管委会已搬迁，中法论坛可持续发展永久会址已投入使用

🎨全龄教育：3公里内配有中法三小、中法四小、中法一初、中法二初等学校

🏙黄金商圈：距离吾悦广场仅约500米；仅2站地铁直达凤凰街6号、中核商圈、大润发生活超市；7站地铁即达王家湾商圈

🚝地铁交通：仅400米即达4号线知音站（可换乘3/6/2/7/8号线，快速通达武汉三镇），换乘地铁11号线（在建中）抵达武汉西站，换乘17号线（规划中）快速接驳天河机场；三环线、四环线、汉阳大道、汉蔡高速20-50分钟即达汉口、武昌、武汉火车站及天河机场

🏩三甲医疗：1.5公里区域首家三甲医院—华中科技大学同济医院中法新城院区

3⃣生态园境 富氧诗意栖居

🖼两园三湖 鲜氧绿境

3Km相距武汉最大湿地公园——后官湖湿地公园，近拥知音湖、什湖自然风光，坐拥武汉首条郊野绿道，同时优享1.6万方城市活力公园及3.7万方市政公园，生态环境优越

⛲轻奢酒店式 七大定制级园林

【森系台地规划】

墅区南高北低，叠墅地势抬高，保障墅居私密性

【三进归家礼仪】

入院-入景-入府，定制级打造巷道式归家动线，保证出入私密性，彰显顶级别墅礼序

【专属叠墅入口】

与其他业态区隔，独享度假感酒店式入户大门，奢阔入口空间，增强仪式感，尽显尊崇归家

【精挑高定绿植】

品质酒店式绿化与华南度假花园植物完美结合，每个区块之间公共花园设置专属主题植物

【全龄互动空间】

升级版童年山丘打造主题情景式亲子互动乐园；老青互动空间让长者静享阅读、颐养之乐，青年动享活力场域

【睦邻集萃商业】

自然与商业互融，近享精品新潮购物体验

4⃣第四代湖园墅区 高赠阔绰空间

【上叠】全赠送入户院子及天幕星空露台

✅独立电梯前厅，私享院子入户，与下叠互不干扰，保证私密性

✅最大得房率约168%（按160㎡计算，实得面积为270㎡），高拓展空间可自由改造

✅一层约7m大面宽横厅，二层豪华套房主卧，配备独立卫浴及衣帽间，连接南向观景阳台

✅每户全赠送270°天幕星空露台，可打造全明阳光房、冥想空间、童乐天地、观星台、烧烤派对空间

【下叠】赠送大面积前庭后院及双层地下室

✅一层户户赠送大面积前庭后院，部分边户边院、南院、北院连通，庭院空间更阔绰

✅二层私密起居空间，套房主卧连接270°环幕阳台，坐享清风，夜揽繁星

✅全赠送约5.6米挑高双层地下室，可打造为聚会影音室，或是私人收藏室

✅最高实际得房率约231%（按160㎡计算，实得面积为370㎡），极致空间赠送

【95m²大三房】得房率高达约92.4%

✅在同面积的产品中，92.4%得房率极为罕见，提高实际使用面积，每一平米物超所值

✅卧室、厨房、卫生间、餐厅飘窗均为全赠送，阳台“满赠”

✅厨房S墙设计，实现冰箱外置，空间利用率高，烟道外置厨房无死角，台面利用率更高

✅独立玄关设计，超大收纳空间，半洁净区设计，满足入户收纳与健康需求

✅6.3米双面宽阳台，满足休闲与晾晒需要，同事兼顾景观视野

✅主卧配备独立卫生间与衣帽间，睡眠区独立设计，私密性与舒适性兼备

✅客厅与次卧无剪力墙，空间可自由改造，飘窗无结构梁，进一步拓展使用空间

✅洄游动线设计，空间灵活布局，动线流畅，满足家庭成员互动需求