【最新发布】2025无锡建发玺云售楼处电话丨无锡经开区建发玺云售楼部地址丨楼盘位置丨图文解析丨项目11月销售政策
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当优秀的产品，遇到恰到好处的选址，那么区域、配套、环境、产品就会构建出改善人群十分向往的居住场景，一个好的产品，离不开区位的赋能。
落位城市核心之地
建发·玺云的选址就很巧妙，精准落在城市发展的脉络上。项目隶属于无锡主城区南部的经开区，是无锡“一城两核”中重要一核，代表城市的“封面之地”，坐拥城市发展红利。
再细看，本项目落位于经开区的起源板块，这里交通、商业、医疗、学校、文体、产业配套醇熟。还有6大公园环抱，建筑面积约超1130万方城市绿肺，绿化率高达约47%，项目周边就有着其中4座公园。
生活在这样的板块中，不缺繁华、不缺配套、不缺前景、不缺自然。
突破创新，打造「无界美学作品」
为了不辜负这一城级贵地，建发·玺云的每一处细节，都做到了产品力上的新突破：
这次的建发·玺云区别于以往传统的王府中式和禅境中式风格，用一部全新的产品风格「诗意东方」，将东方文化的深厚内涵与现代生活融合，开创性打造了「打开的东方」创新里程碑作品，以现代之形，续东方之美。
伟大的项目，与城市，甚至时代间，是相互成就的，国企建发为无锡带来的，是一场品质人居的迭新飓风。
建发·玺云，用它与众不同的建筑肌理，以其考究的格局呼应城市的繁华。
大胆创新，打造无界洄游布局
每一个时代都会出现一些引领者，以具有前瞻性的目光，变革开创崭新的未来。
项目整体布局横向的将建筑在有限的土地中突围出去，创新用建筑面积约2万方的规划公园拓宽了小区的边界，用更适宜的尺度与方式让有限的空间释放出超大效用，将建筑与景观共融。（来源于无锡市自然与规划局）
设计出仅约1.7容积率的低容社区，超大楼间距，为阳光、清风、美景留白，也保障业主居家生活的私密。建筑分两列有序排布，强调空间的连续性，形成洄游式布局。
冲破传统，创新打造全面屏建筑
有人说衡量建筑是否具备高端属性，外立面是一项重要的判断指标。在这一点上，建发·玺云冲破传统的建筑设计框架，创新性打造了「无界全面屏建筑」：
建筑采取自由长窗设计，弱化边框，做到了高窗墙比，部分户型达到约35%窗墙比。部分造型选取斜切约45°金色的铝板型材，外立面更几何、立体。
经典三段式立面建造手法，同时提炼中式建筑中经典飞檐元素，造出原创的“展翼飞檐”和有标签感的“画框感”外立面，底部的基座是稳重的石材和一体板，建筑更加稳重大气的同时，让建筑整体显得挺拔、轻盈、有层次。
外立面实景图(11号楼建筑立面展示，不同楼栋存在差异，不作为交付承诺)
建筑立面上，局部甄选珍贵铝板、一体板、石材，并特意选用暖色系色彩配以大面积的玻璃窗，展现庄重、沉稳的气质的同时，体现出建筑的通透灵性。
从外立面上就能看出本次建发的突破，打破传统建筑并保留东方人居的诗意和精髓，同时兼具现代审美理念，为无锡呈现出既有时代性又有传承性的新现代人居建筑。
拒绝千篇一律
重塑自然居住关系，让生活突破室内空间
在半个世纪之前，林语堂先生就提出关于建筑超高形态的见解：好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在哪里终了，艺术在哪里开始。
开启归家「酒店式」体验感
建发·玺云在整个项目的景观打造上，拒绝千篇一律，突破传统围合式的中式园林，融合世界高端酒店虹夕诺亚的度假理念，以现代手法，诠释东方意境，开创了一种全新的「无界度假式景观」。
南北地块中共有建筑面积约1200㎡的中央度假水景和约200米的景深游廊贯穿全部空间，将长水、建筑、景观，以风雨长廊有机串接，整体空间分而不隔、层层嵌套。
多元架空层泛会所，形成「打开的社交」
建发·玺云在社区生活方面突破以往传统各版块单一的功能架构，牺牲大量利润“消失一层”，结合架空层设计打破传统的会所制度，再迎合无界的生活方式理念，优选5栋采光强的楼栋，设计出五大架空层泛会所，总建筑面积达到了约1550㎡，形成开放无界的社交。
架空层净高做到了约3.2米（大部分区域），采用透明玻璃幕墙全封闭的设计，拥有足够明亮的采光，消融了建筑与景观的距离，内部设有中央空调，以一种“打开的社交”的方式呈现，无论春夏秋冬都能正常使用，业主体验感更加舒适与惬意，展现生活方式的更迭。
专门打造一条洄游式的全景廊道，将各个空间有机串联起来，包括健身、阅读、会客、瑜伽等功能，这些空间，就像是嵌在架空层里的园区大客厅，无论想要阅读、交友、带娃、休憩……都可以在这里实现。
双精装归家大堂+高配精装车库，尽显酒店式归家体验
建发·玺云以酒店式大堂标准为蓝本，首层精装大堂，地面采用全石材通铺，墙面腰线以上金属线条勾勒大尺寸墙砖，下部分石材拉槽处理，背景墙采用圆弧凹型石材独家定制，空间明亮通透、视野敞阔。
地下大堂秉持与首层大堂同样高标准的选材、设计，精工细作。
地下车库能快速折射出项目品质，也能很好的体现开发商的用心。
建发·玺云的地下车库，亦是酒店式的既视感，地下车库坡道入口处顶部古铜色铝板+底部环氧地坪，减少潮湿影响，嵌入式灯带将墙面与顶面形成一个整体，明亮堂皇，精致考究。
不仅如此，在归家昭示区域打造发光灯膜、车道吊顶灯带，细节上也没有摒弃中式传统文化，对昭示区车道地面石材进行精雕细琢，花纹雕刻拼接成完整的中式纹理图案，尽显建发中式的文化。
电梯装潢实景图(11号楼电梯展示，不同楼栋存在差异，不作为交付承诺)
就连电梯装潢方面也局部采用古铜色金属、皮革、灯带、石材等高端定制装潢，尽显奢阔的格局和高雅的品味。
入户方式的升级，是品质的升级，也是生活方式的升级。生活需要尊崇的仪式感，建发·玺云将酒店式的设计标准融入住宅，自上而下、由内到外为居住者营造出尊贵的酒店式归家体验。
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