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万般对新家的期待，终于在这个夏日完美抵达。7月1日，位于崂山区的君一控股·奥园 翡翠云城B区云著6~8号楼如期交付。同时，项目D区云锦已实现现房销售，为纯洋房组团，即买即住，还能直接上名校。

交付当天，我们跟随业主走进项目，沉浸式体验了这份喜悦。交付中心内签到区、客户等候区、物业区、钥匙申领区、验房师等待区分工明确，交付现场井然有序，服务十分贴心，业主对房屋质量的园区普遍满意。

如期保质交付前，多轮自检找问题

去年7月定调的保交楼、稳民生，这在今年的楼市中具有风向标的意义。与此同时，一份“稳交付房企白名单”的公布引发社会广泛关注。这份“白名单”基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、土储质量、项目交付、满意度、区域深耕等维度的综合考量而推出，一时间成为购房者的“避坑指南”。

在行业里，君一控股向来是“保交楼”的品质保证。2022年，在诸多楼盘出现交付困难的情况下，其完成了15个项目的交付，其中有几个楼盘提前5~8个月交付，并且做到现场办理房产证，业主满意度为100%。今年上半年，即墨的东方学府等楼盘再次实现提前半年交付。交付能力和企业担当，首屈一指。

7月1日，位于崂山区的翡翠云城B区6、7、8三个楼座又实现如期交付。在张村河片区发展迎来大爆发、站上城市C位之时，该项目的交付无疑备受关注，因此项目上也十分重视交付相关事宜。

据介绍，为了给业主呈现最好的品质，项目上早在几个月前便启动了分户查验工作，自查自检问题，内容主要分为实测实量、观感查验和功能测试三个阶段，每次自检完都会反馈给工程方进行整修并消项，做到闭环。一轮结束后，再进行下一轮，如此反复进行了多轮自检工作，只为给业主交付上满意的房屋。在此过程中，项目上成立了由工程方、物业方和营销方等组成的微信群，实时滚动提报查验出的问题及处理进度，并定期组织总结会，查漏补缺。

先验房再收房，园区户型1:1兑现

为了提升房屋交付合格率，保障群众“住有宜居”，近两年青岛市一直在力推“先验房后收房”的模式。此次翡翠云城的交付，也推出了“先验后收”环节。

“这个环节特别好！”前来收房的业主王先生表示，在交付现场，项目上特意派出验房团队全程陪同。现场发现的问题，能及时解决的，快修团队直接就进门整修；现场解决不了的，工程方的人也都记录在案，随后整修。整修完还会让业主复验，直到确认没问题再收房。王先生表示：“我们可以在确定房子没问题以后再收房，一下心安了很多。如今这样有底气的开发商不多了。”

业主孙女士则表示，得知房子能如约交付，自己十分开心。“近两年青岛乃至全国传出不少项目延期交付甚至烂尾的情况，我天天都在担心。不久前接到开发商的收房通知，我的心才放下一半，但同时也开始担心交付的质量。今天来看，疑虑全打消了，房屋质量和整个小区的园林做得都很细致。”

业主们对项目的园区赞不绝口。我们在现场看到，正值夏日，阳光明媚，翡翠云城的园区一派生机盎然。各种树木排列得错落有致，儿童游乐设施、健康跑道等全龄设施均已到位。“一路走来，各种树木和绿植给人一种‘庭院深深深几许’的感觉，像个天然氧吧。最重要的是，楼间距很大，真正做到了低密度，增强了居住的舒适感。人车分流也做得很好，我们入住后也不用担心孩子和老人的安全问题。”业主孙女士表示很满意。

跟着业主“回家”时，我们看到，翡翠云城很细心地在每个单元门上都贴着“欢迎回家、幸福入住”的温馨字样，整个单元入户大堂十分亮堂整洁。进入入户门，业主看到了自己的家真实的样子。交付当天天气晴好，南北通透的全明户型，南向大开间和大阳台的设计，让室内尽洒阳光，窗外徐徐清风吹入，十分惬意凉爽。动静分离的户型设计，当下流行的客餐厨一体化设计，在增强私密感的同时，又让业主多了一些与家人共处的空间。最重要的是，据多数业主反映，验房师跟随看房的过程中，并未发现明显质量问题。可以说，项目在此次交付时交出了一份满意的答卷，完成了1:1的兑现。

看房过程中，我们了解到，不少业主十分关注项目后期的升值潜力。“目前张村河片区的开发建设速度很快，周边配套也配备得很快。你看项目周围，地铁11号线早就开通了，能将崂山金狮广场、金鼎利群、国际会展中心，李沧丽达、万达、世博园等串联起来，周边还有花椒山、五子顶、围子顶等约500亩山林，可以说无论是配套还是环境，都是首屈一指的。这里以后肯定会发展得很好。”业主周先生说。

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